Lasitettu parveke
Aulangontie 22
13210, Hätilä, Hämeenlinna
3h,k,s,wc,vh,parveke
129 000 € (1 686,27 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Piia Heikkilä, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Hämeen Laatu LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja siistikuntoinen saunallinen kerrostalokolmio Hätilän palveluiden lähellä ja puolen kilometrin päässä Hämeenlinnan rautatieasemasta. Tätä vuonna 1985 valmistunutta toisen kerroksen 76,5-neliöistä kulmahuoneistoa on pintaremontoitu vuosien varrella, mm. keittiö, kylpyhuone ja sauna sekä wc on remontoitu. Tilava vaatehuone ja lasitettu parveke sekä hoitovastikkeeseen kuuluva 10 M taloyhtiönetti lisäävät asumismukavuutta. Taloyhtiöltä on vuokrattavissa autokatospaikka.
Sisäänkäynti asuntoon tapahtuu eteiseen, joka aukeaa oikealle. Eteiskäytävän varrella säilytystilaa tarjoaa kiinteä kaapisto, jossa on naulakkosyvennys.
Sisäänkäynnin vasemmalta puolelta on käynti vuonna 2010 remontoituun laatoitettuun kylpyhuoneeseen. Kylpyhuoneessa on allaskaapisto, korkea kaappi, tilavaraus pyykinpesukoneelle ja pyyhepatteri. Suihku on käytännöllisen lasiseinän takana. Myös pesutilan jatkona oleva sauna on remontoitu vuonna 2010, ja sen lauteet ovat lämpökäsiteltyä haapaa. Saunassa on kiva pikkuikkuna ja kaunis kohdevalaistus.
Asunnon molemmat vaaleansävyiset ja hyvänkokoiset makuuhuoneet sijaitsevat sisäänkäyntiä vastapäätä eteiskäytävän vasemmalla sivustalla. Ensimmäisessä makuuhuoneessa on kiinteä kaapisto, ja taaempaan mahtuu halutessaan sijoittamaan irtonaisen säilytyskalusteen.
Eteiskäytävän oikealla sivustalla sijaitsee vaatehuone ja sen jälkeen erillinen wc. Kauniin vaaleaksi laatoitetun vessan wc-istuin on uusittu vuonna 2016 ja ledvalopeili sekä allaskaappi vuonna 2019.
Eteiskäytävän päässä sijaitsee pintaremontoitu keittiö, jossa on laattalattia ja vaalea yleisilme. Puutasot ovat akaasiaa, ja kodinkoneista jääkaappi on uusittu viimeisimpänä vuonna 2018. Ikkunan vehreiden näkymien eteen mahtuu hyvin neljän hengen pöytäryhmä.
Sisäänkäynnistä katsottuna asunnon oikeassa päädyssä keittiön vieressä sijaitsee myös olohuone. Asunto sijaitsee talon kulmassa, joten olohuoneeseen pääsee kauniisti valoa kahteen suuntaan olevista ikkunoista. Jatkona olevalta tilavalta lasitetulta parvekkeelta on rauhalliset, suurilta osin puistomaiset näkymät. Ilmansuunnaltaan kaakkoon päin avautuvan parvekkeen epoksilattia on uusittu ja parvekeseinät maalattu vuonna 2019.
Huoneistolle kuuluu kellarikomero, minkä lisäksi asukkaiden yhteiskäytössä on kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto. Asunto Oy Aulangonkreivi on 12 asunnon muodostama hyvin huollettu taloyhtiö, mm. vesikatto ja ikkunat sekä parvekeovet on uusittu. Rautatieaseman lisäksi myös Hätilän palvelut sijaitsevat aivan käden ulottuvilla: kauppaan, päiväkotiin ja kouluun on alle kilometrin matka. Myös Aulangon monipuoliset ulkoilumahdollisuudet golfkenttineen sijaitsevat lähellä ja rantalenkillä olet hetkessä. Keskustaankin on alle 2 kilometrin matka.
Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 4525 254 / [email protected] tähän siististi asuttuun kerrostalokotiin erinomaisella sijainnilla!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Aulangontie 22, 13210, Hätilä, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sop.muk/1kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Laattalattia, seinät maalattu. Valkoiset kaapin ovet, tummanruskea puutaso (akaasia), välitilassa laatoitus. Jääkaappi (uusittu n.2018), keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2010. Seinät ja lattia laattaa. Peili- ja allaskaappi, korkeakaappi, pyyhepatteri ja varaus pyykinpesukoneelle.
- Erillinen WC
- Lattia ja seinät laattaa. Ledvalopeili ja allaskaappi uusittu 2019. WC-istuin uusittu n.2016.
- Makuuhuoneet
- Laminaattilattia, seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Parkettilattia, seinät tapetoitu/maalattu. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, vaatehuone ja huoneistokohtainen kellarikomero.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sauna remontoitu 2010. Lattia laattaa, seinät ja lauteet lämpökäsiteltyä haapaa, sähkökiuas. Ikkuna ulos.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneen ja keittiön ikkunat sekä lasitettu parveke n.kaakkoon, makuuhuoneet ja toinen olohuoneen ikkuna n.koilliseen. Asunto sisäpihan puoleisessa, rauhallisemmassa kulmassa.
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Parvekkeen puuritilät
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Aulangonkreivi
- Isännöitsijätoimisto
- Autiotalot Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Noora Lavonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 551 0544
- Tontin pinta-ala
- 1 124 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhoito Jorma Vilmunen Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoneistokohtaiset kellarikomerot, kylmäkellarikomerot otettu pois käytöstä. Yhteiskäytössä kuivaushuone ja pyörävarasto.
- Paikallistiedot
- Hätilässä keilahalli, kaksi kuntosalia, Ravintola Bora, Kotipizza, Kebab pizzeria, Ossin pullan kahvila, Kakkupuoti kahvila-konditoria. Lisäksi Aulangon ulkoilumaastot ja rantareitti kävelymatkan päässä
- Palvelut
- Hätilässä S-Market, K-Supermarket ja Lidl. Posti, konditorio-kahvila ja apteekkipalvelut K-Supermarketin yhteydessä. Hätilän hammashoitola, Idänpään terveysasema, Tuomelan koulu, Kutalan päiväkoti ja Idänpään päiväkoti lyhyen matkan päässä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolla käytössään autokatospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön hallinnassa 8kpl autokatospaikkoja ja 5kpl tolppapaikkoja. Lisäksi vieraspaikka.
- Autokatokset
- 8
- Sähköpistokepaikkoja
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2004 Antennivahvistin digi-kelpoiseksi, 2005 Vesikatto uusittu, 2006 Ulkoseinäelementit saumattu, 2007 Ulommaiset ikkunapuitteet uusittu etelä ja länsi päädyt, 2009 Porrashuoneet maalattu, 2010 Lukot sarjoitettu turvaavaimelle ja koodilukot asennettu pääoveen, 2011 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu, 2013 Lämmönvaihdin uusittu, 2015 Pohjaviemäri huuhdeltu, 2017 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2020 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö sekä jätekatoksen rakentaminen, 2021 lämmitysjärjestelmän huoltotyö, 2023 julkisivujen elementtisaumauksien uusiminen, kylmiö otettu pois käytöstä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: julkisivun maalaus, lämmitysjärjestelmän kunnon kartoitus 2024 ja kunnostus 2028.