Bulevardi 54 B
00120, Punavuori, Helsinki
2h, avok., kph/s, vh, parv.
517 000 € (7 833,33 € / m²)
66 m²
Tätä asuntoa myy Jari Mensonen, Myyntijohtaja, Partner, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Huoneistomyynti LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen ja -pohjainen, rauhallinen koti keskellä urbaania Punavuoren sykettä meren ja kaikkien palveluiden sekä loistavien yhteyksien äärellä.
Olohuoneessa ilmalämpöpumppu (jäähdytyskäyttöön), joka varmistaa kuumana kesäpäivänänäkin hyvät yöunet sekä lisää valtavasti asumismukavuutta. Tilavan makuuhuoneen yhteydessä hyvän kokoinen vaatehuone. 6/8 krs.
Auton paikoitus onnistuu kätevästi asukaspysäköintitunnuksella Hietalahden torilla, jossa aina paikkoja ja vain n. 50 metriä ulko-ovelta. Hissillä pääsy myös suoraan S-Market Bulevardin parkkihalliin jossa ABC pikalatauspiste (6x150 kW, 2x 22kW). Parkkihallissa vapaita paikkoja kuukausipaikoitukseen sähköauton latauksella tai ilman.
Kaikki palvelut hissillä (ruokakauppa, Alko, ravintola, autohalli). Stadin paras sijainti.
Sanalla sanoen: "Tässä on kaikki mitä ihminen tarvitsee."
Kohteen myy
Jari Mensonen 0400 383869
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Bulevardi 54 B, 00120, Punavuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 66 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 8
- Rakennusvuosi
- 2001
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 517 000 €
- Myyntihinta
- 503 488,29 €
- Velkaosuus
- 13 511,71 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 389,40 € / kk (5,90 € / m²), Rahoitusvastike 122,76 € / kk (1,86 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 512,16 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 833,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistoon tulee kohdistumaan 12/24 valmistuvasta viemäriputkien sukituksesta / kunnostuksesta n. 2.376 € lainaosuus, jonka arvioitu pääomavastike 5% korolla on 0,45 € / m2 yhteensä n. 29,70 € / kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keraaminen lattialiesi kiertoilmauunilla, liesituuletin, astianpesukone, viinikaappi, jääkaappi (korkea), pakastin (korkea), kaapistot, laatikostot
- Kylpyhuone
- suihku, suihkuseinät, wc-istuin, käsisuihku, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pkl, pyyhekuivain, lattialämmitys
- Olohuone
- Ilmalämpöpumppu jäähdytyskäyttöön
- Säilytystilojen kuvaus
- varastokomero (n. 5 m2) rapun toisessa kerroksessa
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- sähkökiuas, lauteet
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihan avrat citynäkymät
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- parketti, kph/s laatta
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Bulevardin Aukio
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Häikiö
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 207 5300
- Tuotot
- 9929.63
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hoitolaina Op-945, lainan määrä 313 180,24 euroa (31.08.2024) Hoitolaina Op-9802 LTO, lainan määrä 380 454,53 euroa (31.08.2024) Yhtiökokous 22.04.2024 - päätti valurautaisten viemärien sukituksesta/kunnostuksesta (valmis 12/24, työmaan luovutus 01/25) - antoi hallitukselle valtuudet enintään 320 000,00 € lainan nostamiseen. Laina-aika 10 v.
- Tontin pinta-ala
- 4 956 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto lämmöntalteenotolla
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli ja irtaimistovarasto (2. krs.)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.3.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Kaikki alueella
- Koulut
- Alueella
- Taloyhtiön autopaikat
- Vuokrattavia autopaikkoja hoitaa Hietalahden pysäköinti Oy
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
10-vuotiskorjaukset-10-11, parvekelasien uusiminen-17-18, terasssiparvekkeiden sekä parvekkeiden saneeraus (sis. vedeneristyksen uusinta)-19-20, pihakannen vuodon korjaussunnittelu ja korjaustyöt-20, vesikaton tarkastus ja huoltokorjaukset, huoneistojen korvausilmasuodattimien vaihto, kiinteistön kuntoarvio-21, energiatehokkuuden parantaminen joka sisälsi poistoilmanlämmöntalteenoton asennuksen, lämmönsiirtimen- ja kiinteistöautomaation uusimisen-22-23, viemäriverkoston suppea kuntotutkimus, kiinteistön sähköenergian kulutusselvitys, vesikatteen tarkastus ja tarvittavat huoltokorjaukset, viemäriverkoston (valurautaputket) toteutussuunnittelu-23
Tulevat remontit
viemäriverkoston osan (valurautaputket) kunnostus/sukitus (meneillään, valmis 12/24, työmaan luovutus 01/25), yleisten tilojen valaisimien vaihto Led-valaisimiksi, iv-kanavien nuohous ja säätö, vesikaton kuntotutkimus, huoneistojen korvausilmasuodattimien vaihto-24, vesikaton kunnostus/uusiminen, porraskäytävien ja ala-aulojen huoltomaalaus-25, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, parvekepuukaiteiden uusiminen puukomposiittimateriaalilla, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja ja patteriventtiilien uusinta-26
Teräsrakenteiden huoltomaalaus (sisältäen pihan ja 3.krs kaiteet), yleisten tilojen lukituksen uusiminen, sadevesiviemäreiden huolto (huoltoväli 3v.), kattoikkunoiden ja kattoläpivientien kittaukset (huoltoväli 5v, seuraava 2025), porraskäytävien lattioiden korjaus*) yli 5v päästä