Bratislavankatu 1 A

20320, Suikkila, Turku
3h+k+kph/wc+s+vh+lasitettu parveke
139 000 € (1 759,49 € / m²)
79 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
343,80 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Ari Patama, LKV, KiAT, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Asuntoesittely
Tarjolla remontoitava kolmio Suikkilassa! Ylimmän kerroksen asunto 1982 rakennetussa talossa, jossa taloyhtiö on loistavassa kunnossa. Tilava ja lasitettu parveke tuo lisämukavuutta asumiseen. Palvelut, koulut ja ulkoilumaastot ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Tässä on täydellinen tilaisuus luoda unelmiesi koti! Yhtiössä suunnitteilla sähköautojen latauspisteitä. Solid House Kiinteistönvälitys Oy Ari Patama LKV, KiAt, Partner 040 040 1113 [email protected] www.solidhouse.fi/ari-patama ________________________________ Välittäjä myös sinun kodillesi? Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.
Perustiedot
Sijainti
Bratislavankatu 1 A, 20320, Suikkila, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
79 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alan peruste
(Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1984
Käyttöönottovuosi
1984
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
132 165,17 €
Velkaosuus
6 834,83 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 242,75 € / kk (3,07 € / m²), Rahoitusvastike 101,05 € / kk (1,28 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 343,80 € / kk
Neliöhinta
1 759,49 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksu 20€/hlö/kk. Laajakaista / kaapeli-TV vastike 1,80€/kk. Autolatauspaikka 15€/kk.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Jääkaappi (korkea) Pakastekaappi (korkea). Sähköliesi. Liesituuletin. Työtasot laminaattia.
Kylpyhuone
Suihku, wc, pesukonevaraus.
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Sähkökiuas.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Luode
Hissi
Kyllä
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Seinät tapetoitu tai maalattu. Lattiat muovimattoa. Kylpyhuoneessa seinät laatoitettu.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Århusinpuisto
Isännöitsijätoimisto
Suikkilan Lämpö Oy
Isännöitsijän nimi
Kulmala
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
02 2391 640
Taloyhtiön lisätiedot
2023 F-portaan vieressä alimman kerroksen asunnossa oli epäilys maakosteuden aiheuttamasta hajusta sisällä asunnossa keittiön viereisessä huoneessa. Keittiön lattia oli asunnossa ollut kuivaamisen ja korjaamisen kohteena joitakin vuosia aikaisemmin. Ensimmäiset ohjeet keittiön viereisen huoneen tutkimiseen antoi Rak-Systems, joka ei ehtinyt paneutua asiaan antamistaan ohjeista huolimatta ja kosteusmittauksen teki Polygon Oy. Saatujen ohjeiden mukaan poistettiin soraa rakennuksen alta ja tutkittiin kosteusolosuhteet. Rakennuksen alla ei ollut muuta löydöstä kuin, että kallio tuli lähelle lattialaattaa. Kalliopoterossa makaavaa vettä ei löytynyt. Sweco Oy teki kaivuutyön jälkeen tutkimukset ja työselitykset sekä valvonnan. Asunnon sisäpuolella tehtiin korjaukset Swecon ohjeen mukaan: poistettiin yhden huoneen betonilaatan pinnasta liima pinta ja uusittiin yhden huoneen laminaatti. Lattian alla oleva poistettu sora korvattiin Swecon ohjeen mukaisesti kapillaarikatkosoralla (Leea sora lla).
Tontin pinta-ala
10 701,3 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Tasakatto, huopakate
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Suikkilan Lämpö Oy
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2013
Energiatodistuksen voimassaolo
27.4.2025
Taloyhtiöön kuuluu
Häkkivarasto alakerrassa, väestönsuoja, pyörävarasto.
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikat jonotuksen mukaan.
Piha-autopaikkoja
64 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Asemakaavat 853 29/1971 ja 853 18/1977. www.turku.fi / kaavakartta.
Kuntotutkimus tehty
09.08.2012
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
1 235 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Käyttöveden paineenkorotuspumppu uusittu 1995 Lämmönvaihdin uusittu 1999 Porraskäytävien seinät maalattu 2004 Salaojien ja tarkistuskaivojen huolto 2011 B-portaan pohjoissivun salaojaa korjattu 2012 Julkisivujen korjaus eristämällä ja levyttämällä 2014 Ikkunoiden uusiminen 2014 Termostaattisten patteriventtiilien uusiminen 2014 Lämmitysverkoston tasapainotus 2014 Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus 2014 Lukot uusittu ja sarjoitettu Sento avaimelle 2015 Leikkialueelle hankittu keinu ja asennettu turvahiekka 2016 Ulkovalaistu uusittu ja asennettu Led valaisimet 2016 Ikkunoiden ilmasuodattimet uusittu asunnoissa 2018 Kattojen vesieristys uusittu 2018 Asvalttipaikkaus ja kurtturuusun poisto 2020 Käyttöveden paineenkorotus asentamalla pumppuasema taajuusmuuttajalla 2022 Auton lataus neljällä paikalla 8 A 2023 Lukot sarjoitettu Iloq avaimelle 2023
Tulevat remontit
2025 lämmönvaihdin uusitaan tarvittaessa, autojen lataus mahdollisuus 7-8 A tarvittaessa, julkisivun pesu tarvittavilta osin.