Bulevardi 14 C
10900, Vanha keskusta, Hanko
3h+k+2kph+alkovi+varasto+2et
359 000 € (3 590 € / m²)
100 m²
Tätä asuntoa myy Nana Hyry, Unelmakauppias
YKV, LKV, LVV, FM
Kaupanvahvistaja
Hima & Huvila Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uniikki kaksikerroksinen puutalohuoneisto Bulevardin varrella
Kun astut tämän vaaleanpunaisen talon portista sisään, tulet suoraan kesäparatiisiin. Taloyhtiön upea puutarhapiha on pyhitetty oleskeluun ja viherpeukaloille on omat viljelylaatikkonsakin. Täällä pääset nauttimaan todellisesta Hanko-elämästä! Ei ihme, että taloyhtiökin on nimetty Hangon Auringoksi.
Asunto sijaitsee historiallisessa hirsirunkoisessa talossa, joka kuuluu Bulevardin alkuperäiseen puutalomiljööseen. Asunnossa onkin ihanaa menneen ajan huvilakaupungin tunnelmaa - alakerran korkeat huoneet, yläkerran esiin jätetyt vinot kattoparrut ja kolmiosaiset korkeat ikkunat. Kaiken kruununa on oma terassi aamuaurinkoon.
Asunto on yhdistetty alunperin kahdesta päällekkäin sijaitsevasta huoneistosta ja siinä on edelleen kaksi sisäänkäyntiä ja kaksi kylpyhuonetta. Yläkertaan on myös jätetty valmius toiselle keittiölle. Asunto on remontoitu kauniisti vanhan talon tyyliä kunnioittaen. Näetkö jo itsesi täällä viettämässä ihania Hanko-päiviä?
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Unelmakauppias Nana puh. 0400942052 [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Bulevardi 14 C, 10900, Vanha keskusta, Hanko
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Alakerran pinta-ala 37,4m2, yläkerran pinta-ala 71m2. Kokonaispinta-alasta vähennetty keittiön kantavat väliseinät, portaiden alla olevat alle 1,6m korkeat tilat ja yläpohjan alla olevat alle 1,6m korkeat tilat sekä hormit.
- Kohteen tyyppi
- Puutalo-osake
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1883
- Käyttöönottovuosi
- 1883
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 359 000 €
- Myyntihinta
- 359 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 550 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 550 € / kk
- Neliöhinta
- 3 590 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistoon tulee lisäksi kohdistumaan 5608,97 euron suuruinen yhtiölaina. Pääomavastiketta aletaan periä 1.10.2024 alkaen. Lainaosuus on mahdollisuus maksaa kerralla pois tai pääomavastikkeena, jonka suuruus on noin 90€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaunis ja kodikas keittiö on uusittu 2014 ja on edelleen hyvässä kunnossa. Vaaleat pelkistetyt kaapistot sopivat huvilatunnelmaan, korkeisiin ikkunoihin ja esiin jätettyyn hirsiseinänpätkään. Varusteisiin kuuluu induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, liesituuletin (hormiin), mikroaaltouuni ja pyykinpesukone. Uusi Samsungin tummansininen jääkaappi-pakastin ei kuulu hintaan. Yläkerrassa on ollut ollut keittiö nykyisen alkovin kohdalla ja sinne on jätetty valmius keittiölle.
- Kylpyhuone
- Alakerrassa on pieni kylpyhuone, jossa suihku, allaskaappi, peilikaappi ja wc-istuin. Kalusteet uusittu 2020, samalla kaakelit maalattu. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Yläkerrassa isompi kylpyhuone, joka uusittu täysin 2021. Kylpyhuoneessa on allaskaapisto, peilikaappi, wc-istuin, sadevesi- ja käsisuihku sekä tyylikkäät mustakehyksiset suihkuliukuovet. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Sähköinen lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa on vinokattojen alla tunnelmallinen iso makuuhuone, jossa tukihirret on jätetty komeasti esille. Lisäksi väliseinän ja lasipariovien takana on alkovi/työhuone entisen keittiön kohdalla. Makuuhuoneen lattiassa Timberwisen parketti, alkovissa hiottu ja öljytty puulattia. Alkovin vieressä on pieni ikkunallinen komero, makuuhuoneen vieressä entinen yläkerran eteinen, joka toimii nyt tilavana vaatehuoneena.
- Olohuone
- Huoneistossa on kaksi oleskelutilaa. Alakerran olohuoneessa on huima huonekorkeus. Keittiöön päin olevaa seinää on avattu ja yläosaan jätetty hirttä näkyville. Olohuoneen ikkuna on taloyhtiön puutarhaan ja omassa käytössä olevalle terassille päin. Vahattu puulattia, seinät maalattu. Yläkerran olohuone on tunnelmallisen vinokaton alla ja sen ikkunat avautuvat Bulevardin lehmuksille päin. Hiottu ja öljytty puulattia, seinät tapetti/maali.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Alakerrasta näkymät taloyhtiön puutarhaan, yläkerrasta vehreiden lehmusten läpi Bulevardille
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Hangon Aurinko - Fastighets Ab Hangö Sol
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Länsi Uusimaa
- Isännöitsijän nimi
- Maria Sonntag
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön osakekirjat evät vastaa päivitettyä yhtiöjärjestystä. Yhtiöjärjestys joka yhtiö noudattaa on päivitetty vuonna 2019.
- Tontin pinta-ala
- 1 212 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Tullis Oy / Fastighetsservice Tullis Ab
- Taloyhtiössä on
- Taloyhtiön yhteiset kellaritilat piha osakkaiden yhteiskäytössä
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2005: Uudet öljysäiliöt
2006: Piha kunnostettiin
2007: Jätekatos, pyörävaja ja aitaa rakennettiin
2007: Sadevesijärjestelmän uusiminen
2007: Portti
2008: Ikkunat uusittiin (Pihla-ikkunat)
2008: Julkisivumaalaus
2014: Vesikaton korjaus
2016: Uudet postilaatikot
2016: Maalaus pihanpuolella
2016: Uusi ulko-ovi F-asunnoille
2019: Uudet huoneisto-ovet F-asunnoille
2019: Ilmastoinnin selvitys + kellaritilaan uudet tuuletusritilät
2020: Kellaritilaan uudet ulkosäleiköt + asennuskehykset
2020: Ilmastoinnin selvitys
2020: Air Termico venttiilien (tuloilma) asennus huoneistoihin A ja C
2021: Länsi päätyseinän peruskorjaus (rappaus)
2021: Pihan kunnostus (kivituhkaa käytäville + reunuskivet)
2021: Air Termico venttiilien (tuloilma) asennus huoneistoon F 1
Tulevat remontit
Aidan uusiminen (Oikokadun rakennustyömaa + kaavamuutos vaikuttaa aikatauluun)
Asunto D:n porraskäytävän peruskorjaus (eristys + ikkunan uusiminen)
B-ulko oven korjaus
Huoneistokohtaiset palovaroittimet , taloyhtiönvastuu
Ilmanvaihto
Jätehuollon uusiminen
Lämmitysjärjestelmän kartoitus + päivittäminen
Rakennuksen osittainen maalaaminen
Sadevesi kourut, perus kunnostaminen