Bromarvinkatu 35
10900, Keskusta, Hanko
3h + avokeittiö + kph + sauna
325 000 €
95 m²
Tätä asuntoa myy Jesper Westerholm, Myyntineuvottelija
Sp-Koti Hanko | Raseborgs Bostadsapotek Ab Oy AFM
Sijainti
Asuntoesittely
Vehreään puutarhaan sulautuva peruskorjattu, mahdollisuuksien koti, reilun kilometrin päässä ydinkeskustasta.
Tervetuloa kotiin, jossa 1940-luvun tunnelma ja moderni tyylikkyys sulautuvat saumattomasti. Tämä todellinen talokaunotar on maulla peruskorjattu vuosina 2021-2022 säilyttäen rakennuksen alkuperäisen hengen. Upeat lautalattiat ja harkitut yksityiskohdat luovat lämminhenkisen ja esteettisesti miellyttävän kokonaisuuden. Lämmityksestä huolehtivat ilmalämpöpumppu sekä öljylämmitys.
Tämä koti mukautuu asujan tarpeiden mukaan. Esimerkiksi sisustamattomaan yläkertaan on mahdollista rakentaa reilusti lisää asuinpinta-alaa.
Pihapiiri on kuin oma pieni salainen puutarha, puineen sekä maakellareineen. Rehevä kasvillisuus ja oma suojaisa terassialue kutsuvat viihtymään.
Tämä Hanko koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat ajattomuutta, luontoa, rauhaa ja historiallista tunnelmaa, mutta haluat silti elää lähellä keskustan palveluita ja kaupunkielämän sykettä.
Tämän kodin tunnelma tulee itse kokea.
Varaa oma esittelyaikasi:
Jesper "Jeppe" Westerholm
Sp-Koti Hanko
p. 044 737 4800
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Bromarvinkatu 35, 10900, Keskusta, Hanko
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 95 m²
- Muu pinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 155 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-alan lisäksi talossa sisustamaton vinttikerros sekä kellarikerros. Vinttikerrokseen on vedetty sähköa vesi vesi / viemärputkia ja sinne saa rakennettua n. 60m² asuin neliötä.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1947
- Käyttöönottovuosi
- 1947
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleassa usitussa avokeittiössä jatkuu asunnon mukaiset mustat yksityiskohdat. Integroitu jääkaappi/pakastin ja astianpesukone. Uuni, induktioliesi ja liesituuletin. Pieni aamiaiskaappi. Iso saarreke. työtasot kaakelia, seinät maalattu ja lautalattia.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Uusitussa kylpyhuoneessa seinämallinen wc slow close kannella, suihku, pesuallas, lipasto ja peili. Lattiat ja seinät laatoitettu.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Betoni
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Valtava olohuone ja ruokailutila huokuu valoisuutta koko päivän. Mahdollisuus halutessaan lisätä takka olohuoneeseen.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, ullakko ja maakellari
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kylpyhuoneeseen on asennettu kaunis vaalea sauna kuusilauteilla ja -paneleilla. Lasiseinä ja Narvin sähkökiuas. Lattia lauteiden alla laattaa.
- Takka
- Hormi olemassa ja valurauta liesi
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kivi/laatta terassi sisäänkäynnin yhteydessä.
- Ranta
- Ei rantaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräala
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Öljy Lattialämmitys vesikiertoinen lattialämmitys kph
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi ja käyttövesiputkisto uusittu
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Asemakaavan mukaan rakennusoikeutta on 1/3 osa tontin pinta-alasta mutta asia on tarkistettava määräalan lohkomisen jälkeen.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Paikallistiedot
- Ruokakaupat lähellä, myös keskusta, Itäsatama ja ranta kävelyetäisyydellä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Sisätiloissa seinät suoristettu ja uusittu, vanha lankkulattia hiottu ja maalattu, keittiö siirretty ja uusittu, uuteen kph lisätty sauna, sisäovet uusittu, kaikki sähköt uusittu, oh kattoon lisätty spotit. Vintin ikkunat uusittu Lilla Villanin ikkunoiden näköisiksi. Keskikerroksen (paitsi hallissa vanhat) ikkunat vuodelta 2010. Julkisivu ja talon eristys uusittu kokonaan. Katosta poistettu vanha maali, käsitelty suojakerroksella ja kahdella maalikerroksella.
Rakennettu terassi ja määräysten mukaiset uudet kaiteet.