Brasaksentie 268
06750, Tolkkinen/Mustijoki, Porvoo
6h, k, kph, s, wc
425 000 €
182 m²
Tätä asuntoa myy Jan Fredriksson, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja hyväkuntoiseen omakotitaloon, joka sijaitsee Porvoon Tolkkisten/Mustijoen rauhallisella kartanomaisella alueella. Talosta on hulppeat näkymät yli laajojen peltoalueiden. Kahden kerroksen kodissa on kuusi huonetta, mukaan lukien neljä makuuhuonetta - täydellinen valinta niin perheille kuin pariskunnillekin.
Jo heti sisääntuloaulasta saa käsityksen kodin avaruudesta ja valoisasta tunnelmasta. Talon sydän on sen olohuone, jossa tunnelmallisen takan äärellä viettää mukavia hetkiä yhdessä. Olohuoneen vieressä on iso ruokailuhuone. Yläkerran muita huoneita ovat keittiö, makuu/työhuone, apukeittiö ja tekniset tilat. Ilmalämpöpumppu huolehtii osaltaan lämmityksestä ja kesällä viilennyksestä. Pääsisäänkäynti on sijoitettu yläpihan tasanteelle. Sisäänkäynnin yhteydessä on terassi, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia raikkaasta ulkoilmasta ja yhteisistä grilli-illoista.
Alakerrassa sijaitsevat makuuhuoneet. Lisäksi talo tarjoaa kylpyhuoneen yhteydessä olevan saunan, jossa rentoudut pitkän päivän jälkeen. Alakerran ateljeetila tarjoaa kauniit näkymät yli peltomaisemien.
Tämä koti, joka on rakennettu v. 1991, on hyvässä kunnossa ja valmis vastaanottamaan uudet asukkaat. Kodin säilytystilat ovat myös hyvät, sillä ullakolla on runsaasti tilaa esimerkiksi kausitavaroiden säilyttämiseen. Pihalla on myös iso kolmen auton autokatos. Katoksen kolmesta autopaikasta kaksi on helppo muuttaa autotalliksi ovet asentamalla. Rakennuksessa on lisäksi runsaankokoinen ja lämmin nikkaritila.
Tästä kodista on hyvät ajoyhteydet pääkaupunkiseudulle.
Mustijoen alue pitää sisällään kaunista luontoa ja ulkoilumaastoja, ja on tunnettu rauhallisuudestaan. Täällä voit nauttia luonnon läheisyydestä.
Älä jätä tilaisuutta käyttämättä, vaan ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka voi olla juuri sinun perheellesi sopiva! [email protected] p.0400221295.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Brasaksentie 268, 06750, Tolkkinen/Mustijoki, Porvoo
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 182 m²
- Muu pinta-ala
- 20 m²
- Kokonaispinta-ala
- 202 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- noin kaksi kuukautta kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 425 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 250 € / kk
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 340 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 757,04 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 335,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus on ollut noin 18500 kWh vuodessa. Kuluina laskettu 16 senttiä/kWh. Omistaja maksanut Brasaksentien tiemaksua kahdesta autosta ja koska käyttää myös Äminsbyn tietä, osallistunut tiemaksuun. Kiinteistövero on vuodelta 2022.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Tapetti ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillisuuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin, keittiösaareke ja lattiakaivo
- Liesi
- Induktio ja puulämmitteinen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- korkki
- WC:n seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Säilytystilojen kuvaus
- Ullakolla isot tilat säilytykseen.
- Kohteen säilytystilat
- Ullakko, lämmin ulkovarasto ja kellaritilat
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotarkastus 5.6.2023.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 10 920 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- porakaivo
- Viemäröinti
- saostuskaivot
- Lisätietoja viemäristä
- kolme sakokaivoa. Imuautotarve on ollut kerran vuodessa.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Porvoon kaupunki (019) 520211
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.6.2033
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkille n. 2,5 km.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- K-Market n. 7 km
- Koulut
- Kulloon koulu n. 5,5 km. (mahdollisuus hakea ilmaista koulukyytiä. Kysy välittäjältä lisää)
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton
- Kuntotutkimus tehty
- 05.06.2023
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennuksessa kolmen auton reilunkokoinen katos ja lämmin varasto/nikkaritila. Autokatoksesta kaksi paikkaa voidaan muuttaa autotalliksi asentamalla katokseen ovet. Rakennuksen kerrosala on 78 m2.
Tehdyt remontit
2023 nuohous
2022 katon puhdistus ja pinnoitus, sakokaivojen tyhjennys
2021 autotalli valmistunut, porakaivon hapettuneen "mutkan" vaihto, ilmanvaihtokoneen ja -kanavien puhdistus.
2020 yläkerran parvekkeiden kaiteiden kunnostus
2019 maalämpöyksikön korkeapaineanturin vaihto, keittiön tiskikaapin ja jääkaappitilan remontti
2017, 2023 maisemamuokkaus ja ikääntyneiden puiden kaato talon ympäriltä
2016 maalämpöyksikön suodattimen vaihto ja nesteen lisäys, öljysäiliön puhdistus ja tarkastus
2015 kypyhuoneen ja saunan remontti, ilmastoinnin puhdistus
2014 ulkoportaat
2011 makuuhuoneen täysremontti, maalämpöpumppu, pannuhuoneen vedeneristys