Betaniankatu 1 B 10

20810, Martti, Turku
2h+k
209 000 € (3 603,45 € / m²)
58 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Seuraava näyttö
29.12.2024 klo 13.30 - 14.00
Yhtiövastike
477,12 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tatja Vahtivaara, Myyntineuvottelija
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Asuntoesittely
Aivan ihana koti upealla paikalla, Martin kaupunginosassa, lähellä Aurajokea ja keskustaa. Tämä valoisa ja tilava kaksio sijaitsee kolmannessa kerroksessa. Erityisen ihastuttavia yksityiskohtia tässä kodissa ovat mm. leveät ikkunalaudat ja ihana pieni parveke, jotka henkivät 50-luvun tunnelmaa. Asunnossa on myös käytännöllinen vaatehuone, joka helpottaa arjen säilytysratkaisuja. Asunto-osakeyhtiö Martinrinteen B-talo tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, urheiluvälinevaraston ja pyykkituvan. Lisäksi taloyhtiössä on kaapeli-TV ja nopea internetyhteys. Sijainti Martin alueella ei voisi olla parempi. Alue on tunnettu rauhallisesta asuinympäristöstään, mutta samalla kattavat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet ovat käden ulottuvilla. Olitpa sitten liikkeellä jalan, pyörällä tai julkisilla, pääset sujuvasti liikkumaan Turun kauniissa kaupunkimaisemassa. Tämä koti odottaa nyt uusia asukkaita, jotka arvostavat historiaa, mutta nauttivat nykyaikaisista mukavuuksista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kaksio omannäköisesi koti, jossa voit luoda uusia muistoja vuosiksi eteenpäin. ***************************************************** Varaa oma esittelyaikasi ja ihastu tähän kaunokaiseen Tatja Vahtivaara p. 050 303 2322 RE/MAX OmaanKotiin
Perustiedot
Sijainti
Betaniankatu 1 B 10, 20810, Martti, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
58 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1954
Käyttöönottovuosi
1954
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
193 111,77 €
Velkaosuus
15 888,23 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 287,10 € / kk (4,95 € / os.), Rahoitusvastike 190,02 € / kk (3,28 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 477,12 € / kk
Autopaikkamaksu
17,00 € / kk
Saunamaksu
10 € / kk
Neliöhinta
3 603,45 € / m²
Lisätietoja maksusta
14.12.23 varsinaisessa syyskokouksessa annettiin hallitukselle valtuudet päättää enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä ja pääomavastikkeen muuttamisesta kulujen merkittävästi noustessa/laskiessa. Autopaikkavuokra 12,00 €/kk, paikkoja talon edessä 3 kpl ja autosähköpaikka 17 €/kk, paikkoja 15 kpl. Saunamaksu 3 €/kerta Vesimaksu peritään kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Muovimatto
Keittiön seinät
Maali ja kaakeli
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi, uuni ja liesi
Liesi
Valurauta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Muovimatto
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Martinrinteen B-talo
Isännöitsijätoimisto
Suomen isännöitsijäpalvelut
Isännöitsijän nimi
Irja-Liisa Makkonen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0503033253
Tontin pinta-ala
1 712,3 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
painovoimainen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Huollosta vastaa Turun Kiinteistöässä Oy, p. 0400521258
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa ja Kerhohuone
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
G2013
Energiatodistuksen voimassaolo
27.5.2024
Taloyhtiön autopaikat
Pihalla autopaikat 12 €/kk ja alapihalla autosähköpaikat 17€/kk
Sähköpistokepaikkoja
15 kpl
Piha-autopaikkoja
3 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Ostaja on tietoinen, että asunto on valmistunut ennen vuotta 1994. Ostaja on tietoinen, että tämän ikäisen rakennuksen rakennusmateriaalit voivat sisältää haitallisia aineita, kuten asbestia ja että ennen rakenteita rikkovaa remonttia tulee teetättää tarvittava haitta-ainetutkimus.
Taloyhtiön kiinnitykset
1 750 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kattokorjauksia 2023-2024 Ulko-oven uusiminen 2022 Katon kunnon kartoitus 2022 Alapihan asfaltointi 2021 Lämmönjakojärjestelmän muutos (Martinhuolto) 2019 Jätekatoksen kunnostaminen 2016 Lukostojen uusiminen 2016 Patteriventtiilien uusiminen, patteriverkoston perussäätö 2015 IV-kanavien puhdistus 2015 Linjasaneeraus 2015 Linjasaneerauksen suunnittelun aloitus 2013 Kerhohuoneen wc:n ja keittokomeron kunnostus 2012 Pohjaviemäri ja julkisivut korjattu 2011 Hissit peruskorjattu 2010 Pihan jäte- ja hulevesiviemärit 2006 Asuntojen ikkunat 2002 Parveketasot vesieristetty ja laatoitettu 1999 Huoneistojen parvekeovet 1994 Porraskäytävät maalattu 1992 Vesikatto uusittu 1991 Martinhuolto, iv-korjauksia. As Oy Martinrinteen B-talo omistaa 1/10 Martinhuollosta, joka hoitaa mm. alueen lämmön- ja vedenjakelun. Alueelle tehdään vesijohtoverkostoon (kylmävesi) muutoksia sekä lisäksi jokaiseen yhtiöön tuodaan omat lämmönsiirtimet. Kustannukset katetaan hoitovastikkeella vuosittain, arvio Martinrinteen B-talon osuudesta on noin 38.000,00€.
Tulevat remontit
Parvekkeiden kuntotutkimuksen suosittelema paikkakorjaus parvekkeille. Toteutus keväällä 2025, mikäli yhtiökokous päättää teettää korjaukset. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö (2025) Sähköautojen latauspistekartoitus