Bulevardi 7 A
10900, Vanha keskusta, HANKO, Hanko
5-6h+k+kph+s+wc+terassi
650 000 € (5 416,67 € / m²)
120 m²
Tätä asuntoa myy Nana Hyry, Unelmakauppias
YKV, LKV, LVV, FM
Kaupanvahvistaja
Hima & Huvila Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Historiallista puutalotunnelmaa Bulevardin varrella
Tervetuloa tutustumaan tähän Bulevardin varren historialliseen asuintaloon, jossa on asuttu ja eletty jo 1800-luvun lopulla. Asunnossa on kaksi kerrosta, ihana suojaisa terassi ja paljon Hanko-tunnelmaa!
Alakerrassa on keittiö, erillinen ruokasali, olohuone, takkahuone, yksi iso makuuhuone sekä upea vasta uusittu saunaosasto. Valo tulvii sisään korkeista ruutuikkunoista ja heijastuu valkoiseksi maalatuista puulattioista. Takkahuoneessa tunnelmoidaan viileällä ja terassilla nautitaan kaikki ateriat aina kun vain sää sallii.
Yläkertaan vie hauska valkoinen portaikko. Siellä on avara kakkosolohuone/makuuhuone sekä toinen erillinen makuuhuone. Ylhäällä on myös oma tilava wc. Täällä perheet teinit saavat olla omassa rauhassaan.
Asunto sijaitsee arvostetulla Hangon vanhan keskustan alueella, missä kaikki mitä Hangosta kaipaat on lyhyen kävelymatkan päässä. Kylpytakki päälle ja uimaan kotikadun päähän, kori käteen ja torille tai korkkarit jalkaan ja kylille - ihana Hanko-elämä odottaa oven takana!
Sovi oma esittelysi ja tule ihastumaan!
Unelmakauppias Nana
Puh. 0400942052
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Bulevardi 7 A, 10900, Vanha keskusta, HANKO, Hanko
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Kokonaispinta-ala
- 120 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Puutalo-osake
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1883
- Käyttöönottovuosi
- 1883
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 650 000 €
- Myyntihinta
- 647 052,69 €
- Velkaosuus
- 2 947,31 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 12000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 480 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 103,20 € / kk (0,86 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 583,20 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 5 416,67 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä on korkeat kaapistot ja kätevä saareke tuomassa lisää laskutilaa. Varusteisiin kuuluu induktiotaso AEG, höyryuuni AEG, jääkaappi-pakastin AEG, astianpesukone Bosch ja mikroaaltouuni Bosch. Kodinkoneet on uusittu vuonna 2023 (jääkaappi 2022). Liesituuletin suodattimella (ei uusittu). Keittiön vieressä on erillinen ruokasali, jonka ikkunat ovat rauhalliselle sisäpihalle päin. Keittiöstä on kulku ihanalle suojaisalle terassille, jossa nautitaan kesäisin niin aamukahvit, lounaat kuin illallisetkin. Tai vain ihaillaan vastapäistä komeaa rakennusta!
- Kylpyhuone
- Upea saunaosasto on remontoitu vuonna 2023. Mustavalkoinen kokonaisuus on tyylikäs, avara ja raikas. Kylpyhuoneen varusteisiin kuuluu Grohen sadevesisuihku, kirkas suihkuseinä, unidrain-mallinen lattiakaivo, allaskaappi ja valopeili, erillinen kaapisto ja wc-istuin. LG:n pesutorni kuuluu kauppaan (pesukone ja kuivausrumpu). Seinät kaakelia, lattia laattaa. Sähköinen lattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Alakerran wc on saunaosaston yhteydessä. Yläkerrassa erillinen tilava wc hauskasti hormin muotoja mukaillen. Varusteisiin kuuluu allaskaappi ja wc-istuin. Seinät kaakelia, lattia laattaa.
- Makuuhuoneet
- Alakerrassa on päämakuuhuone, jonka ikkuna on rauhalliselle sisäpihalle. Koko seinän pituudelta kaappeja - kerrankin tarpeeksi! Alakerrassa on myös ruokasalin vieressä erillinen takkahuone, joka toimii hyvin vaikka vierashuoneena. Valkoiset puulattiat, seinät tapetoitu. Yläkerrassa on iso avoin makuutila sekä erillinen makuuhuone, jonka yhteydessä on vaatehuone. Molemmissa valkoiset puulattiat ja seinät tapetoitu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Avarassa olohuoneessa on korkeutta ja pituutta ja siellä mahtuu seurustelemaan isompikin porukka. Valkoiset puulattiat heijastavat kauniisti ruutuikkunoista tulevaa luonnonvaloa. Seinät tapetoitu tyyliin sopivasti.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Upea sauna on remontoitu vuonna 2023. Täyslasiseinät tuovat valoa saunaan ja antavat komean saunan näkyä myös kylpyhuoneen puolelle. Seinät ja katto on paneloitu ryhdikkäästi osittain mustilla, osittain valkoisilla paneeleilla. Vaaleat lauteet täydentävät kevyen ilmeen. Harvian pylväsmallinen sähkökiuas antaa lempeän pehmeät löylyt ja vilvoittelemaan voi mennä omalle terassille.
- Takka
- Takka ja ei varaava
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Ihana suojaisa terassi lounaaseen. Helteellä tai pikkuripsusateella viihdytään ison markiisin alla. Terassilta on kulku keittiöön sekä taloyhtiön pihalle.
- Piha
- Rustiikkinen ja suojaisa taloyhtiön pihamaa.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Takkahuone ruokailutilan vieressä. Tilava eteinen, jossa kaapistot. Valkoiset puulattiat, seinät tapetoitu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Hangon Bulevardi 7
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Länsi-Uusimaa
- Isännöitsijän nimi
- Christoffer Svartström
- Tontin pinta-ala
- 1 217 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 12000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö: lähinnä pihatyöt, muut talkoilla tai tarjouksen mukaan.
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus mennyt vanhaksi 11/2024
- Paikallistiedot
- Asunto sijaitsee Hangon vanhassa keskustassa, hirsirunkoisessa ja satulakattoisessa asuintalossa, jonka rakennutti bromarvilainen kalastaja Erik Holm 1800-luvun lopulla. Rakennus on osa Bulevardin alkuperäistä yhtenäistä miljöötä. Suurten lehmusten varjostaman Bulevardin toisessa päässä on tori ja toisessa hiekkaranta. Parin korttelin päästä löytyy kävelykatu putiikkeineen, kahviloineen ja leffateattereineen. Saman verran toiseen suuntaan ja olet keskellä Hangon kesäelämän keskusta Itäsatamaa, jossa on kaunis vierasvenesatama, herkullisia ravintoloita, pikku putiikkeja ja vilkas iltatori.
- Palvelut
- Kävelykatu 150m, tori 250m, leffateatteri 250m, kirjasto 100m, leipomo-kahvila 200m, leikkipuisto 150m, hiekkaranta 250, Itäsatama 400m, rautatieasema 800m.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadun varressa maksuttomia pysäköintipaikkoja
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2997 A-talon ulkoseinä ja ulkovaippa
2007 Sähkö/Antenni/Puhelinlinjat uusittu
2010 Pihan viemäri ja sadevesilinja
2014 A-talon katto: osittainen korjaus
2017 Tiiliaidan korjaus yhdessä naapurikiinteistön kanssa
2018 B-talon katon peltikorjauksia
2018 A-talon katon maalaus
2018 A-talon käyttövesiputkiin vastuksen asentaminen
2021 A-talon kellaritilojen tuuletuksen järjestäminen
2021 A2 asunnon lattian kantavia rakenteita korjattu, perustuksia korjattu
2021 Pohjaviemäreiden kuvaus
2021 Kellaritilojen viemäriputkien eristäminen
2021 C-talon päädyn salaojitus
2022 A-talon huonokuntoisten ovien uusiminen (2 kpl)
2023 A-talon katon kuntotarkastus ja tarvittavat korjaukset
2023 A-talon pohjaviemärin uudistaminen kellarin kaivosta kaupungin verkkoon
2023-2024 Ikkunoiden korjauksia: A4, A5 ja B
Tulevat remontit
2024-2028
A-talo, julkisivun pesu / maalaus
A-talon asuntojen A4 ja A5 ikkunoiden huoltomaalaus/entisöinti
B-Talon julkisivurappauksen hoitokorjaus / uusiminen