Olohuoneessa varaava pönttöuuni.

Aurantie 11

48700, Turvala, Kotka
4h+k+wc+khh/wc+ph+kph+s
88 000 €
98 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1948
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Milla Hannikainen, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
Aitoa LKV
Asuntoesittely
Tämä tunnelmallinen koti sijaitsee asemakaava-alueella, muutaman minuutin kävelymatkan päässä Kymijoesta, 801 m² suojaisalla tontilla ja vapautuu käyttöösi viimeistään 1 kk kaupanteosta. Tontilla sijaitsee myös kylmä autotalli, jossa on sähköinen nosto-ovi ja monttu, sekä kauppaan kuuluva auton pressukatos. Mutta mennäänpäs itse taloon. Sisääntulokerroksessa on 2013 remontoitu niemekkeellinen keittiö, ruokailuhuone, olohuone varaavalla pönttöuunilla ja wc. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on 2 alkovia. Tilava parveke ja varaus WC:lle ovat plussaa. Kellarikerroksesta löytyy kahdella suihkulla varustettu, 2005 kokonaisuudessaan uusittu kylpyhuone, puulämmitteinen sauna, WC/kodinhoitohuone, sekä säilytystilaa. Talon lämmitysmuotona on suorasähkö, jonka tukena on varaava takka ja ilmalämpöpumppu, joiden ansiosta sähkönkulutus on pysynyt maltillisena. Jos tämä vielä osin viimeistä silausta odottava koti kiinnostaa, niin olethan minuun yhteydessä! Milla Hannikainen SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV [email protected] 041 311 6020 Seuraa meitä myös somessa: FB: Aitoa LKV Ig: aitoa_lkv TikTok: aitoa_lkv www.aitoalkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Aurantie 11, 48700, Turvala, Kotka
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
98 m²
Muu pinta-ala
89 m²
Kokonaispinta-ala
187 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Kotkan kaupungin rakennusvalvonnasta saadun Rakennus- ja huoneistotietorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 98 m² ja kokonaisala 187 m². Kellarin pinta-ala 71 m². Kellarin pinta-alaa ei ole laskettu asuinpinta-alaan. Autotalli (talousrakennus) 32 m².
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
2
Rakennusvuosi
1948
Käyttöönottovuosi
1948
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Viimeistään 1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
88 000 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
119,12 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
897,96 € / m²
Lisätietoja maksusta
Sähkönkulutus ollut 15 000-18 000 kWh vuodessa. Korotettu hulevesimaksu 25 €/kk, koska kiinteistöä ei ole liitetty kaupungin hulevesiverkkoon. Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan. Puhtaanapito oman sopimuksen mukaan.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, arkkupakastin (ruokailuhuoneessa), liesituuletin (huonokuntoinen), induktioliesitaso, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, niemeke.
Keittiön lattiat
Lauta
Keittiön seinät
Maali
Kylpyhuone
Kaksi suihkua, sähköinen lattialämmitys, koneellinen ilmanpoisto.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
WC Lukumäärä
2
Erillinen WC
Keskikerroksen WC: Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bideesuihku, WC-istuin, sähköinen lattialämmitys. Seinät lasikuitutapetti. Lattia laatta. Alakerran KHH/WC: Peilikaappi, pesuallas, allaskaapisto, bideesuihku, WC-istuin, lattialämmitys (ei toimi), pk-liitäntä. Yläkerrassa varaus WC:lle. Seinät lasikuitutapetti. Lattia laatta.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti ja Lauta
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Muovimatto
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone
Sauna
Kyllä
Kiuas
Puukiuas
Takka
Varaava pönttöuuni
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
On parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Terassi
Kyllä
Piha
Omenapuu, karhunvatukka, punaviinimarjapensaista, karviaisia, kirsikkapuita ja nurmikkoa.
Ranta
Ei rantaa
Muut tilat
Pohjakerroksessa aulatila, joka on pinnoittamaton. Yläkerran aula, josta kulku parvekkeelle, on uusia pintoja vaille.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
801 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Maanvuokraaja
Kotkan kaupunki
Tontin vuosivuokra
399,60 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2040
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Tyyppi: Suorasähkö Puu Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Painovoimainen, kylpyhuoneessa ja pukuhuoneessa koneellinen poisto.
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Rakennusoikeus
160
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus 160 m2 + 30 m2 erilliselle autotalli-varastorakennukselle. Rakennusoikeutta jäljellä n. 51 m2.
Rakennusoikeus e-luku
0.2
Kohteessa on antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Tie perille
Kyllä
Palvelut
K-Market Hovila n. 500 m. Jumalniemen palvelut n. 1,5 km. Helilän palvelut n. 2,3 km. Kotkansaarenpalvelut n. 7,7 km.
Koulut
Kyminkartanon (ala) koulu n. 1 km. Helilän (ylä) koulu n. 2,7 km.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
AO Erillispientalojen korttelialue
Asbestikartoitus
Ei
Muut rakennukset
Autotalli
Lisätietoa muista rakennuksista
Kylmä autotalli, jossa sähköt, monttu ja sähköinen nosto-ovi.
Tehdyt remontit
*2024 Keskikerroksen WC-istuin *2023 Vesivaraaja uusittu *2020 Yläkerran pikkuikkunat 2 kpl (turvalasi) *2018 Ilmalämpöpumppu, yläkerran makuuhuoneeseen lisäeritykset sekä pinnat ja lisätty uudet sähköpatterit makuuhuoneeseen. *2016 Uusi sähköinen nosto-ovi autotalliin *2013 Keittiöremontti, uusi sähkötaulu *2009 Alaulkoeteisen laatoitus *2008 Keskikerroksen WC:n remontti *2007 Ulkoverhoilu uusittu, asennettu lisälämmöneristys (50 mm vuorivillaa ja tuulensuojalevy), keskikerroksen ikkunat uusittu *2005 Saunaosasto uusittu kokonaisuudessaan. Uudet lattiat, vesieristys, laatoitus, lattialämmitys, vesijohdot, viemärit, ikkunat. Alakerran wc/khh uusittu kokonaisuudessaan. Pihan täydellinen perusparannus, salaojitus, laatoitus. Autotallin perusparannus. Vesiputket ja viemäri vedetty ylös, mahdollistaen WC:n rakentamisen yläkertaan. *2004 Pintoja uudistettu, sähköt ja sadevesien ohjaus, ulko-ovet uusittu *1990-luvulla vesikatto