Aurinkomäenkuja 5 A
00730, Puistola, Suurmetsä, Helsinki
5h, k, aula, khh, kph, s, kph/wc, wc, p, terassi, autokatos, varasto, autokatoksen ullakko
599 000 €
146 m²
Tätä asuntoa myy Sakari Mattila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Casa Alto | Mattila Real Estate Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa Puistolan rauhalliselle omakotitaloalueelle!
ämä tyylikäs omalla tontilla sijaitseva kiinteistö on nähtävä paikan päällä. Omalla pihalla on paljon tilaa leikeille ja talon poikkeuksellisen tyylikäs katettu amerikkalaismainen terassi ovat todella käytännölliset sekä kauniit. Kiinteistö sijaitsee rauhallisen tien päässä.
Alakertaan on toteutettu todella toimiva pohjaratkaisu. Ruokailutila on hyvin valoisa, keittiössä on hyvin laskupintaa sekä olohuoneen kruunaa tyylikäs kaakeloitu varaava takka. Talossa itsessään on yksi makuuhuone alakerrassa sekä kolme muuta yläkerrassa. Päämakuuhuone on laajennettu, jonka yhteydestä löytyy parveke sekä ikkunallinen vaatehuone. Yläkerran aulassa on mukavasti tilaa ja kerros on avara.
Sauna on todellinen taideteos epäsuorine valoineen ja muotoineen! Pesutilasta löytyy poreamme sekä suihku. Kodinhoitohuoneesta on käynti suoraan omalle terassille ja pihalle, joka helpottaa perhearkea. Säilytystilaa on runsaasti niin talossa itsessään, kuin myös ulkona autokatoksen yhteydessä.
Alueella on loistavat lenkkeilymahdollisuudet ja mm. Aurinkotallit löytyvät kivenheiton päästä. Päiväkoteja alueella on runsaasti. Puistolasta tekee myös poikkeuksellisen halutun hyvät ja suositut koulut.
Tervetuloa tutustumaan!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Aurinkomäenkuja 5 A, 00730, Puistola, Suurmetsä, Helsinki
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 146 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 154 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 139 m² ja kokonaisala on 154 m². Omistajan ilmoituksen mukaan talousrakennushyvitys myönnetty, neliöitä todellisuudessa n. 146 m². Autokatoksen pinta-ala on 20 m², jonka päällä noin 15 m² käyttöullakko. Laajat terassit kahdella sivulla ja olohuoneen edessä länsipuolella.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 599 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 893 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 102,74 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön kulutus vuonna 2024 oli 13.200 kwh. Vuoden 2023 kulutus noin 15.200 kwh. Vedenkulutuksen vaihtelu vuosina 2018-2023 on 65-87 m3. Jätekustannukset vuonna 2024 346,15 euroa joka sisältää seka-/ja biojätteen. Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kahden hengen talouden kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Kivimarmori
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, ja erillinen pakastin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Alakerran pesutila: Laatta lattia, seinä Stonesti kivi, poreamme, suihku, lattialämmitys Yläkerran kylpyhuone: Laatta lattia, seinä Stonesti kivi, wc-istuin, suihkukaappi, lattialämmitys, bidee suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Tapetti ja kaakeli
- Makuuhuoneet
- Parkettilattia, seinät tapetoitu. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Parkettilattia, seinät tapetoitu. Olohuoneessa varaava takka.
- Kodinhoitohuone
- Lattia laattaa seinä maalattu, käynti suoraan pihaan. Kiinteää kaapistoa, paikka pesutornille, lattialämmitys.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja autokatoksen ullakko
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen, laatta lattia, seinät tapettia
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Aurinkopanelit, sälekaihtimet, verhotangot ja verhot, keittiön kylmälaitteet pl. viinikaappi.
- Kauppaan ei kuulu
- Muu irtaimisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 595 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: ilmalämpöpumppu, sähköpatterit, sähköiset lattialämmitysket
- Ilmanvaihto
- Koneellinen, LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 148.75
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaavanmukainen rakennusoikeus 148,75 k-m². Rakennusluvan mukaan tontin rakennusoikeus on 149 m² + lisäkerrosalana 20 m² m². 250 mm seinäpaksuudesta johtuvaa kerrosalan ylitystä on 1.8 m². Muuta kerrosalan ylitystä edellisen lisäksi on 3.2 m², eli 2% kerrosalasta. Tätä voidaan pitää vähäisenä poikkeuksena. Kaavassa on annettu lisärakennusoikeutta asuinrakennuksen yhteyteen sijoittuvalle autokatokselle enintään 20 m²/ asunto. Suunnitelmassa autokatos on sijoitettu asuinrakennuksen läheisyyteen, mutta kuitenkin erillisenä. Tätä voidaan pitää vähäisenä poikkeamisena.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Sitova tonttijako Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi Alueella on vireillä kaavamuutos: Puistolan asemanseutu 2025
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Varasto
Tehdyt remontit
Pihan viherrakentaminen, aidat, varaston ja roskakatoksen rakentaminen sekä pihan kivetykset (2009-2011)
Viemärit tarkastuskuvattu
Ilmanvaihtokanavat tarkistettu ja puhdistettu
Ilmanvaihtokoneen moottori vaihdettu
Talon ulkomaalaus (2022)
Aurinkopaneelien asennus (2022-2023 vuodenvaihteessa)
Lämminvesivaraaja uusittu