Bostoninkaari 3 A
04320, Riihikallio/Boston, Tuusula
3h+kt+s+terassi+autokatos
239 000 € (3 734,38 € / m²)
64 m²
Tätä asuntoa myy Sari Kankaanpää, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / LKV Kranni Oy
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tutustu tähän valoisaan ja tilavaan rivitalokotiin Tuusulan Riihikallion sydämessä. Vuonna 2017 valmistunut koti tarjoaa modernit mukavuudet ja on pidetty hyvässä kunnossa, mikä tekee siitä ihanteellisen valinnan niin ensiasunnon ostajalle kuin pienelle perheellekin.
Tämä koti on suunniteltu elämisen iloksi. Olohuoneesta avautuu käynti etelään suuntautuvalle terassille, joka kutsuu nauttimaan auringonpaisteesta ja yhteisistä hetkistä. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, ja se on avoinna olohuoneeseen, luoden avaran tilan yhdessäololle. Kahdessa makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa ja koko asunnossa on viihtyisä parkettilattia.
Lisämukavuutta asumiseen tuo oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Asunnossa on myös viilentävä ilmalämpöpumppu, joka tuo ihanaa viileyttä asuntoon lämpiminä kesäpäivinä.
Autolle löytyy katospaikka, joten arki sujuu vaivattomasti. Vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä ja oma tontti pitävät vastikkeet maltillisina.
Sijainti on erinomainen. Läheltä löytyvät päiväkodit ja koulut takaavat, että perheen pienimmät viihtyvät. Kaupat, kuten Lidl ja Alepa, ovat vain kävelymatkan päässä ja Hyrylän monipuoliset palvelut ovat myös lähellä. Alueelta on hyvät liikenneyhteydet niin bussilla, kuin omalla autollakin ja lentokentällekin pääsee vartissa.
Jos arvostat rauhallista asuinympäristöä, hyviä palveluita lähellä ja modernia asumista, tämä koti on sinua varten. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä juuri sinun kotisi.
Tiedustelut ja esittelyt:
Sari Kankaanpää 044 525 5251 ja Kari Välinen 040 523 9046
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Bostoninkaari 3 A, 04320, Riihikallio/Boston, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 239 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 288 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 288 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 734,38 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimittarit luetaan ja maksut tasataan kerran vuodessa. Kylmä vesi 3,90 €/m³ ja lämmin vesi 11 €/m³. Autopaikkavuokra 27 €/kk, autokatosvastikkeet 4,50 €/m².
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiössä jääkaappi/pakastin -yhdistelmä, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Parkettilattia ja maalatut seinät.
- Kylpyhuone
- Pesuhuoneessa suihkuseinä, wc-istuin, bideesuihku, peili- ja allaskaapisto, pesukoneliitäntä ja pyykkikaappi. Laattalattiassa lattialämmitys ja kaakeloidut seinät.
- Makuuhuoneet
- Molemmissa makuuhuoneissa vaatekaapisto, parkettilattia ja maalatut seinät.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Valoisasta olohuoneesta käynti tilavalle ja osittain katetulle eteläterassille. Parkettilattia ja maalatut seinät.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot ja lämmin ulkovarasto, joka on asunnon sisäänkäynnin vieressä.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunassa sähkökiuas, laattalattia ja puupaneloidut seinät.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osittain katettu ja tilava, suuntaa etelään.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä vaatekaapisto, laattalattia ja maalatut seinät.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Asuntoon asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu. Jokaisen asuinhuoneiston hallintaan kuuluu huoneistokohtaiset piha-alue, irtaimistovarasto, kuisti ja terassi.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuusulan Pihlaja
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola
- Isännöitsijän nimi
- Petri Koski
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 8389
- Tontin pinta-ala
- 9 376 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autopaikkaosakkeissa osakkailla oikeus lunastaa osakkeet, jos uusi omistaja on yhtiön ulkopuolelta, eikä saannon yhteydessä siirry asunto-osakkeita.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoinen lattialämmitys, iv-koneessa LTO
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- K-U Kotikiinteistöt Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.5.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä
- Palvelut
- Lidl ja Alepa (24 h) kävelymatkan päässä. Hyrylän palvelut lähellä. Päiväkodit ja koulut lähellä. HSL:n linjojen reitit käytettävissä. Lentokentälle autolla vartissa. Hyvät liikenneyhteydet Tuusulanväylälle, Lahden moottoritielle ja Hämeenlinnan moottoritielle. Kivat ulkoilumahdollisuudet.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaavoitetut autopaikat 45 kpl, näistä osakkeina 5 kpl ja yhtiön omistuksessa 10 kpl.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tuusulan kunta
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Talo on valmistunut 2017 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistönkunnossapitoon yhtiökokousta seuraavie viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Hallitus arvioi, että kiinteistön puuosia pitää huoltomaalata seuraavan viiden vuoden aikana, mutta maalauksen laajuutta ei voida vielä arvioida.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 425 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen