Aurinkotuulenkatu 14 C

00990, Aurinkolahti, Helsinki
5-6h+k+s+2xwc+lasitettu parveke
495 000 € (4 194,92 € / m²)
118 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2007
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
679 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Janne Seppelin, Asuntomyyjä
Aurinkolahden Crape Oy
Asuntoesittely
Upea kaksikerroksinen kattohuoneisto
Unelmiesi koti odottaa Aurinkolahdessa, Helsingin halutulla alueella, joka tunnetaan rauhallisesta tunnelmastaan, merestä sekä luonnonläheisyydestään. Tämä tilava ja valoisa asunto sijaitsee Asunto Oy Helsingin Aurinkokanavan ylimmässä kerroksessa, tarjoten asumista kahdessa tasossa. Moderni ja hyvin suunniteltu asunto kutsuu sinut nauttimaan asumisesta. Tämä vuonna 2007 valmistunut koti kätkee sisäänsä neljä makuuhuonetta, jotka tarjoavat runsaasti tilaa suuremmallekin perheelle tai etätyöskentelyyn. Yksi huoneista on toisessa kerroksessa. Keittiö on remontoitu vuonna 2022 laadukkain varustein, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista ja kokoontumisista erityisiä. Saunaosasto kruunaa arjen luksuksen, tarjoten täydellisen paikan rentoutumiselle pitkän päivän jälkeen. Aurinkolahti on tunnettu erinomaisista liikenneyhteyksistään; metrolle on matkaa vain noin kilometri ja bussipysäkki löytyy aivan vierestä. Alueelta löytyy myös useita kouluja ja päiväkoteja, jotka tekevät alueesta erittäin perheystävällisen. Palvelut, kuten lähikauppa ja Kauppakeskus Columbus, ovat kävelyetäisyydellä, puhumattakaan lähellä sijaitsevista merenrannasta ja metsistä, jotka tarjoavat upeat puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajan viettoon. Asunto Oy Helsingin Aurinkokanava on hyvin hoidettu yhtiö, joka tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut kuten urheiluvälinevaraston, kuivaushuoneen, polkupyörävaraston ja viihtyisän kerhohuoneen, joka on muutettu kuntosaliksi. Autohallipaikkoja on mahdollista ostaa kaksi, ja toiseen paikkaan on asennettu jopa latausasema. Tämä on harvinainen tilaisuus hankkia unelmiesi koti alueelta, jossa yhdistyvät kaupunkielämän mukavuudet ja luonnonrauha. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja sovi näyttö tänään! Myyntiä hoitaa Janne Seppelin p 044 0911 959 [email protected] Mikäli haluat arvioni omasta asunnostasi, niin ota reippaasti minuun yhteyttä. Asuntokauppaa Aurinkolahdessa jo 23-vuotta.
Perustiedot
Sijainti
Aurinkotuulenkatu 14 C, 00990, Aurinkolahti, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
118 m²
Muu pinta-ala
8 m²
Kokonaispinta-ala
126 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Arkkitehti Hannu Kiiskilän mukaan parven lisärakentamisella on saatu asuntoon lisätilaa n. 8 neliötä. Pinta-alaa ei ole korjattu/lisätty yhtiöjärjestykseen, eikä siitä näinollen makseta tällä hetkellä hoitovastiketta. Lisätietoja välittäjältä.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
2007
Käyttöönottovuosi
2007
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
495 000 €
Myyntihinta
494 387,78 €
Velkaosuus
612,22 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 637,20 € / kk (5,40 € / m²), Rahoitusvastike 41,80 € / kk (0,20 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 679 € / kk
Vesimaksu
30 € / hlö / kk
Neliöhinta
4 194,92 € / m²
Lisätietoja maksusta
Laajakaistavastike 1,50€/asunto Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö on remontoitu erittäin hyvin varustein vuonna 2022.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä
4
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone ja kellarikomero
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Läpitalon. Etelä / pohjoinen
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Lasitetun parvekkeen lisäksi avoin ulkotila.
Hissi
Kyllä
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Maalattu ja tapetti.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Parketti ja laatta
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
Maalattu
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Aurinkokanava
Isännöitsijätoimisto
Isännöitsijätoimisto Aimo Astala Oy
Isännöitsijän nimi
Kaisa Astala
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
09 477 81380
Tuotot
2340.06
Tontin pinta-ala
3 056 m²
Tontin omistus
Oma
Käyttö/luovutusrajoitukset
Autopaikoissa lunastusoikeus
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
koneellinen tulo ja poisto
Kattotyyppi
Viistokatto
Katemateriaali
peltikumibitumi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, pyörävarasto, väestönsuoja, ja lastenvaunuvarasto kerhohuone muutettu kuntosaliksi
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2007
Energiatodistuksen voimassaolo
23.8.2028
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Metrolle noin 1km. Bussipysäkki vieressä.
Palvelut
K-kauppa noin 300 metriä. Kauppakeskus Columbus noin 1km.
Koulut
Alueella useita kouluja. Lisätietoja välittäjältä.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Mahdollisuus ostaa kaksi autohalliosaketta. Toiseen on asennettu latausasema.
Taloyhtiön autopaikat
Autohallipaikat osakkeina. Yhtiön omistuksessa kaksi autopaikkaa.
Autohallipaikat
49 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Yhtiön kunnossapitotarveselvitys hyväksytty yhtiökokouksessa 12.2.2024. Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä välittäjältä.
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
2015 Autohallin tulo-ilmanvaihtokoneen kunnostus, tuloilmakoneen tärinäeristys sekä koko autohallin ilmanvaihdon automaatiotyöt. Yhtiölle kuuluva ravintolan ilmanvaihtokoneen ja puhaltimen uusinta/korjaus. Autohallin Crawford-nosto-oven kunnostus sisältäen rullat, kannatinvaijerit, varmuusvetovaijeri ja pohjatiiviste. Pihakeinu 2 kpl. 2016 10-vuotistarkastusten sekä PTS-suunnitelman käynnistäminen. 2017 10-vuotistarkastusten sekä PTS-suunnitelman loppuunsaattaminen. Tarkastusten mukaisten taloyhtiölle kuuluvien lvis-vuosikorjausten toteuttaminen. 2018 Kerhohuoneen muuttaminen kuntosaliksi. Kuntosalivälineiden hankinta e/Fysioline Oy. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, Helsingin IV-Huolto Oy. Pihakalusteiden, leikkivälineiden, pihaterassien öljyäminen/uusiminen, vesikaton liikuntasauman saumaus. 2019 lämmitysjärjestelmän perussäätötyö. Parvekeovien ja ikkunoiden huoltokorjaus, Parvekelasitusten huolto/Lumon Oy. Sis.pihan puolen parvekekaide pesu ja tiivisteen vaihto/Lumon. Vss-suojan tiiveyskoe ja laitteiston tarkistus. 2021 Autohallin latausinfra ja paloilmaisinjärjestelmä, Helen Oy. Puisten ulko-ovien uudelleen lakkaus, Vesikattojen huoltokorjaukset. 2022 Piha-alueen lasten leikkivälineiden turvallisuustarkastus ja korjaukset. Piha-alueen uusimis- ja täydennysistutuksia ja kiveystöitä, 12.394. 2023 Kaukolämpölaitteiden uusinta / 40.000e / urakoitsija: Uudenmaan Lämpötekniikka Oy. Tehdyt selvitykset ja tutkimukset Taloyhtiössä laadittu Rakennustekniikan ja LVIS-järjestelmien kuntoarvio sekä PTS-raportti / päivitetty 4.1.2018 / IdeaStructura Oy. Saatavissa sähköisenä Astala Isännöinti Oy:n asiakaspalvelusta. Kiinteistön tulevaisuuden huolto- ja korjaushankkeet pohjautuvat em.raportteihin.