Asuntorinteentie 4b C
80710, Lehmo, Kontiolahti
3h+kt+s+khh
174 000 € (2 761,90 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Joonas Mäki-Kokkila, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, Kaupanvahvistaja
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Rivitalokolmio Lehmossa
Etsitkö ensimmäistä omaa kotiasi tai kenties viihtyisää asuntoa pienelle perheelle? Tämä Kontiolahden Lehmon alueella sijaitseva maalämmitteinen rivitalokoti tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta. Vuonna 2019 valmistunut 63 neliön asunto on moderni ja valoisa, jossa jokainen yksityiskohta on huolellisesti suunniteltu asumismukavuutta ajatellen. Huoneistoon on lisätty ilmalämpöpumppu kesähelteiten viilennystä varten.
Asunnon sydän on avara ja valoisa olohuone, joka yhdistyy saumattomasti moderniin keittiöön. Keittiön varustelu on kattava: induktioliesi, erillinen uuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin tekevät arjesta sujuvaa. Vesikiertoinen lattialämmitys maalämmöllä ja koneellinen ilmanvaihto takaavat miellyttävän asumisen ympäri vuoden.
Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle tai työhuoneeksi ja erillinen tunnelmallinen saunaosasto kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän päätteeksi. Kylpyhuonen yhteydessä asunnon toinen wc ja tilavasta kodinhoitohuoneesta uloskäynti terassille. Lasitettu terassi mahdollistaa aamukahvit ja illanvietot sään suojassa.
Sijainti Lehmon alueella Kontiolahdessa on ihanteellinen; päiväkoti ja koulu ovat lyhyen matkan päässä ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvat kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin. Alueen rauhallisuus ja luonnonläheisyys tarjoavat loistavat puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajan viettoon.
Tähän kotiin kuuluu myös autokatospaikka omalla osakesarjallaan. Lisäksi säilytystilana ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä.
Jos haaveilet kodista, jossa moderni asumismukavuus yhdistyy edullisiin asuinkustannuksiin ja hyviin palveluihin, niin tartu tilaisuuteen ja varaa esittelyaika!
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset joensuulaiset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Asuntorinteentie 4b C, 80710, Lehmo, Kontiolahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2kk kaupasta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 174 000 €
- Myyntihinta
- 174 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 217,35 € / kk (3,45 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 217,35 € / kk
- Vesimaksu
- 20€/hlö/kk Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 761,90 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatoksen hoitovastike 8,63€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pesuallas
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu 2020
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kontiolahden Kielo
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Satu Malinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102288300
- Tontin pinta-ala
- 3 491 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto, Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltolinkki Oy
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.8.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Katospaikka nro 1 8731-8740, erillisellä osakekirjalla kuuluu kauppaan (kauppahinta 500€).
- Autokatokset
- 13
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 18.3.2024 yhtikokouksessa päätetyt: Vaade rakentajalle yläpohjan tarkastamiseksi sekä selvitettävä piha-alueiden routimisen syyt. IV-Suodattimien vaihto 2 krt/vuodessa, kulut budjetista. Tulisijojen nuohous, keillä käytössä. Ilmoitettava isännöitsijälle, kulut budjetista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 820 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Piha- ja pysäköintialueiden asfaltointi 2021, 2 pihakaivon korjaus rakentajalle kuuluen 2023.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksesssä 2025-2029:
Palohälyttimien tarkastus vuosittain, IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2027.