Asuntorinteentie 4b C

80710, Lehmo, Kontiolahti
3h+kt+s+khh
174 000 € (2 761,90 € / m²)
63 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2019
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
217,35 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Joonas Mäki-Kokkila, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, Kaupanvahvistaja
Joensuun Kotimaisema LKV
Asuntoesittely
Rivitalokolmio Lehmossa
Etsitkö ensimmäistä omaa kotiasi tai kenties viihtyisää asuntoa pienelle perheelle? Tämä Kontiolahden Lehmon alueella sijaitseva maalämmitteinen rivitalokoti tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta. Vuonna 2019 valmistunut 63 neliön asunto on moderni ja valoisa, jossa jokainen yksityiskohta on huolellisesti suunniteltu asumismukavuutta ajatellen. Huoneistoon on lisätty ilmalämpöpumppu kesähelteiten viilennystä varten. Asunnon sydän on avara ja valoisa olohuone, joka yhdistyy saumattomasti moderniin keittiöön. Keittiön varustelu on kattava: induktioliesi, erillinen uuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin tekevät arjesta sujuvaa. Vesikiertoinen lattialämmitys maalämmöllä ja koneellinen ilmanvaihto takaavat miellyttävän asumisen ympäri vuoden. Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle tai työhuoneeksi ja erillinen tunnelmallinen saunaosasto kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän päätteeksi. Kylpyhuonen yhteydessä asunnon toinen wc ja tilavasta kodinhoitohuoneesta uloskäynti terassille. Lasitettu terassi mahdollistaa aamukahvit ja illanvietot sään suojassa. Sijainti Lehmon alueella Kontiolahdessa on ihanteellinen; päiväkoti ja koulu ovat lyhyen matkan päässä ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvat kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin. Alueen rauhallisuus ja luonnonläheisyys tarjoavat loistavat puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajan viettoon. Tähän kotiin kuuluu myös autokatospaikka omalla osakesarjallaan. Lisäksi säilytystilana ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä. Jos haaveilet kodista, jossa moderni asumismukavuus yhdistyy edullisiin asuinkustannuksiin ja hyviin palveluihin, niin tartu tilaisuuteen ja varaa esittelyaika! Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset joensuulaiset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Asuntorinteentie 4b C, 80710, Lehmo, Kontiolahti
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
63 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
1-2kk kaupasta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
174 000 €
Myyntihinta
174 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 217,35 € / kk (3,45 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 217,35 € / kk
Vesimaksu
20€/hlö/kk Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
2 761,90 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autokatoksen hoitovastike 8,63€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Vinyyli
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Liesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappipakastin
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku ja lattialämmitys
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Vinyyli
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pesuallas
Kodinhoitohuoneen seinät
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Lasitettu 2020
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kontiolahden Kielo
Isännöitsijätoimisto
Retta Isännöinti
Isännöitsijän nimi
Satu Malinen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0102288300
Tontin pinta-ala
3 491 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö Vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto
Kattotyyppi
Harjakatto, Pulpettikatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Huoltolinkki Oy
Taloyhtiössä on
Ulkovarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
28.8.2029
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Katospaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Katospaikka nro 1 8731-8740, erillisellä osakekirjalla kuuluu kauppaan (kauppahinta 500€).
Autokatokset
13
Piha-autopaikkoja
4 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
18.3.2024 yhtikokouksessa päätetyt: Vaade rakentajalle yläpohjan tarkastamiseksi sekä selvitettävä piha-alueiden routimisen syyt. IV-Suodattimien vaihto 2 krt/vuodessa, kulut budjetista. Tulisijojen nuohous, keillä käytössä. Ilmoitettava isännöitsijälle, kulut budjetista.
Taloyhtiön kiinnitykset
1 820 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Piha- ja pysäköintialueiden asfaltointi 2021, 2 pihakaivon korjaus rakentajalle kuuluen 2023.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksesssä 2025-2029: Palohälyttimien tarkastus vuosittain, IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2027.