Bratislavankatu 1 C
20320, Suikkila, Turku
2mh+oh+k+kph/s+lasitettu parveke
179 000 € (2 265,82 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Ari Patama, LKV, KiAT, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Koe Suikkilan rauhallisen asuinalueen parhaimmistoa Turussa, Bratislavankatu 1:ssä sijaitsevassa valoisassa ja avarassa kolmiossa. Tämä läpitalon huoneisto tarjoaa upeat näkymät metsäalueelle ja yhtiön viihtyisälle pihalle, luoden rauhallisen tunnelman kaupungin sykkeessä.
Huoneisto on saanut uuden ilmeen vuonna 2024 tehdyssä remontissa, jossa keittiö ja kylpyhuone uusittiin täysin nykyaikaisin varustein. Keittiön Bosch-kodinkoneet ja tyylikkäät laminaattityötasot tekevät arjesta sujuvaa, kun taas kylpyhuoneen lattialämmitys ja modernit vesikalusteet lisäävät asumismukavuutta. Lisäksi oma sauna tarjoaa täydellisen irtioton arjesta.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa on miellyttävät vinyyli lattiat ja tyylikkäät deco-tehosteseinät. Olohuoneen avaruus ja lasitettu parveke lounaaseen tarjoavat ihanteelliset puitteet rentoutumiseen ja yhdessäoloon.
Asunto Oy Århusinpuisto on hyvin hoidettu yhtiö, joka on panostanut asukkaidensa viihtyvyyteen monin tavoin. Taloyhtiössä on muun muassa urheiluvälinevarasto ja suojaisa piha-alue. Autopaikkoja on runsaasti, ja viime vuosina tehtyjen remonttien ansiosta yhtiö on teknisesti ajan tasalla.
Suikkilan alueella asut lähellä luontoa ja palveluita. Alueen rauhallisuus yhdistettynä hyviin kulkuyhteyksiin tekee tästä kodista ihanteellisen niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat laadukasta asumista ja elämisen helppoutta.
Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan – tartu tilaisuuteen ja tee tästä juuri sinun unelmiesi koti.
Solid House Kiinteistönvälitys Oy
Ari Patama
LKV, KiAt, Partner
040 040 1113
[email protected]
www.solidhouse.fi/ari-patama
________________________________
Välittäjä myös sinun kodillesi?
Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.
Perustiedot
- Sijainti
- Bratislavankatu 1 C, 20320, Suikkila, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 172 165,17 €
- Velkaosuus
- 6 834,83 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 242,75 € / kk (3,07 € / m²), Rahoitusvastike 101,05 € / kk (1,28 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 343,80 € / kk
- Neliöhinta
- 2 265,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu 20€/hlö/kk. Oma sähkösopimus. Laajakaista 1,80€/kk. Autolatauspaikka 15€.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uusittu 6/2024. Kaluste-Sarokas runko, Bosch kodinkoneet. Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin ja astianpesukone. Työtasot laminaatti. Seinät maalattu, lattia vinyyli. Välitila lasia.
- Kylpyhuone
- Uusittu 6/2024. Kylpyhuoneen kaikki vesijohdot uusittu. WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. 60cm pesukoneelle paikka. Seinät kaakeli, lattia laatta. Lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Seinät maali ja deco -tehosteseinä, lattia vinyyli.
- Olohuone
- Seinät maali ja deco -tehosteseinä, lattia vinyyli.
- Säilytystilojen kuvaus
- Häkkivarasto alakerrassa, väestönsuoja, pyörävarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Uusittu 6/2024. Sähkökiuas. Seinät puu, lattia laatta.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto. Näkymät metsäalueelle ja yhtiön pihalle.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Århusinpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Suikkilan Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Kulmala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 23910640
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestys 17 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. 2023 F-portaan vieressä alimman kerroksen asunnossa oli epäilys maakosteuden aiheuttamasta hajusta sisällä asunnossa keittiön viereisessä huoneessa. Keittiön lattia oli asunnossa ollut kuivaamisen ja korjaamisen kohteena joitakin vuosia aikaisemmin. Ensimmäiset ohjeet keittiön viereisen huoneen tutkimiseen antoi Rak-Systems, joka ei ehtinyt paneutua asiaan antamistaan ohjeista huolimatta ja kosteusmittauksen teki Polygon Oy. Saatujen ohjeiden mukaan poistettiin soraa rakennuksen alta ja tutkittiin kosteusolosuhteet. Rakennuksen alla ei ollut muuta löydöstä kuin, että kallio tuli lähelle lattialaattaa. Kalliopoterossa makaavaa vettä ei löytynyt. Sweco Oy teki kaivuutyön jälkeen tutkimukset ja työselitykset sekä valvonnan. Asunnon sisäpuolella tehtiin korjaukset Swecon ohjeen mukaan: poistettiin yhden huoneen betonilaatan pinnasta liima pinta ja uusittiin yhden huoneen laminaatti. Lattian alla oleva poistettu sora korvattiin Swecon ohjeen mukaisesti kapillaarikatkosoralla (Lecasoralla).
- Tontin pinta-ala
- 10 701,3 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto, huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Suikkilan Lämpö.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.4.2025
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaavoitettuja autopaikkoja 76.
- Piha-autopaikkoja
- 64 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaavat 853 29/1971 ja 853 18/1977. www.turku.fi / kaavakartta.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kartoitus tehty keittiön välitilan laatasta ja saunaosastosta. Näytteissä ei havaittu asbestia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 235 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Käyttöveden paineenkorotuspumppu uusittu 1995
Lämmönvaihdin uusittu 1999
Porraskäytävien seinät maalattu 2004
Salaojien ja tarkistuskaivojen huolto 2011
B-portaan pohjoissivun salaojaa korjattu 2012
Julkisivujen korjaus eristämällä ja levyttämällä 2014
Ikkunoiden uusiminen 2014
Termostaattisten patteriventtiilien uusiminen 2014
Lämmitysverkoston tasapainotus 2014
Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus 2014
Lukot uusittu ja sarjoitettu Sento avaimelle 2015
Leikkialueelle hankittu keinu ja asennettu turvahiekka 2016
Ulkovalaistu uusittu ja asennettu Led valaisimet 2016
Ikkunoiden ilmasuodattimet uusittu asunnoissa 2018
Kattojen vesieristys uusittu 2018
Asvalttipaikkaus ja kurtturuusun poisto 2020
Käyttöveden paineenkorotus asentamalla pumppuasema taajuusmuuttajalla 2022
Auton lataus neljällä paikalla 8 A 2023
Lukot sarjoitettu Iloq avaimelle 2023
Tulevat remontit
2025 lämmönvaihdin uusitaan tarvittaessa, autojen lataus mahdollisuus 7-8 A tarvittaessa, julkisivun pesu tarvittavilta osin.