Aurinkotuulenkatu 3 D
00990, Aurinkolahti, Helsinki
4h, k, s, kph, wc, vh, 2 x parveke
380 000 € (3 917,53 € / m²)
97 m²
Tätä asuntoa myy Susanna Siitonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, FM
Aurinkolahden Crape Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Toimiva perheasunto, jossa kaksi parveketta
Tämän 5. kerroksen asunnon sydän on suuri olohuone, johon tulvii valoa Etelästä ja Pohjoisesta. Turhia neliöitä ei ole eteisessä ja asunto avautuu heti yhdistettyyn olohuone-ruokailutilaan. Keittiö ja ruokailutila sekä toinen parveke ovat Pohjoisen puolella. Ikkunoista avautuu avarat, mäntymetsäiset näkymät yli matalien naapurirakennusten. Kaksi makuuhuoneista on Lännen suuntaan ja toisessa on kulmaikkuna tuomassa erityisen paljon valoa huoneeseen. Päämakuuhuone, jonka yhteydessä on vaatehuone ja josta käynti toiselle parvekkeelle, suuntautuu Etelään. Ilmalämpöpumppu viilentää tarvittaessa kesällä asuntoa.
Erillinen wc toimii perhearjessa ja siellä on hyvin säilytystilaa. Eteisessä ja koko asunnossa on muutenkin hyvin säilytystilaa kaapistoissa ja vaatehuoneessa. Asunnossa on oma sauna, mutta vuoroja voi varata myös saman rapun ylimmässä kerroksessa sijaitsevasta saunaosastosta, jossa viilentyä voi kalustetulla kattoterassilla. Lasitetulla kattoterassilla on takka esimerkiksi makkaranpaistoon ja ruokailuryhmä. Vakiovuoron lisäksi voit varata saunan esimerkiksi kaveriporukalle.
Tämä asunto on hyvä nähdä paikan päällä! ASUNTO ON VAPAA.
Taloyhtiö on rakennettu vuonna 2006 omalle tontille. Taloyhtiön autohallista vuokrataan paikkoja osakkaille, joten omaan autohallipaikkaan ei tarvitse investoida. Myyjien autohallipaikalla on sähköauton latauslaite ja paikat on perinteisesti siirretty seuraavalle asunnon omistajalle. Taloyhtiön maksuvalmius on ollut hyvä.
Avainsanat:
2 x wc, 2 x parveke, autohallipaikka, oma tontti, iso olohuone.
Pyydä välittäjältä omaa tutustumiskäyntiä tai tule yeiseen esittelyyn.
Jos oma asunto pitää myydä osana asunnonvaihtoa, autan mielelläni. Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Pankkikontaktieni kautta saat myös nopean lainalupauksen tarvittaessa.
Asuntoa myy:
Susanna Siitonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
041 538 7604 | [email protected]
Crape LKV - Aurinkolahden aktiivisimmat välittäjätPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Aurinkotuulenkatu 3 D, 00990, Aurinkolahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 97 m²
- Kokonaispinta-ala
- 97 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 31.12.2023
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 380 000 €
- Myyntihinta
- 380 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 436,50 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 436,50 € / kk
- Saunamaksu
- 30 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 917,53 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra 20€/kk, autohallipaikkavuokra 40€/kk, sähköautomaksu 3,75€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkoiset kaapistot
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Side-by-side, 2023), astianpesukone (2023), liesituuletin ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja pohjoinen
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pyörillä liikuteltava pieni keittiösaareke, eteisen ylimääräinen vaatekaapisto, ilmalämpöpumppu
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Cappuccino
- Isännöitsijätoimisto
- Realia Isännöinti Oy, Helsinki
- Isännöitsijän nimi
- Kari Ristivehmas
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 4000
- Tuotot
- 25996.48
- Tontin pinta-ala
- 2 744 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, Kerhohuone ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.3.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikkoja vuokrataan osakkaille, paikat jaetaan jonotuksen mukaan.
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Autohallipaikat
- 55 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 891 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 porraskäytävien maalauksia
2022 käytävävalot ledeiksi, piha-alueen kunnostusta, vesikaton kunnostusta
2021 taloautomaatiojärjestelmän uusinta, autohallin kulunvalvontajärjestelmän uusinta, talosaunan peruskorjaus, parvekeikkunalasitusten korjaukset, pergoloiden maalaus- ja kunnostustyöt
2020 autolatausjärjestelmän runkosyöttö, julkisivukorjauksia
2019 huoneisto-ovien ja parvekeovien tiivistäminen
2018 liuskalämmityksen virransäästöohjelma, ulko-ovien maalaus, julkisivusaumausten uusinta
2017 IV-koneiden nuohous ja säädöt
2016 saunaterassin lasitus
2016-2017 ilmanvaihdon nuohous ja venttiilien säädöt
2014 autohallin valaistuksen muuttaminen puolijohdevaloksi
Tulevat remontit
2023 salaojien kuntotutkimus
2024 autohallin nosto-oven uusinta
2025 LVIS-järjestelmien säätöpeltien asennus B, C ja D raput, ilmanvaihdon nuohous