Aurinkotuulenkatu 10 A
00990, Aurinkolahti, Helsinki
Oh+tpk+mh+s+työtila+terassi
328 000 € (3 975,76 € / m²)
82,5 m²
Tätä asuntoa myy Erkki Murto-Koivisto, Johtaja, LKV
Suomen AsuntoSatama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vahva suositus; tässä asunnossa hinta-laatu -suhde on Aurinkolahden paras ja - mikä parasta - tätä asuntoa ympäröi Helsingin kauneimmaksi äänestetty luonto.
Yhtiöjärjestyksessä yksiöksi luokitellusta kokonaisuudesta on kuoritunut oikeassa elämässä kelpo kolmiokoti - koti, jota on pidetty kuin kukkaa kämmenellä.
Esittelyssä kanavan rannalta merellisessä ympäristöstä kaunis, esteetön koti yhdestä Aurinkolahden parhaista taloyhtiöistä. Pyydä välittäjältä Korjausvelkalaskurin raportti asunnosta. Se lupaa remonttivapaata asumista pitkälle tulevaisuuteen 2030- ja 2040-luvuille.
Plussaa lisäksi iso, lasitettu terassi, kaksi sisäänkäyntiä ja halutessasi nopea vapautuminen sekä autopaikka, joka myydään eri kaupalla hintaan 20.000 euroa.
Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Erkki Murto-Koivisto, välittäjä, 045-111 4211 tai [email protected].
Perustiedot
- Sijainti
- Aurinkotuulenkatu 10 A, 00990, Aurinkolahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 82,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 2011
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Olohuoneesta pääsy lasitetulle terassille.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Asuntoon kuuluu tilava työtila, johon on erillinen pääsy ja ikkunallinen lämmin varastotila.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Kefeus
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Toni Finell
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 3 449 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yj§16 (koskee autopaikan hallintaan oikeuttavia osakkeita)
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto LTO
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja, kellarikomero, kerhohuone, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.7.2027
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Kuntoarvio 2020. Asuntojen kosteus- (kph) ja talotekninen kartoitus, riskiraportti 2021.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Vuosaaren metroasema 1km.
- Paikallistiedot
- Aurinkolahden uimaranta 300m Uutelan ulkoilualue 100m
- Palvelut
- Kauppakeskus Columbus, terveysasema, Vuosaaren uimahalli ja urheilukeskus, kirjasto ja Vuotalo noin 900m
- Koulut
- Aurinkolahden peruskoulu/Kanavan toimipaikka 150m.
- Autohallipaikat
- 47 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 067 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Suoritetut korjaukset:
2017 Sadevesikaivojen tarkastus, tyhjennys ja pesu.
2018 IV puhdistus ja ilmamäärien säätö.
2018 Paloilmoituskeskuksen ja yhteisten tilojen palovaroittimien uusiminen.
2019 Viemäreiden kartoitus, huuhtelu ja kuvaus.
2019 Salaojien kartoitus ja kuvaus.
2020 Kuntoarvio.
2021 Asuntojen kosteus- (kph) ja talotekninen kartoitus, riskiraportti.
2021 Parvekelasien tarkastus / huolto.
2021 Palovaroittimien uusiminen asunnoissa.
2022 VSS-tilan tarkastus ja tiiveyskoe.
2022 Savunpoistojärjestelmän tarkastus.
2023 Valaisimien vaihto LED-valaisimiksi autohallissa ja porraskäytävissä.
2023 Sähköautojen latausjärjestelmä, osakashallinnassa.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana:
Ylimpien terassien poikkiparrujen tutkiminen ja mahdollinen kunnostus.
Katon kuntotutkimus.
IV puhdistus ja ilmamäärien säätö.
Kiinteistön teknisen tilan VAC in uusiminen.