Takapihan rauhassa

Betonikatu 21 C

08150, Gunnarla, Lohja
3mh + oh/k/rt + wc + psh/s/wc + khh + terassi ja piha ja kylmä varasto
279 000 € (3 152,54 € / m²)
88,5 m²
Kohteen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2015
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
230,10 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Pia Ajamo-Vuojolahti, Myyntipäällikkö, KiLAT
Kiinteistönvälitys Riitta Väänänen Lkv Oy
Asuntoesittely
TYYLIKÄS PARITALOKOTI GUNNARLASTA PIAN VAPAA
Halutulla asuinalueella Gunnarlassa on vapautumassa vuonna 2015 valmistunut avara ja valoisa 1-tasoinen paritalokoti. Olohuone, keittiö ja ruokailutila yhdistyvät sulavasti toisiinsa saarekkeen avulla. Makuuhuoneita löytyy kolme. Olohuoneesta ja kodinhoitohuoneesta pääsee takapihalle, mikä on osin terassilaudoitettu, osin nurmikolla. Ja pihalla odottaa kaunis leikkimökki. Niben poistoilmalämpöpumppu ja olohuoneen kiertoilmatakka pitävät asumiskulut maltillisena ja huoneissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Yhtiövastikkeeseen kuuluu Lounean valokuitu, 100Mt. Lohjanharjun hiihto- ja lenkkipolut alkavat melkein takapihalta ja harrastusmahdollisuudet ovat huikeat: golfia, hiihtoa, frisbeegolfia, pyöräilyä, lenkkeilyä tai ihan vaan reipasta ulkoilua. Ja pienten lasten koulumatka on turvallinen kulkea. Tervetuloa ihastumaan sekä tähän kauniiseen ja muuttovalmiiseen kotiin että viihtyisään Gunnarlaan!
Perustiedot
Sijainti
Betonikatu 21 C, 08150, Gunnarla, Lohja
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
88,5 m²
Kokonaispinta-ala
88,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Lisäksi käyttöullakko, minne portaat eteisestä. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Paritalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2015
Käyttöönottovuosi
2015
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
279 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 230,10 € / kk (2,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 230,10 € / kk
Autopaikkamaksu
12 € / kk
Vesimaksu
12 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
3 152,54 € / m²
Lisätietoja maksusta
Lisäksi nuohous (tilattu yhdessä naapurin kanssa) ja kotivakuutus.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Kaakeli
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, ja keittiösaareke
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peili, lattialämmitys (sähköinen), ja bidee-suihku
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, ja pyykkikaapit
Kodinhoitohuoneen seinät
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja ullakko
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Omalle pihalle, metsäiset
Terassi
Kyllä
Piha
Taloyhtiön pihalla on leikkipaikka. Omalla takapihalla on sähköistetty leikkimökki ja piha on rauhallinen ja osin aidattu.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sähköistetty leikkimökki, istutuslaatikoita, marjapensaita.
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lohjan Puolukkametsä
Isännöitsijätoimisto
Isännöinti Lampinen
Isännöitsijän nimi
Sirpa Lampinen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
044 2107409
Taloyhtiön lisätiedot
Yj 15 § Osakkaan kunnossapito- ja korjausvastuu: Osakkaan itse kiinteistöön hallituksen luvalla lisäämien rakenteiden kunnossapito ja korjausvastuu on kullakin osakkaalla itsellään. Asunto Oy Lohjan Mustikkametsän kanssa on tehty hallinnanjakosopimus, missä määritellään mm. piha-alueiden kunnossapidosta ja yhteisistä tonttijohdoista.
Tontin pinta-ala
3 172 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Poistoilmalämpöpumppu vesikiertoinen lattialämmitys, pesuhuoneessa sähköinen lattialämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto ja tulo (Nibe)
Vesijohto
kunnan
Viemäröinti
kunnan
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Lumenauraus on ulkoistettu, puutarha-aitojen leikkaus on tilattu vuosittain ulkopuoliselta
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
13.9.2034
Paikallistiedot
St. Laurence Golf-kenttä n. 1 km, hiihtoladut ja harjun lenkkipolut n. 100 m
Palvelut
Tynninharjun kaupat Lidl, Citymarket, Gigantti, Power, Jysk, Jula, S-Market n. 2,5 km, K-Market Puistokatu n. 2,5 km, Lohjan keskustassa useita n. 3 km
Koulut
Metsolan ala-aste n. 1,5 km, yläaste ja lukio Lohjan keskustassa n. 3 km
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Parkkipaikalla pistokkeellinen autopaikka ja sisäänkäynnin viereen saa tuoda yhden auton.
Taloyhtiön autopaikat
Sähköpistokepaikkoja 8 kpl, pihapaikkoja 6 kpl. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon kuuluu sähköpistokepaikka. Asunnon eteen saa myös pysäköidä yhden auton.
Piha-autopaikkoja
14 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Lohjan kaupunki
Taloyhtiön kiinnitykset
950 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
31.12.2024
Tehdyt remontit
- 2019 ilmanvaihtokanavien puhdistus - 2021 Nibe F470 lämpöpumput, perushuolto: ohjelmapäivitys, ilmaus, paisuntasäiliön esipaineen tarkastus ja säätö, varoventtiileiden tarkastus - 2021 raja-aidan maalaus - 2022 parkkipaikka-alueen kunnostus: muurin poisto ja vesien ohjaus (perustajaurakoitsija toteuttanut) - 2023 Nibe F470 lämpöpumppujen huolto
Tulevat remontit
Vuosille 2025-2029 suunniteltu: - Huoltomaalaukset tarpeen mukaan - Vesikaton huoltotarve tarkastetaan vuosittain - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö (toteutuu 2025) - Palovaroittimien uusiminen (toteutuu 2025)