Berghamn Houtskari
21760, Berghamn, Houtskari, Parainen
5h,k,kph,s, parveke
315 000 €
94,5 m²
Tätä asuntoa myy Anna Merkel, LKV, MYAT, KiLAT Kaupanvahvistaja
Maekla Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea hirsihuvila Berghamnissa – merinäköalaa, rauhaa ja laatua Berghamnin Houtskarista!
Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeukselliseen lomakohteeseen Berghamnissa, Houtskarin saaristossa. Vuonna 2012 valmistunut hirsihuvila yhdistää modernin asumismukavuuden ja luonnonläheisen tunnelman vaikuttavalla tavalla. Rakennus on erinomaisessa kunnossa – lähes uudenveroinen – ja valmis toivottamaan uudet omistajat tervetulleiksi.
Huvilan valoisat ja avarat oleskelutilat sekä suuret ikkunapinnat tuovat ympäröivän luonnon osaksi sisätiloja. Korkea huonekorkeus lisää tilantuntua ja tekee tunnelmasta erityisen viihtyisän. Kaksi makuuhuonetta ja parvi tarjoavat runsaasti majoitustilaa niin perheelle kuin vieraillekin.
Keittiö on hyvin varusteltu, ja puupintaiset työtasot luovat lämpimän ja kodikkaan ilmeen. Olohuoneen valurautainen takka tuo pehmeää lämpöä ja tunnelmaa viileämpiin iltoihin. Sauna on todellinen nautiskelijan paikka – sen lauteilta avautuu näkymä suoraan merelle.
Länteen avautuva, tilava terassi on täydellinen paikka auringonlaskujen ihailemiseen ja meren rauhan kuunteluun. Pitkän kalliorannan yhteydessä on kaksi laituria, jotka tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet veneilyyn ja vesiaktiviteetteihin. Ranta on syvä ja soveltuu hyvin myös purjeveneille.
Berghamnissa pääset nauttimaan saariston ainutlaatuisesta luonnosta ympäri vuoden. Ulkoilumaastot vaihtelevat metsistä ja sileistä kallioista pähkinäpensaisiin rinteisiin, ja aivan lähistöltä löytyvät myös historialliset rannikkotykistöasemat ja vanhat kasarmit – kiinnostava pala saariston historiaa aivan kotikulmilla.
Berghamniin on helppo saapua – yhteysalus liikennöi Korppoosta noin 40 minuutissa, ja kyydissä voi matkustaa myös omalla autolla. Yhteysaluksen laiturilta on noin 1,5 kilometrin matka tontille, ja sinne voi halutessaan rakentaa oman tien. Matkan varrella kulkee useita lauttayhteyksiä, jotka yhdistävät Paraisten, Nauvon, Korppoon ja Houtskarin sujuvasti toisiinsa.
Tämä huvila on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat luonnon rauhaa, merellistä ympäristöä ja korkeatasoista rakentamista. Tartu tilaisuuteen – tästä voi tulla unelmiesi lomakoti saariston sydämessä.
Välkommen till ett unikt fritidsboende på Berghamn – mitt i hjärtat av Houtskärs skärgård.
Denna timmervilla från 2012 erbjuder en harmonisk kombination av modern komfort och naturnära livsstil. Huset är i utmärkt skick – nästintill som nytt – och redo att välkomna sina nya ägare.
De generösa sällskapsytorna och stora fönsterpartierna bjuder in ljuset och naturen, och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Den höga takhöjden skapar rymd och en behagligt luftig känsla. Två sovrum och ett loft ger gott om plats för både familj och gäster.
Köket är välutrustat med arbetsytor i trä som ger en varm och trivsam atmosfär. I vardagsrummet sprider den stilrena gjutjärnskaminen skön värme under kyligare kvällar. Från bastun har du havsutsikt – en perfekt plats för avkoppling med skärgården som kuliss.
Den stora västvända terrassen är idealisk för att njuta av solnedgångar och havets stillhet. Den långa klippstranden med två bryggor erbjuder utmärkta möjligheter till båtliv och vattenaktiviteter. Vattendjupet är tillräckligt även för segelbåt.
Berghamn bjuder på storslagen natur och härliga friluftsupplevelser året om. Terrängen skiftar mellan skog, släta klippor och hasselbevuxna sluttningar, och i närheten finns också historiska kustartilleripositioner och gamla kaserner – en fascinerande del av skärgårdens historia.
Att ta sig till Berghamn är enkelt. Förbindelsebåten avgår från Korpo och når Berghamn på cirka 40 minuter. Du kan ta bilen med ombord, och från bryggan är det ungefär 1,5 kilometer till tomten. Det är även möjligt att bygga väg fram till fastigheten. Under resan passerar man flera färjeleder som smidigt förbinder Pargas, Nagu, Korpo och Houtskär med fastlandet.
Det här är ett idealiskt fritidsboende för dig som söker lugn, havsnärhet och hög boendekvalitet. Ta tillfället i akt – detta kan bli ditt drömställe i den åboländska skärgården.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Berghamn Houtskari, 21760, Berghamn, Houtskari, Parainen
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 94,5 m²
- Muu pinta-ala
- 5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 99,5 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuspiirrustuksien mukaan
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2012
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 315 000 €
- Myyntihinta
- 315 000 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 7,92 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 495 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 333,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 3153 kWh vuonna 2024, kiinteistöveroa voi pienentää jos luokittelee metsän talousmetsäksi tai luonnonsuojelualueeksi, 608 euora on rakennuksesta ja 887,29 euroa on maapohjasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Hirsi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Hirsi
- Kylpyhuoneen lattiat
- Lauta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Puucee, biolanin kompostoiva
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta ja parvi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Hirsi
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Iso olohuone suurilla ikkunoilla, paljon luonnonvaloa
- Olohuoneen seinät
- Hirsi
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Meri pilkahtaa lauteilta
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 5 m²
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Talon yhteydessä iso terassi länteen
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 220
- Lisätietoja rannasta
- Erittäin pitkä kallioranta missä kaksi laituria, myös useita osuuksia yhteisiin maalueisiin sekä vesialueeseen. Erittäin syvä ranta, kirkas vesi, soveltuu kaikille purjeveneille, omistajalla ollut purjevene millä 2,25 m syväys. Toisella puolella saarta myös kaikilta tuulilta suojainen satama laiturilla, myös purjevenesyvyydellä, 1,5 km kävelyetäisyys omalle tontille.
- Hissi
- Ei
- Vesistön nimi
- Mostvik
- Kohde on saaressa
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Henkilökohtaiset tavarat ja astiat
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ikkunasta avautuvat maisemat ovat kerrassaan henkeäsalpaavat. Luonto Berghamnissa on poikkeuksellisen monipuolinen ja ainutlaatuinen: vehreitä metsiköitä, pähkinäpensaita, sileitä kallioita ja avomeren avaria näkymiä. Rakennus itsessään on erinomaisessa kunnossa – melkein kuin uusi. Alue tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet ympäri vuoden. Läheisyydessä sijaitsee myös entinen armeijan alue rannikkotykistöasemineen ja vanhoine kasarmeineen – kiehtova pala saariston historiaa aivan vieressä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 6,745 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Berghamniin pääsee myös yhteysaluksella, ja sinne saa myös auton tai mönkiän mukaan. Tontille on myös mahdollista rakentaa tie.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Honka "Sateenkaari" lamellihirsi 134 mm
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Porakaivo
- Lisätietoja vesiputkesta
- Kesävesi, vesijohto kallion päällä, kaivosta saa myös talvisin vettä mutta silloin kantovettä, tai saattolämmitys.
- Viemäröinti
- Pienpuhdistamo
- Lisätietoja viemäristä
- Biolanin harmaavesisuodatin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 280
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- RA1, päärakennus 150 m2, sauna 25 m2, vierasmaja 25 m2 sekä talousrakennuksia 80 m2.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeukselliseen lomakohteeseen Berghamnissa, Houtskarin saaristossa. Vuonna 2012 valmistunut hirsihuvila yhdistää modernin asumismukavuuden ja luonnonläheisen tunnelman vaikuttavalla tavalla. Rakennus on erinomaisessa kunnossa – lähes uudenveroinen – ja valmis toivottamaan uudet omistajat tervetulleiksi. Huvilan valoisat ja avarat oleskelutilat sekä suuret ikkunapinnat tuovat ympäröivän luonnon osaksi sisätiloja. Korkea huonekorkeus lisää tilantuntua ja tekee tunnelmasta erityisen viihtyisän. Kaksi makuuhuonetta ja parvi tarjoavat runsaasti majoitustilaa niin perheelle kuin vieraillekin. Keittiö on hyvin varusteltu, ja puupintaiset työtasot luovat lämpimän ja kodikkaan ilmeen. Olohuoneen valurautainen takka tuo pehmeää lämpöä ja tunnelmaa viileämpiin iltoihin. Sauna on todellinen nautiskelijan paikka – sen lauteilta avautuu näkymä suoraan merelle. Länteen avautuva, tilava terassi on täydellinen paikka auringonlaskujen ihailemiseen ja meren rauhan kuunteluun. Pitkän kalliorannan yhteydessä on kaksi laituria, jotka tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet veneilyyn ja vesiaktiviteetteihin. Ranta on syvä ja soveltuu hyvin myös purjeveneille. Berghamnissa pääset nauttimaan saariston ainutlaatuisesta luonnosta ympäri vuoden. Ulkoilumaastot vaihtelevat metsistä ja sileistä kallioista pähkinäpensaisiin rinteisiin, ja aivan lähistöltä löytyvät myös historialliset rannikkotykistöasemat ja vanhat kasarmit – kiinnostava pala saariston historiaa aivan kotikulmilla. Berghamniin on helppo saapua – yhteysalus liikennöi Korppoosta noin 40 minuutissa, ja kyydissä voi matkustaa myös omalla autolla. Yhteysaluksen laiturilta on noin 1,5 kilometrin matka tontille, ja sinne voi halutessaan rakentaa oman tien. Matkan varrella kulkee useita lauttayhteyksiä, jotka yhdistävät Paraisten, Nauvon, Korppoon ja Houtskarin sujuvasti toisiinsa. Tämä huvila on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat luonnon rauhaa, merellistä ympäristöä ja korkeatasoista rakenta
- Tie perille
- Ei
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Puucee pressutalli