Brobackantie 38
02820, Nuuksio, Espoo
6h+RT+k+s+khh+AT+TALO+++
780 000 € (3 421,05 € / m²)
228 m²
Tätä asuntoa myy Petter Frisk, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS / Beako Oy
RE/MAX Classic | Beako Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihana iso kokonaisuus Nuuksion rauhallisessa ympäristössä!
Kohteeseen järjestetään vain yksityisesittelyjä.
Only private showings are organized at the property.
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja tilavaan taloon, joka sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä Nuuksion alueella Espoossa. Tämä koti tarjoaa kaiken, mitä perheesi tarvitsee! Jo sisään astuessa talo hurmaa avaruudellaan ja korkeilla tiloillaan, jotka luovat tunnelman viihtyisästä ja laadukkaasti suunnitellusta kodista. Tämän kaltaisia kokonaisuuksia tulee harvoin myyntiin – tartu tilaisuuteen ja toteuta unelmasi!
Hirsi- ja kivirakenteet tuovat kotiin lämpöä, luonnollisuutta ja kestävyyttä. Hirsi on uusiutuva materiaali, joka luo miellyttävän ja rauhoittavan ympäristön sekä edistää hyvinvointia. Lisäksi hirsitalo hengittää, mikä auttaa säätelemään huoneilman kosteutta ja parantaa sisäilman laatua. Akustiikkansa ansiosta hirsi tekee kodista myös erityisen viihtyisän.
Tämä vuonna 1989 valmistunut, arkkitehti Henrik Janssonin perheelleen suunnittelema talo yhdistää tyylikkään arkkitehtuurin ja toimivat tilaratkaisut. Koti on pidetty erinomaisessa kunnossa vuosien varrella, ja sen suojaisa piha tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen ja perhejuhlien järjestämiseen.
Nuuksion upea luonto on ehdoton etu ulkoilua ja retkeilyä rakastavalle perheelle. Alueella on lukuisia merkittyjä polkuja, kauniita järviä ja kallioita sekä levähdyspaikkoja, joissa voi nauttia eväistä ja viettää aikaa läheisten kanssa. Nuuksio tarjoaa myös loistavat mahdollisuudet sienestykseen, marjastukseen, melontaan ja uimiseen.
Kiinteistöllä on päätalon lisäksi pienempi rakennus, joka toimii tällä hetkellä toimistona ja kuntosalina, sekä talousrakennus, jossa on autotalli, varastotilaa ja puusauna oleskelutiloineen. Pihalla on myös puuvaja.
Tämä talo on asunto-osakeyhtiömuotoinen, ja sekä päätalolla että pihatalolla on omat osakkeensa. Tämän ansiosta varainsiirtovero on vain 1,5 %.
Mahdollisuus vaihtoon osana kauppahintaa 1 - 4h-huoneistoon hyvällä paikalla hyvästä yhtiöstä!
Päätalo ja pihatalo on kuntotarkastettu.
Ota yhteyttä ja varaa yksityisesittely tai kysy lisätietoja!
Service also in English.
Petter Frisk | 0400-909090
[email protected]
WWW.ASUNTOVÄLITYSTÄ.FI
Onko vanha asunto vielä myymättä? Pyydä siitä arvio minulta, niin edetään kohti kauppoja!Perustiedot
- Sijainti
- Brobackantie 38, 02820, Nuuksio, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 228 m²
- Muu pinta-ala
- 110,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 338,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kiinteistöllä on myös n. 45 k-m2 vanhempi A-talo omilla osakkeillaan jossa oleskelutila, keittiö ja kuntosalihuone, n. 93 k-m2 talousrakennus autotalleineen ja saunoineen sekä n. 24 k-m2 puuvaja. Yhtiöjärjestyksessä talo 35 m2, talo B 177 m2, tal.rak. 80 m2. Kaikki rakennukset on päivitetty vuosien varrella. Päätaloon tehty laajennus 2001. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1-3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 780 000 €
- Myyntihinta
- 780 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 40000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 1 000 € / kk (14,29 € / os.), Rahoitusvastike 0 € / kk (0 € / m²), Korjausvastike 0 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 000 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 940 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 421,05 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike sisältää kaikki asumiskulut.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Todella kaunis keittiö. Keittiö on Tanskalaista laatua ja täyspuinen, entisöity/päivitetty. Pihatalossa oma keittiö. Keittiöiden tarpeisto ja materiaalit lueteltu edempänä.
- Keittiön lattiat
- Parketti ja lauta
- Keittiön seinät
- Maali ja puu
- Keittiön varusteet
- Jää-viileäkaappi, jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, ja biojätemylly, jenkkikaappi pihatalossa
- Liesi
- Keraaminen ja sähköliesi
- Kylpyhuone
- Päätalossa kolme kylpyhuonetta ja pääkylpyhuoneessa on sauna sähkökiukaalla. Kahdessa päätalon kylpyhuoneessa myös wc istuimet. Talousrakennuksessa on puulämmitteinen sauna oleskelutiloineen. Tilojen materiaalit ja varustelu lueteltu jäljempänä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja osalaatoitus
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, ja pyyhekoukut ja wc-paperitelineet, pyyhepatteri
- Erillinen WC
- Talossa ja yksi erillinen wc ja kahdessa kylpyhuoneessa on wc-istuimet. Pienemmässä talossa on myös erillinen wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu, hirsi, maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Huikean korkean olohuoneen kiintopisteenä toimii kaunis varaava takka leivinuunilla.
- Olohuoneen seinät
- Maali, puu ja hirsi
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pesukone, lattialämmitys, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso, ja keskuspölynimuri
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka, hormi olemassa ja takka myös pihatalossa ja kamiina pihasaunassa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Rakennuskannasta on pidetty todella hyvää huolta ja huoltoja sekä korjauksia/parannuksia on tehty runsaasti. Tämän ikäisiin rakennuksiin tulee suorittaa vuosittain korjausta ja huoltoa.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi ja pohjoinen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Talon etupuolta kiertää osin lasikatettu vankka kiviterassi. Pihatalossa oma terassi. Talossa kolme parveketta.
- Piha
- Ihana rinnepiha jossa istutuksia ja nurmea, kivetyksiä, muureja ja hyväkuntoinen pihatie. Luonto on todella täällä läsnä, ja lähialueella on mm. harvinainen kalliosuo ja liito-oraviakin on täällä bongattu.
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Istutukset, kattava hälytysjärjestelmä joka on liitetty Securitaksen hälytyskeskukseen. Securitaksen palvelun kustannukset ovat noin 450 euroa vuodessa(sisältyy hoitovastikkeeseen). Laitteisto on oma, joten palvelun voi halutessaan sanoa irti ja siirtää hälytykset tulemaan matkapuhelimeen. Kiinteistöllä pintavesikaivo pumpulla jota ei ole juuri käytetty. Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto. Talon tarvikkeista voidaan neuvotella kaupan yhteydessä.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Brobackantie 38
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kattava lisätietopaketti saatavilla välittäjältä.
- Tontin pinta-ala
- 2 630 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Upea rinnetontti noin lounaan suuntaan.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Kiinteistön omistaa Asunto Oy Brobackantie 38 0718469-0. Myydään osakkeet Osakkeet 1-30 ja 31-100 jotka oikeuttavat koko kiinteistön omistukseen.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Talo B: Rakennusmateriaali: siporex/hirsi Katto: harja, tiili Lämmitys: suora sähkölämmitys, varaava takka, 2 ilmalämpöpumppua, Ilmanvaihto on koneellinen. Talo A: Rakennusmateriaali: puu Katto: harja, peltinen Lämmitys: suora sähkölämmitys Ilmanvaihto: painovoimainen Lämmin autotalli/pihasaunarakennus Rakennusmateriaali: puu Katto: harja, pelti Lämmitys: suora sähkölämmitys Ilmanvaihto: painovoimainen Vaja: Rakennusvuosi: 1957 Rakennusmateriaali: puu Katto: harja, pelti/huopa
- Rakennusmateriaali
- Hirsi, siporex, puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Hoitovastike sisältää sähkölaskun. Sähkön kulutus sisältäen koko kiinteistön kulutuksen. Päärakennuksessa varaava takka, huonekohtainen ohjelmoitava OptiWatti -lämmityksenohjaus ja kaksi ilmalämpöpumppua. Kustannukset: 40000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Puu varaava takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen, vanhassa talossa painovoimainen
- Vesijohto
- Oma porakaivo
- Viemäröinti
- Umpikaivo ja imeytyskenttä harmaavedelle.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 263
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- AT-yleiskaavan alue. Pyydä lisätiedot välittäjältä.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.1
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Antenni
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Lisätietoa rakennusmateriaaleista: Talo B: Rakennusmateriaali: siporex/hirsi Katto: harja, tiili Lämmitys: suora sähkölämmitys, varaava takka, 2 ilmalämpöpumppua, Ilmanvaihto on koneellinen. Talo A: Rakennusmateriaali: puu Katto: harja, peltinen Lämmitys: suora sähkölämmitys Ilmanvaihto: painovoimainen Lämmin autotalli/pihasaunarakennus Rakennusmateriaali: puu
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Autolla pääsee liikkumaan hyvin ja bussipysäkki melko lähellä. Bussi 244 Siikaniemi - Espoon Keskus.
- Tie perille
- Kyllä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kahden auto talli ja pihalla runsaasti tilaa autoille.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Espoon Kaupunki. Voit pyytää välittäjältä tarkemmat tiedot.
- Kuntotutkimus tehty
- 28.03.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 0 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 19.03.2025
Tehdyt remontit
2025
Uusi keskuspölynimuri.
Uusi jääkaappi-pakastinyhdistelmä.
Asuinrakennuksen alakerran käytävätilan maalaus.
Asuinrakennuksen 1-2 kerroksen portaiden uudistus.
2022
Uusi vedensuodatusjärjestelmä (itsepuhdistava).
Talousrakennuksen ulkomaalaus.
Asuinrakennuksen terassin katon puhdistus ja maalaus.
Asuinrakennuksen terassin laatoituksen saumojen puhdistus ja kivituhkaus.
Autotallirakennuksen ulkomaalaus.
Asuinrakennuksen räystäs- ja vuorilautojen maalaus.
Talousrakennuksen terassin oikaisu ja terassin runkoa kiertävän koristelaudoituksen
uusiminen.
Asuinrakennuksen hirsiseinien ulkopintojen käsittely puunsuoja-aineella.
Asuinrakennuksen tiilikaton pesu ja haljenneiden kattotiilien uusiminen.
Asuinrakennuksen räystäspeltien osittainen uusiminen.
Asuinrakennuksen savupiipun maalaus.
Keittiön maalaus.
Keittiön kalusteiden perusteellinen kunnostus ja maalaus.
Keittiön valaistuksen uusiminen.
Toisen ilmalämpöpumpun asennus.
2021
Autotallirakennuksen peltikaton ja huoltotikkaiden uusiminen.
Asuinrakennuksen terassin kaiteiden maalaus.
Liukuovikomero asuinrakennuksen saunaeteiseen.
2020
Yläkerran kylpyhuoneen maalaus.
A-talon WC:n uudistaminen edelliskesän kosteusvaurion jäljiltä.
2019
A-talon peltikaton paikkaus (lumikuorman aiheuttama repeämä) ja siitä seuranneen
kosteusvaurion kuivatus WC-tilassa
2018
Kodinhoitohuoneen perusparannus: työtasojen uusiminen, pesukoneen uusiminen ja
kuivausrummun hankinta ym.
Keittiön työtasojen hionta ja maalaus.
Ilmanvaihtokojeen moottorien uusiminen.
Nousuputken sukitus kaivolta asuinrakenukseen.
Sähkölämmityksen ohjausjärjestelmän asennus.
2017
A-talon terassin maalaus.
2016
B-talon lieden korvaaminen uudella.
2015
Vajarakennuksen liiteriosan kantavien rakenteiden peruskorjaus ja liiteriosan
vuorilaudoituksen uusiminen.
2014
Kalvopaineastian ja yläkerran lämminvesivaraajan korvaaminen uusilla.
Ulko-ovien vahvistus murtosuojaustapein.
Murtosuojakalvot alakerran ikkunoihin.
Kulunvalvontajärjestelmän asennus B-taloon.
Kameravalvontajärjestelmän asennus piha-alueelle.
Keskuspölynimurin korvaaminen uudella.
2013
A-talon keittiön kosteusvauriokorjaus, jonka yhteydessä lattiarakenteiden uusiminen. lattian ja
keittiön ulkoseinien lämpöeristyksen uusiminen (puhallusvilla), A-talon ryhmäkeskuksen
uusiminen, keittiön sähkökaapeloinnin osittainen uusiminen ja välikaton lämpöeristyksen
parantaminen (puhallusvilla).
A-talon puulieden korvaaminen kamiinalla.
Pihasaunan saunakamarin puulieden korvaaminen kamiinalla.
2012
A-talon alkuperäisten ikkunoiden uusiminen.
B-talon tuuletusspiraalin asennus.
2011
B-talon ulkopuolisten rakenteiden huolto: sivulla humus poistettu n.2m leveydeltä, kova pinta
kallistettu seinästä ulos, niskaoja + sepelitäyttö.
B-talon siporex-seinien ulkomaalaus.
2010
B-talon viemärin tuuletusputki uusittu.
2009
B-talon päämakuuhuoneen kylpyhuoneen uusiminen kokonaan.
2007
B-talon erkkeri-ikkunan uusiminen.
2006
B-talon itäsivun lisäeritys ja ulkopanelointi.
2001
B-talon ulko-ovien uusiminen.
B-talon olohuoneen laajennus.
Parvekkeen lisääminen B-talon 3. kerrokseen.
Gauben lisääminen B-talon 3. kerrokseen.
2000
B-talon ikkunoiden uusiminen, poislukien pienet ikkunat ja pohjakerroksen isot ikkunat.
1990
A-talon sähkökaapeloinnin uusiminen.
A-talon keittiön uusiminen.
A-talon lattiapintojen uusiminen.