Näkymä keittotilasta olohuoneen suuntaan
Aurinkokatu 8 A
13200, Keinusaari, Hämeenlinna
2h,kt,psh,vh,parv.
134 000 € (3 573,33 € / m²)
37,5 m²
Tätä asuntoa myy Piia Heikkilä, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Hämeen Laatu LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vuonna 2018 valmistunut 37,5 m2 kerrostalokaksio suositulla Keinusaaren alueella aivan Vanajaveden vieressä. Tässä hissitalon kolmannessa kerroksessa sijaitsevassa, neliöitään isommalta tuntuvassa huoneistossa on iso lasitettu parveke ja vaatehuone. Sijainti on erinomainen, kun kävelymatkan päässä on niin linja-auto- ja rautatieasema, keskustan palvelut ja erinomaiset ulkoilureitit. Mahdollisuus ostaa myös erillinen autopaikkaosake.
Sisäänkäynti asuntoon tapahtuu eteiseen, jossa on kiinteä kaapisto, yläkaapit ja naulakkosyvennys. Eteisestä, suoraan sisäänkäyntiä vastapäätä, on kulku makuuhuoneeseen. Makuuhuoneen yhteydessä on hyvänkokoinen vaatehuone, eli säilytystilaa löytyy mukavasti lisää heti eteisen läheltä.
Eteisen vasemmalla puolella avautuu valoisa olohuone. Leveällä päätyseinällä on isot ikkunat, joiden eteen mahtuu sijoittamaan ruokailuryhmän. Siistikuntoisessa keittiössä on nykyaikainen varustus. Kaapistot ja työskentelytasot sijoittuvat yhdelle seinustalle. Keittiön päädystä on kulku viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle, joka sijoittuu talon päätyyn.
Tyylikkääseen lattialämmitettyyn kylpyhuoneeseen kuljetaan sisäänkäynnistä katsottuna olohuoneen vasemmasta etukulmasta. Vaaleaa ja tummaa laattaa yhdistelevässä kylpyhuoneessa on wc-istuin, allas-, peili- ja seinäkaappi, suihku ja kääntyvä suihkuseinä sekä tilavaraus pyykinpesukoneelle.
Asunnoilla on käytössään huoneistokohtaiset kellarikomerot ja asukkaiden yhteiskäytössä on sauna ja urheiluvälinevarasto. Asunto Oy Hämeenlinnan Vanilja sijainti on loistava lähellä rautatie- ja linja-autoasemaa, ja keskustan monipuoliset palvelut ovat noin kilometrin päässä.
Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / [email protected] tähän muuttovalmiiseen kerrostalokotiin Vanajaveden äärellä!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Aurinkokatu 8 A, 13200, Keinusaari, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 37,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 37,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 134 000 €
- Myyntihinta
- 134 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 255 € / kk (6,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 255 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 573,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu 20 e/hlö/kk on ennakkomaksu. Tasaus mittauksen mukaan. Lämmin vesi 9,5 e/m3 ja kylmä vesi 4,5 e/m3. Yksittäinen saunavuoro 5 e/krt. Mahdollisuus ostaa erillinen autopistokepaikka osake nro 29, hp 4.500 e, hv. 25,5 e/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lattia vinyyliä, seinät maalattu. Keittiön kaapistot valkoiset, työtasot tumman harmaat, välitilassa levy. Keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone.
- Kylpyhuone
- Lattia ja seinät laattaa. Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Lattia vinyyliä, seinät maalattu
- Olohuone
- Lattia vinyyliä, seinät maalattu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuone, häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vanajantie
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Vanilja
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Kuvaja Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lauri Jarho
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0405096330
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön käyttövesijohdot ovat kuparia. Lämpimänvedenkierrossa on havaittu pistevuoto 2024. Rakentajalle esitetty vielä korjaustarpeita. Yhtiö on mukana koko korttelia 13 koskevassa yhteisjärjestelysopimuksessa, jossa sopijapuolina ovat tonttien 109-5-13-4 ja 109-5-13-5 omistajat ja haltijat. Yhtiö on allekirjoittanut vuonna 2017 yhteisjärjestelysopimuksen eri osapuolten välillä koskien eri tonttien yhteiskäytössä olevaan paikoitushalliin ajoa ja pysäköintiä, tonttien ja pihojen huoltoväyliä ja rakennusten sijoittelua sekä näistä aiheutuvien kustannusten jakoa.
- Tontin pinta-ala
- 2 486 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- OP Tonttirahasto Ky
- Tontin vuosivuokra
- 42 878,40 €
- Vuokra-aika päättyy
- 05.06.2067
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- JSM Kiinteistöhuolto Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.5.2027
- Taloyhtiöön kuuluu
- Väestösuoja/irtaimistovarastot, talosauna, ulkoiluvälinevarastot sekä tekninen tila
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Rautatieasemalle noin 800 m
- Palvelut
- Lähikauppa K-Market Keinusaari noin 300 m, Keskustan palveluihin noin 1 km, kauppakeskus Goodman noin 1,5 km
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat ja sähköpistokepaikat ovat erillisinä osakkeina.
- Sähköpistokepaikkoja
- 20 kpl
- Autohallipaikat
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2021 Jätepisteen muutokset, palovaroittimien paristojen uusiminen, 2022 Pääovien automatisointi
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Vesikourujen puhdistus ja huolto vuosittain, 2026 IV-nuohous, 2027 Märkätilojen kuntotarkastus, 2027 Palovaroittimien akustojen uusiminen