Aurinkorinne
25650, Dahlby, Srömma, Kemiönsaari
3 mh+oh+rh+k+parvi+kph+s+2wc+khh+vh+autotalli+terassit
485 000 €
169 m²
Tätä asuntoa myy Pekka Puustinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / LKV HomeWay Oy
RE/MAX Elegance | LKV HomeWay Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea koti Kemiönsaaren Dahlbyssa !
Tämä ihastuttava talo sijaitsee aivan meren rannan tuntumassa. Isot ikkunat ja valonmäärä tuovat tähän kotiin aivan erityisen tunnelman.
Talon sydämenä toimii korkea olohuone, josta avautuu kaunis maisema merelle. Varaava takka tuo tunnelmaa ja lämpöä viileisiin iltoihin. Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja kivitasoilla, ja saareke tarjoaa runsaasti laskutilaa.
Makuuhuoneita on kolme, joista kaksi sijaitsee alakerrassa ja yksi yläkerrassa, joka sopii vaikkapa työhuoneeksi. Yläkerran aulasta ja oleskeluparvelta avautuu huikea näkymä kauas merelle.
Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja hyvä kokoinen sauna josta on myös merinäköala.
Talossa on vesikiertoinen lattialämmitys kummassakin kerroksessa. Talon varusteluun kuuluu myös kodinhoitohuone sekä kaksi erillistä wc:tä. Lisäksi on autotalli, jossa on vesipiste ja lattiakaivo, sekä ulkovarasto.
Kemiönsaaren kaunis luonto ja rauhallinen ympäristö luovat täydelliset puitteet viihtyisälle asumiselle.
Kiinteistö on tarkoitettu ympärivuotiseen asumiseen ( omakotitalo ).
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin paikan päälle!
Esittelen kohdetta lauantaina 3.5. klo 11:00 -14:00
VAIN YKSITYISESITTELYT !
VARAA OMA 30 MIN ESITTELYAIKA, KIITOS !
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT:
LKV Pekka Puustinen 040-8315494
[email protected]
https://www.remax.fi/pekkapuustinen/
Perustiedot
- Sijainti
- Aurinkorinne, 25650, Dahlby, Srömma, Kemiönsaari
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 169 m²
- Muu pinta-ala
- 41 m²
- Kokonaispinta-ala
- 210 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoala 169 m2 Autotalli noin 23 m2 Ulko varasto 10,5 m2 Tekninen varasto 7,5 m2 Kerrosala 244 m2 Tilavuus 940 m3
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 485 000 €
- Myyntihinta
- 485 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 869,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 2024 Sähkön kokonaiskulutus 16000 kwh / vuosi 2024 Vesilasku 1259,39 € ( sis. perus, -vesi, -jätevesimaksut ) 2024 Jätemaksu 11,00 € / 2 vko eli 311 € / vuosi Verisure turvapalvelu 75 € / kk ( ei pakollinen )
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä on saareke ja runsaasti laskutilaa. Kivitasot, lattia on laattaa ja seinät kaakelia. Varusteet: Upo jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, induktioliesi, Bosch mikroaaltouuni, Savo liesituuletin.
- Kylpyhuone
- Saunaosaston yhteydessä pesutilat, jossa kaksi suihkua. Lattiat laattaa ja seinät kaakelia, lattiassa linja-lattiakaivo. Lattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Kaksi Wc:etä alakerrassa. Yläkertaan valmis viemärilinja mahdolliselle kolmannelle Wc:lle.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Alakerrassa kaksi makuuhuonetta ja yläkerrassa yksi makuuhuone / työhuone. Lattiamateriaalit parkettia ja seinät on maalattu / tapetoitu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Korkea olohuone ja korkeat maisemaikkunat, joista suora merinäköala. Olohuoneessa varaava takka. Lattia laattaa ja seinät maalattu tapetoitu
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso, pyykkikaapit, silityspöytä/taso, ja saunan pukeutumistila
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja alakerrassa yksi vaatehuone ja yläkerrassa kaksi vaatehuonetta / varastoa. lisäksi ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Upea ja tilava sauna, josta näkymät merelle! Lattia laattaa ja seinät puuta. Sähkökiuas, lattialämmitys
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotarkastus tehty 16.4.2025
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Avo terassia ja lasitettu terassi.
- Ranta
- Yhteisranta
- Lisätietoja rannasta
- Kunnan omistama hiekkaranta, johon tontilta suora kulku.
- Muut tilat
- - Ruokailusali, jossa varaava takka. Lattia laattaa ja seinät maalattu / tapetoitu. - Yläkerran aula ja oleskelu-parvi / kirjasto, josta näkymät merelle.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Talossa on KNX älykoti järjestelmä jolla voit ohjata talon valaistusta ja lämmitystä myös etäyhteydellä. KNX-etäyhteys edellyttää määrittelyä reitittimessä. Kiinteistön sähköliittymä 3x35A.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 440 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- -VESIKATE -RUOTEET 47*47 -KOROKERIMA 24*48 -ALUSKATE -RISTIKKO, LÄMMÖNERISTE 500 mm -HÖYRYNSULKU 0,02 -KOOLAUS 47*47 -SISÄKATTOVERHOUS 13 US 1 338 mm -ULKOVERHOUS 23 -TUULETUSRAKO 49 -TUULENSUOJALEVY 9 -RUNKO 48x197 k600 LÄMMÖNERISTE 200 mm -HÖYRYNSULKU 0,02 -VAAKAKOOLAUS 47x47 k600 LÄMMÖNERISTE 45 mm -SISÄVERHOUS 13 Cyproc AP 1 440 mm -LATTIAPINNOITE -BETONILAATTA 80 mm -LÄMMÖNERISTE 200 mm - SEPELI -LÄMMÖNERISTE 50 mm -SALAOJAKERROS min 300 mm - TALOSSA PUTKITUS RADONIMUA VARTEN - POHJAN RAKENNE LIITEPIIRROKSEN MUKAINEN
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu, varalla sähkölämmitys ja varaava takka, ilmalämpöpumppu. Autotallissa sähkölämmitys. Ajotien sulanapitoon valmius kaapeloitu ja sähkötaulussa
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo / poisto / LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 230
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.5.2026
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kemiön kunta / kaavoitus
- Kuntotarkastus tehty
- 16.04.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Lisätietoa muista rakennuksista
- - Lämmin autotalli sijaitsee päärakennuksessa, jossa vesipiste ja lattiakaivo - Ulkovarasto - Mahdollisuus rakentaa Aurinkorinne tien viereen LPA-4 alueelle autoille lisä-paikoitusta / autosuojan kaavan mukaisesti.
Tehdyt remontit
2020 Ilmavesilämpöpumpun kompressori vaihdettu ja lisätty välisäiliö
2021 Tiilikaton sammaleenpoisto
2022 Lattialämmityksen ohjainten tarksitus ja säätimien vaihto
2023 yhden KNX-ohjainyksikön vaihto
2023 Ulkomaalaus
2024 Ulkoportaan korjaus
2024 Olohuoneen ikkuna vaihdettu
2024 Valokuituverkon verkkopääte / reititin uusittu / Kemiön Puhelimen ylläpidossa
2024 Ilmastointikanavien puhdistus
Seuraavat tehtävät:
2025 -2026 Terassin öljyäminen, autotallin lattian maalaus.
2027 - 2030 Katon pintakäsittly