Takajulkisivu Kirjurintieltä
Aulangontie 7
13210, Hätilä, Hämeenlinna
2h,k,s,parveke
115 000 € (2 169,81 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Piia Heikkilä, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Hämeen Laatu LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Remontoitu 53 m2 ensimmäisen kerroksen kaksio hyvällä pohjaratkaisulla rauhallisella sisäpihan puolella. Sijainti on mitä loistavin, lähellä ovat rautatieaseman lisäksi Hätilän monipuoliset palvelut ja Vanajan rantalenkki eikä Aulangon maastotkaan ole kaukana. Asunnossa on oma sauna ja lasitettu parveke, autolle on saatavilla tolppapaikka. Kylpyhuone on remontoitu 2016, keittiö 2017 ja pinnat 2023. Taloyhtiössä on tehty vuosien varrella tarvittavia korjauksia, mm. parvekeovet, vesikatto ja käyttövesiputket on uusittu!
Käynti ensimmäiseen asuinkerrokseen tapahtuu joko Aulangontien puolen pääsisäänkäynnin kautta josta laskeudutaan yhdet portaat alaspäin tai esteettömämmin talon päädystä olevasta ovesta josta pääsee suoraan asunnon kerrokseen. Asunnon kanssa samassa kerroksessa on myös huoneistokohtaiset kellarikomerot sekä kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto.
Sisäänkäynti asuntoon tapahtuu vaaleaan eteiskäytävään. Eteiskäytävän varrella on sekä naulakkotilaa että kiinteitä kaappeja. Eteiskäytävältä päästään kulkemaan suoraan edessä olevaan keittiöön, sen vasemmalla puolella olevaan olohuoneeseen ja eteiskäytävän päässä sijaitsevaan kylpyhuoneeseen. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2016 ja siellä on kauniin vaaleat värisävyt. Kylpyhuoneessa on peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, sähköinen pyyhepatteri, suihku, suihkuseinä ja varaus pyykinpesukoneelle. Kylpyhuoneen jatkona on siistikuntoinen sauna jossa on ikkuna.
Asunnon oikeaan laitaan jäävä keittiö on remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2017. Keittiön kaapistot ovat valkoiset ja työtasot vaalean sävyiset, välitilassa on valkoinen välitilalevy. Keittiössä on jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin sekä astianpesukone ja keittiön yhteyteen mahtuu neljän hengen ruokailuryhmä.
Keittiön vieressä vasemmalla puolella on olohuone. Olohuoneessa on kivasti ehjää seinäpintaa, joten sen kalustettavuus on hyvä. Olohuoneesta on käynti sisäpihan puoleiselle lasitetulle parvekkeelle, johon mahtuu hyvin parvekekalusteet.
Asunnon vasemmassa laidassa olohuoneen vieressä on makuuhuone, jossa on kivasti kiinteitä kaappeja. Makuuhuoneen ja olohuoneen parkettilattiat on hiottu ja lakattu vuonna 2023 ja keittiöön sekä eteiseen on asennettu uudet parketit. Asunnon kaikki seinät on myös samoihin aikoihin maalattu tai tapetoitu, joten pinnat ovat hyvässä kunnossa.
Asunto Oy Aulangontie 7:ssa jokaiselle asunnolle kuuluu huoneistokohtainen kellarikomero, ja asukkaiden yhteiskäytössä on kuivaushuone sekä ulkoiluvälinevarasto. Kaikilla asunnoilla on myös halutessa vuokrattavissa tolppapaikka autolle. Taloyhtiö sijaitsee loistavalla paikalla Aulangontien alkupuolella ja asunnolta on alle 500 metrin kävelymatka rautatieasemalle. Muutaman sadan metrin päässä sijaitsevat Hätilän K-Supermarket sekä Lidl ja keskustaankin on kävelymatka.
Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 4525 254 / [email protected] tähän hyväkuntoiseen kerrostalokotiin loistavalla paikalla!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Aulangontie 7, 13210, Hätilä, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 115 000 €
- Myyntihinta
- 98 165,68 €
- Velkaosuus
- 16 834,32 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 249,10 € / kk (4,70 € / m²), Rahoitusvastike 161,60 € / kk (10,10 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 410,70 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 2 169,81 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 22€/hlö/kk, tasaus puolivuosittain.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2017. Valkoiset kaapin ovet, laminaattitaso ja välitilassa valkoinen levy. Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2016. Lattia ja seinät laattaa. Peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, sähköinen pyyhepatteri, suihku, suihkuseinä ja varaus pyykinpesukoneelle.
- Makuuhuoneet
- Parkettilattia, seinät tapetoitu.
- Olohuone
- Parkettilattia, seinät maalattu/ tapetoitu. Kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistossa reilusti kaappitilaa ja huoneistokohtainen varastokomero on kätevästi samassa kerroksessa.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Lattia laattaa (uusittu 2016), seinät paneloitu. Lauteet ja sähkökiuas (uusittu 2016).
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kaikki asunnon ikkunat ja lasitettu parveke n. lounaaseen sisäpihan suuntaan
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Aulangontie 7
- Isännöitsijän nimi
- Heikki Palm
- Isännöitsijän puhelin
- 040 521 1240
- Tontin pinta-ala
- 900 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.4.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoneistokohtainen kellarikomero ja lisäksi yhteiskäytössä kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaisella huoneistolla mahdollisuus tolppapaikkaan.
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Lämmönsäätöautomatiikan uusiminen 2007, pihan kunnostus 2008, pihavalojen uusiminen ja ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2013, ovipumppujen uusiminen, aukipitolaitteiden asennus ja ajastimen asennus kuivauspuhaltimeen 2014, puuosien ja tuulikaapin ulkopuolinen huoltomaalaus sekä päätyjen valkoisen osan sekä parvekkeiden sisäpuolien maalaus, porrashuoneen ja alakerran yhteisten tilojen maalaus, parvekeovien vaihto 2016, parvekelasitus 2017, korvausilmaventtiilien asentaminen ja vesikatteen uusiminen 2020, käyttövesijohtojen uusiminen, savunpoistoikkunan asentaminen porrashuoneeseen, verkkovirtavarmenteisten palovaroittimien asentaminen huoneistoihin ja pihan peruskorjaus 2023, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien mittaus 2024.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: aitojen rakentaminen 2024 (ei toteuteta), roska-aseman suunnittelu ja rakentaminen 2025 (toteutetaankin jo 2024, kerätty jo kaksi ylimääräistä vastiketta kulujen kattamiseen), latauspaikan rakentaminen 2026-2029.