Betaniankatu 1 B 10
20810, Martti, Turku
2h+k
209 000 € (3 603,45 € / m²)
58 m²
Tätä asuntoa myy Tatja Vahtivaara, Myyntineuvottelija
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Aivan ihana koti upealla paikalla, Martin kaupunginosassa, lähellä Aurajokea ja keskustaa. Tämä valoisa ja tilava kaksio sijaitsee kolmannessa kerroksessa. Erityisen ihastuttavia yksityiskohtia tässä kodissa ovat mm. leveät ikkunalaudat ja ihana pieni parveke, jotka henkivät 50-luvun tunnelmaa. Asunnossa on myös käytännöllinen vaatehuone, joka helpottaa arjen säilytysratkaisuja.
Asunto-osakeyhtiö Martinrinteen B-talo tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, urheiluvälinevaraston ja pyykkituvan. Lisäksi taloyhtiössä on kaapeli-TV ja nopea internetyhteys.
Sijainti Martin alueella ei voisi olla parempi. Alue on tunnettu rauhallisesta asuinympäristöstään, mutta samalla kattavat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet ovat käden ulottuvilla. Olitpa sitten liikkeellä jalan, pyörällä tai julkisilla, pääset sujuvasti liikkumaan Turun kauniissa kaupunkimaisemassa.
Tämä koti odottaa nyt uusia asukkaita, jotka arvostavat historiaa, mutta nauttivat nykyaikaisista mukavuuksista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kaksio omannäköisesi koti, jossa voit luoda uusia muistoja vuosiksi eteenpäin.
*****************************************************
Varaa oma esittelyaikasi ja ihastu tähän kaunokaiseen
Tatja Vahtivaara
p. 050 303 2322
RE/MAX OmaanKotiin
Perustiedot
- Sijainti
- Betaniankatu 1 B 10, 20810, Martti, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 1954
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Myyntihinta
- 193 111,77 €
- Velkaosuus
- 15 888,23 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 287,10 € / kk (4,95 € / os.), Rahoitusvastike 190,02 € / kk (3,28 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 477,12 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 17,00 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 3 603,45 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 14.12.23 varsinaisessa syyskokouksessa annettiin hallitukselle valtuudet päättää enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä ja pääomavastikkeen muuttamisesta kulujen merkittävästi noustessa/laskiessa. Autopaikkavuokra 12,00 €/kk, paikkoja talon edessä 3 kpl ja autosähköpaikka 17 €/kk, paikkoja 15 kpl. Saunamaksu 3 €/kerta Vesimaksu peritään kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, uuni ja liesi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Martinrinteen B-talo
- Isännöitsijätoimisto
- Suomen isännöitsijäpalvelut
- Isännöitsijän nimi
- Irja-Liisa Makkonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0503033253
- Tontin pinta-ala
- 1 712,3 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huollosta vastaa Turun Kiinteistöässä Oy, p. 0400521258
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa ja Kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.5.2024
- Taloyhtiön autopaikat
- Pihalla autopaikat 12 €/kk ja alapihalla autosähköpaikat 17€/kk
- Sähköpistokepaikkoja
- 15 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ostaja on tietoinen, että asunto on valmistunut ennen vuotta 1994. Ostaja on tietoinen, että tämän ikäisen rakennuksen rakennusmateriaalit voivat sisältää haitallisia aineita, kuten asbestia ja että ennen rakenteita rikkovaa remonttia tulee teetättää tarvittava haitta-ainetutkimus.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 750 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kattokorjauksia 2023-2024
Ulko-oven uusiminen 2022
Katon kunnon kartoitus 2022
Alapihan asfaltointi 2021
Lämmönjakojärjestelmän muutos (Martinhuolto) 2019
Jätekatoksen kunnostaminen 2016
Lukostojen uusiminen 2016
Patteriventtiilien uusiminen, patteriverkoston perussäätö 2015
IV-kanavien puhdistus 2015
Linjasaneeraus 2015
Linjasaneerauksen suunnittelun aloitus 2013
Kerhohuoneen wc:n ja keittokomeron kunnostus 2012
Pohjaviemäri ja julkisivut korjattu 2011
Hissit peruskorjattu 2010
Pihan jäte- ja hulevesiviemärit 2006
Asuntojen ikkunat 2002
Parveketasot vesieristetty ja laatoitettu 1999
Huoneistojen parvekeovet 1994
Porraskäytävät maalattu 1992
Vesikatto uusittu 1991
Martinhuolto, iv-korjauksia.
As Oy Martinrinteen B-talo omistaa 1/10 Martinhuollosta, joka hoitaa mm. alueen lämmön- ja vedenjakelun. Alueelle tehdään vesijohtoverkostoon (kylmävesi) muutoksia sekä lisäksi jokaiseen yhtiöön tuodaan omat lämmönsiirtimet. Kustannukset katetaan hoitovastikkeella vuosittain, arvio Martinrinteen B-talon osuudesta on noin 38.000,00€.
Tulevat remontit
Parvekkeiden kuntotutkimuksen suosittelema paikkakorjaus parvekkeille. Toteutus keväällä 2025, mikäli yhtiökokous päättää teettää korjaukset.
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö (2025)
Sähköautojen latauspistekartoitus