Autistenkatu 8 A
20300, Raunistulanportti, Turku
3 h+k+s
293 000 € (2 803,83 € / m²)
104,5 m²
Tätä asuntoa myy Jyrki Liikkanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Iso kaupunki asunto keskustan tuntumassa tarjolla!
Raunistulanportin sydämessä 104,5 m2 mukavaa ja modernia asumista vuonna 2003 valmistuneessa hissillisessä kerrostalossa. Asunto on Asunto Oy Turun Linnean hyvin hoidetun ja myös hyvin huolletun rakennuksen toisessa kerroksessa.
Asunnon suurista ikkunoista tulvii luonnonvaloa ja kaksi lasitettua suojaisaa parveketta, toinen etelään ja toinen länteen tarjoavat mahdollisuuden nauttia auringon valosta ja lämmöstä.
Tilava olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön luoden ihanteellisen tilan yhdessäoloon ja viihtymiseen. Keittiöstä on kulku erilliseen kodinhoitohuoneeseen.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa on runsaasti säilytystilaa. Tarvittaessa olohuoneesta voidaan helposti erottaa kolmas makuuhuone väliseinän avulla. Lisäksi on oma sauna ja tilava kylpyhuone sekä erillinen WC. Taloyhtiön asukkaiden käytössä on myös urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone sekä autopaikkoja, joiden jakamisesta vastaa yhtiön hallitus.
Sijaintinsa puolesta Raunistulanportti on ihanteellinen. Kulkuyhteydet ovat loistavat ja kaikki keskustan palvelut käden ulottuvilla.
Tämä koti soveltuu erinomaisesti niille, jotka arvostavat kaupunkiasumisen mukavuuksia mutta haluavat samalla rauhallisen ja viihtyisän asuinympäristön. Tutustu tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka yhdistää modernin asumisen mukavuudet.
Soita ja sovi oma yksityisnäyttösi!
Jyrki Liikkanen, LKV
050 386 3237
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Autistenkatu 8 A, 20300, Raunistulanportti, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 104,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 104,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 2003
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 293 000 €
- Myyntihinta
- 293 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 397,10 € / kk (3,80 € / m²), Korjausvastike 261,25 € / kk (2,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 658,35 € / kk
- Neliöhinta
- 2 803,83 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Veden kulutus laskutetaan huoneistokohtaisten mittarien mukaan, kylmä 3,61€/m3, lämmin 13,50€/m3, sähkö omalla sopimuksella. Korjausvastike2,50 €/m2 ajalta 1.6.2024-31.5.2025, ylimääräisellä korjausvastikkeella rahoitetaan ikkunoiden ja parvekeovien huoltotoimet, huoneistokohtaisten vesimittareiden uusimisen, pelastuslain mukaisten palovaroittimien asentamisen, lukituksen sarjoituksejn uusimisen(Abloy Easy), ovipuhelinjärjestelmän kunnostamisen sekä em töiden rahoitus. Autotallivuokrat (kpl/m2) 3,80 €, Autokatosvuokrat (kpl/m2) 3,80 €, Varainsiirtovero 1,5 % maksetaan kaupantekotilaisuudessa. Yhtiökokous päätti hallitukselle annettavista valtuuksista periä tai olla perimättä enintään 2 kk:n ylimääräinen hoitovastikeosuus varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Varainsiirtovero 1,5% maksetaan kaupanteon yhteydessä. Vastikeperusteen jyvityksen määrä yht.järj. 5 §. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni. Lattia parkettia, seinät osin kaakelia ja maalattu, työtasot laminaattia.
- Kylpyhuone
- Reilun kokoisessa kylpyhuoneessa wc-istuin, suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Lattia on laattaa ja seinät kaakeloitu.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Lattia laattaa, seinät kaakeloitu. Wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
- Makuuhuoneet
- Lattiat parkettia, seinät tapetoitu, osin maalattu. Säilytystä varten tilavat liukuovikaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Lattia parkettia, seinät tapetoitu, osin maalattu.
- Kodinhoitohuone
- Lattia on laatoitettu, seinät maalattu, osin kaakeloitu. Varustukseen kuuluu kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso ja tila pesutornille.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas, lattialaattaa ja seinät paneloitu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Parvekkeita 2 kappaletta, toinen etelään ja toinen länteen. Molemmat parvekkeet lasitettu.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Linnea
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti- ja tilipalvelu Tolvanen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Tolvanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 2322 437
- Tuotot
- 0.0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ilmalämpöpumput osakasvastuulla. Pysyvät rasitteet: Huolto- ja kunnossapitosopimus LPA-1 tontille naapuriyhtiöiden kanssa. Väestösuojarasite Asunto Oy Turun Armadan kanssa.
- Tontin pinta-ala
- 1 807 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Rasitesopimus LPA-1 tontti 853-81-48-5 autopaikka 7/18
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy, Skdelintie 5, 20200 Turku. P. 010 836 0700
- Taloyhtiössä on
- Irtaimistovälinevarasto/väestösuoja, ulk.välinevarasto, kuivaushuone., urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.12.2024
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikoista 6 sijaitsee piha-alueella sekä 5 kappaletta viereisellä LPA-1-tontilla numero 5. Näiden autopaikkojen jakamisesta osakkaiden käyttöön päättää yhtiön hallitus samoin kuin käytöstä aiheutuvan korvauksen suuruudesta ja korvauksen perimisestä.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadunvarsipysäköinti.
- Autotallit
- 2
- Autokatokset
- 10
- Sähköpistokepaikkoja
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 779 912 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
YIT Rakennus Oy suorittanut kph korjauksia -09/13, iv-kanavien puhdistus ja säätö -11, puuaidan ja jätekatoksen sekä ulk. välinevaraston lattian maalaus -16, piha-alue asfaltointia -19, parvekelasitiivisteiden uusiminen -21, sisäpuolisia huoltomaalauksia -22, IV-kanavien puhdistus ja säätö -22, julkisivun elementtisaumauksen uusiminen ja lintuesteet -22, lintuesteet ja ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus -23.
Tulevat remontit
Viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksessä lukituksen sarjoituksen uusiminen, ikkunoiden ja pvk huolto 2024-25, lämmönvaihtimen uusiminen, huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen (KV ja LV) 2024-25, viemärien pesu ja kuvaus. Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, palovaroitinmääräykset 2025. Energiatodistuksen päivittäminen 1.12.2024. Kuntoarvio laatiminen.