Bergebonpolku 1
21660, Nauvo, Parainen
3h,k,ruokaliutila,kph,wc,
149 000 €
98 m²
Tätä asuntoa myy Anna Merkel, LKV, MYAT, KiLAT Kaupanvahvistaja
Maekla Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä ja peruskorjattu omakotitalo Nauvossa – huikean kokoinen tontti asemakaava-alueella
Tämä tunnelmallinen omakotitalo sijaitsee Nauvon keskustassa, kauniin saaristoluonnon keskellä. Vuonna 1939 rakennettu hirsitalo on kokenut laajan peruskorjauksen ja tarjoaa viihtyisän kodin kahdessa kerroksessa. Asuinpinta-alaa on 98 m², ja tilat koostuvat kolmesta huoneesta, keittiöstä ja ruokailutilasta.
Erityishuomio tontista: Yli 7000 m²:n tontti asemakaava-alueella on harvinaisen suuri ja tarjoaa poikkeukselliset mahdollisuudet asumiseen, puutarhanhoitoon tai vaikka piharakentamiseen. Tontin koko erottaa tämän kohteen monista muista ja tekee siitä ainutlaatuisen vaihtoehdon keskustan läheisyydessä.
Talon remonttihistoria on kattava: katto on uusittu noin vuonna 1990. Vuonna 2000 uusittiin vesiputket, viemäröinti ja sähköt sekä tehtiin perusteellinen sisätilojen remontti. Vuonna 2015 uusittiin julkisivut, lisäeristettiin talo, vaihdettiin ikkunat ja ovet sekä asennettiin uudet julkisivupaneelit. Samalla valettiin uusi harkkosokkeli vanhan tueksi. Talon sisätilat kaipaavat nyt pintaremonttia, mutta perusrakenteet ovat kunnossa.
Lämmitysjärjestelmä on monipuolinen: sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu sekä mahdollisuus puulämmitykseen. Olohuoneessa on tunnelmallinen takka. Keittiössä on jääkaappipakastin, astianpesukone, erillinen kaasuhella sekä perinteinen puuhella, joka tuo lämpöä ja mahdollistaa ruoanlaiton vanhan ajan tyyliin.
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joissa kummassakin on oma vaatehuone. Toisessa makuuhuoneessa on lisäksi wc-valmius.
Pihapiirissä sijaitsee erillinen saunarakennus, joka on rakennettu 2000-luvun alussa, sekä autotalli, joka valmistui vuonna 2009.
Luonto ja meri ovat lähellä, ja Nauvon keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä perinteisestä, mutta ajanmukaisesti kunnostetusta hirsitalosta oma saaristokotisi – täällä yhdistyvät rauhallinen ympäristö, toimivat tilat, huolella tehdyt remontit ja poikkeuksellisen suuri tontti halutulla asemakaava-alueella.
Charmigt egnahemshus i Nagu centrum – med en exceptionellt stor tomt inom detaljplanerat område
Detta trivsamma egnahemshus ligger mitt i Nagu, omgiven av den vackra skärgårdsnaturen. Huset är ursprungligen byggt år 1939 i stock och har genomgått omfattande renoveringar som skapat ett bekvämt och inbjudande hem i två plan. Bostadsytan är 98 m², fördelad på tre rum, kök och matplats.
Särskilt att notera är tomten – över 7 000 m² inom detaljplanelagt område är mycket ovanligt i Nagu centrum. Den stora tomten erbjuder fantastiska möjligheter till trädgård, lek, tillbyggnad eller bara gott om utrymme. En verklig pärla för den som uppskattar generösa ytor nära både service och hav.
Huset har renoverats i etapper: taket förnyades cirka 1990. År 2000 förnyades vattenledningar, avlopp och elinstallationer, och hela huset grundrenoverades invändigt. År 2015 genomfördes en omfattande fasadrenovering med tilläggsisolering, nya fönster, dörrar, ytterpaneler samt ny sockel – en stödsockel i betong göts som förstärkning till den gamla. Invändigt behövs nu ytrenovering, men konstruktion och teknik är i gott skick.
Uppvärmning sker med el, luftvärmepump och ved. I vardagsrummet finns en stämningsfull öppen spis. Köket är utrustat med kyl-frys, diskmaskin, gasspis och en traditionell vedspis – perfekt för både matlagning och trivsam värme.
På övre våningen finns två sovrum, båda med egna klädkammare. I det ena rummet finns förberedelse för toalett.
På gården finns dessutom en separat bastubyggnad från början av 2000-talet samt ett garage som byggdes 2009.
Läget är utmärkt – nära både hav och skog, med Nagus alla tjänster på gångavstånd.
Ta chansen att förvärva ett unikt skärgårdshem som förenar traditionell stockhuscharm med moderna bekvämligheter – och en tomtstorlek som hör till undantagen i Nagu centrum.Perustiedot
- Sijainti
- Bergebonpolku 1, 21660, Nauvo, Parainen
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 98 m²
- Kokonaispinta-ala
- 97 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 149 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 6000 kWh / vuosi
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 75 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 13 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 195 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 520,41 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköt, vesi ja viemäri sekä roskistyhjennys oman kulutuksen/sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi, mikroaaltouuni, ja puuhella/kamina
- Liesi
- Kaasuliesi ja puuhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja paneeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerrassa wc valmius, lattia ja wc tuoli puuttuu.
- WC:n seinät
- Paneeli
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, molemmilla omat vaatehuoneet, toisessa wc-valmius
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Perunakellari
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Pihasauna
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 7 090 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Iso tontti, kaunis puutarha omalla kastelukaivolla, keskellä Kirkonkylää erittäin rauhallisella paikalla, suojaisessa paikassa "ilman" naapureita.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Alakerta hirttä ja yläkerta pitkää tavaraa
- Rakennusmateriaali
- Hirsi ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Ilmalämpöpumppu Kustannukset: 6000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katon kunto
- Peltikaton alla huopakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 300
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- AO
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli ja pihasauna ja puuliiteri autotalli varastolla
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli rakennettu 2009, 49 m2, saunarakennus 1950 luvulla, 46 m2, sauna rakennettu 2000 luvun alussa
Tehdyt remontit
Katto n 1990, vuonna 2000 vesiputket, viemäröinti ja sähköt, koko talo perusremotoitu sisätilat, 2015 ulkosivut, lisäeristys, uudet ikkunat, uudet julkisivupanelit, ovet ja sokkeli, valettu uusi harkkosokkeli vanhan tueksi.