Aulangontie 58
13220, Hämeenlinna
3h+k+2xkph+parv,
139 000 € (1 759,49 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Arja Weeraratne, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja / Onkimaa Oy LKV
RE/MAX Helmi | Onkimaa Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ihana koti puiston laidalla
Tämä viehättävä rivitaloasunto Hämeenlinnan Aulangontiellä tarjoaa kodikkaan ja käytännöllisen asumisratkaisun. Kolmikerroksinen koti on rakennettu vuonna 1957, ja sen tilat ovat hyvässä kunnossa. Asuntoon kuuluu kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, moderni keittiö sekä kaksi erillistä pesuhuonetta. Yläkerran parveke avautuu itään, ja sisääntulon yhteydessä on kiva oma terassi. Talon vieressä on iso puistoalue.
Asunto Oy Hämeenlinnan Aulangontie 58-60 tarjoaa mukavuuksia, kuten saunan ja autokatoksen lämmitys- ja latauspistorasioilla. Taloyhtiö on huolehtinut rakennuksen kunnosta säännöllisesti, ja lähivuosina on suunnitteilla muun muassa parvekkeiden uusiminen ja ilmanvaihtokanavien nuohous.
Sijainti on erinomainen – lähellä on hyvät liikenneyhteydet, ja alueella on kauniita puistoja sekä monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Tämä koti sopii mainiosti kaikille, jotka arvostavat rauhallista ja viihtyisää asumista.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan rivitaloasuntoon!Perustiedot
- Sijainti
- Aulangontie 58, 13220, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pohjakerros ei ole virallisesti asuintilaa eikä pohjakerroksen pinta-ala sisälly yhtiöjärjestyksen mukaiseen asuinpinta-alaan. Pohjakerrokseen rakennetut asuintilat ovat kokonaan osakkaan vastuulla. Lämmitys on kuitenkin samassa vesikiertolämmitys kierrossa eikä aiheuta siltä osin lisäkustannusta.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1957
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 139 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 426,60 € / kk (5,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 426,60 € / kk
- Saunamaksu
- 4 € / kk
- Vesimaksu
- 13 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 759,49 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu ennakko 13 €/hlö/kk, tasaus krt/vuosi. Hallitus esittää vastikkeiden maksujen suuruuden 1.7.2025 alkaen: Hoitovastike talo 58 6,00 €/m2/kk, tällä hetkellä 5,40 €/m2/kk. Hoitovastike talo 60 5,40 €/m2/kk Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, tällä hetkellä 13,00 €/hlö/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, erillinen pakastin, ja jääkaappi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kaksi erillistä pesuhuonetta wc:llä, toisessa pesuhuoneessa allas ja pyykinpesukone sekä pyykinkuivauslaite, laitteet eivät kuulu kauppaan.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, amme, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja yhteinen varastotila taloyhtiöllä
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kellaria tutkittu, remontoitu.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Yläkerran isot kaapistot voivat jäädä, jos ostaja niin haluaa. Samoin kellarin kaapistot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Aulangontie 58-60
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy Hämeenlinna
- Isännöitsijän nimi
- Jukka Tamminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 1965
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä ei ole lainoja tilikauden päättyessä 31.12.2024. Yhtiöllä on luotollinen limiitti 10 000 euroon, tilinpäätöshetkellä 31.12.2024 limiittiä oli käytössä 40,01 €.
- Tontin pinta-ala
- 943 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumityöt Kanta-Hämeen Kiinteistöala Oy.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja taloyhtiöllä yhteinen varastotila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.5.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kaksi erillistä rakennusta Aulangontie 58 ja 60, molemmissa rakennuksissa 4 asuntoa A, B, C, D
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatoksissa lämmitys- ja latauspistorasia.
- Autokatokset
- 8
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 410 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
1989 Autokatosten rakentaminen.
1993 Ulkoseinien lisäeristys ja verhous Steni/Stenex-elementeillä. Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen.
2003 Perusmuurin vedeneristys. Salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen.
2007 Yläkerran märkätilojen uusiminen. Saunaosaston osittainen uusiminen. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. Vesijohtojen ja viemärien uusiminen. Pääkeskuksen ja kaikkien sähköasennusten uusiminen, yleiskaapelointi CAT5.
2008 Leikkimökin rakentaminen. Ilmanvaihtokanavien nuohous.
2009 Väliaitojen huoltomaalaus.
2010 Asuintalojen peltikattojen huoltomaalaus.
2011 Lukitusten uusiminen Abloy Sento.
2014 Lämmön perussäätö ja termostaattien uusiminen.
2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous.
2019 Salaojien ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus.
2020 Aulangontien varren koivujen huoltoleikkaukset ja yhden koivun poistaminen, oleskelupihan kunnostaminen.
Sähköautojen latauspisteet kaikille katospaikoille.
2022 Parvekeremontin suunnittelu. Lumiesteiden uusiminen.
2023 Asuintalojen peltikattojen huoltomaalaus. Kattosiltojen asentaminen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025 - 2029:
Jätekatoksen rakentaminen/jäteastiasuojien hankinta.
Parvekkeiden uusiminen.
Ikkunoiden ja ovien uusinta olisi jo ajankohtaista.
Pesuhuoneiden ja vesipisteiden kunto- ja kosteuskartoitus.
Hanojen huolto/uusiminen tarpeen mukaan.
Ilmanvaihtokanavien nuohous (2028).
Palovaroittimet asuntoihin.
Valokuituyhteys, jos järkevin ehdoin saatavilla.