Asiakkaankatu 2 E
00930, Itäkeskus / Vartiokylä, Helsinki
1h+kk+kph+vh
79 000 € (2 289,86 € / m²)
34,5 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Rissanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT / Premium LKV Sales Oy
RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Itäkeskuksen edullisin yksiö!
Löydä uusi kotisi Itäkeskuksen sykkeessä, missä kaikki tarpeellinen on kävelymatkan päässä. Tämä valoisa yksiö sijaitsee hissillisen talon kolmannessa, ylimmässä kerroksessa, tarjoten rauhalliset ja avarat näkymät Kauppakartanonkadulle. Asunto on ihanteellinen ensiasunnoksi tai sijoituskohteeksi, kiitos sen loistavien kulkuyhteyksien ja alueen kattavien palveluiden.
Asunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, joka sijaitsee rauhallisella kadulla, mutta vain kivenheiton päässä Itiksen monipuolisista palveluista. Uimahalli sekä lukuisat koulut ja päiväkodit löytyvät lähistöltä, puhumattakaan Itäkeskuksen metroasemasta, joka tekee liikkumisesta nopeaa ja sujuvaa.
Asunnon 34,5 neliömetriä on suunniteltu tehokkaasti, tarjoten mukavat puitteet arkeen. Keittokomerossa on kaikki tarvittava ja olohuoneen suuret ikkunat tuovat tilaan valoa. Olohuoneen alkoviin mahtuu sänky helposti. Kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle ja asunnossa on myös vaatehuone lisäsäilytystilaa varten.
Taloyhtiössä on monia asukkaiden arkea helpottavia palveluita, kuten sauna, pesutupa ja kuivaushuone. Autopaikkoja on saatavilla sekä katoksessa että pihalla.
Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat kaupunkiasumisen mukavuuksia ylimmässä kerroksessa tai vaikkapa asuntosijoittajalle hyvä kohde tämänhetkisellä 5,6 % vuokratuotolla.
Esittelyt lauantaista 18.1 alkaen. Varaa oma esittelyaikasi heti!Perustiedot
- Sijainti
- Asiakkaankatu 2 E, 00930, Itäkeskus / Vartiokylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 34,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 34,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 6 kk / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Myyntihinta
- 79 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 186,30 € / kk (5,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 186,30 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15,00 € / kk
- Saunamaksu
- 15,00 € / kk
- Vesimaksu
- 23,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 289,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatospaikka 25,00 € / kk. Lämpötolpallisia autopaikkoja on heti vapaana viisi ( tilanne 9.1.2025). Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, uuni ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- pelti
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas ja pesukoneliitäntä
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- avarat näkymät kadulle
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- pyykinpesukone, mikroaaltouuni
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Helsingin kaupungin ympäristöterveysyksikkö on 4.6.2020 määrännyt tupakointikiellon taloyhtiön parvekkeille. Päätös on voimassa toistaiseksi. Huoneiston haltija vastaa siitä, että hänen huoneistossaan noudatetaan ympäristöterveysyksikön antamaa määräystä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Asiakkaankatu 7
- Isännöitsijätoimisto
- Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy
- Isännöitsijän nimi
- Aki Sirpi
- Tuotot
- 48948.34
- Tontin pinta-ala
- 6 486,5 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 67 730,67 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2040
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Cosci Tuning Oy Levytie 6 C 00880 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.10.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
- Palvelut
- Kauppakeskus ITIS n. 300 m, Easton, K-Citymarket n. 350 m. terveysasema Myllypuro n. 2,5 km. Itäkeskuksen uimahalli n. 750 m.
- Koulut
- Helsingin kielilukio n. 1 km. Itäkeskuksen peruskoulu n. 1 km. Puotilan ala-aste n. 1,2 km. Vartiokylän yläaste n. 1,5 km, Botby Grundskola n. 2,1 km
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikka 25,00 € / kk. Lämpötolpallisia autopaikkoja (15,00€/kk) on heti vapaana viisi (tilanne 9.1.2025).
- Autokatokset
- 21
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 244 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1999 Lukituksen muutos, ikkunoiden tiivistys, lämmitysjärjestelmä uusittu
2001 Hälytys- ja valvontajärjestelmä uusittu, antennijärjestelmä uusittu
2004 Ikkunaremontti, jaettu laajakaistaliittymä
2008 Pihaurakka
2009 Pesutuvan kunnostus ja maalaus
2009-2011 Julkisivuremontti: samassa yhteydessä toteutettu vesikattourakka (2010-2011) sekä kunnostettu ja lasitettu parvekkeet
2012 Ilmanvaihto puhdistettu ja säädetty, saunojen vesikalusteet uusittu
2013 Asuntojen vesikalusteet tarkistettu
2014 Vesiviemäriputkiston huuhtelu ja kuvaus
2015 D-I -rappujen pintaremontti ja valaustuksen uusiminen, sisäpihan kunnostus, A-C -rappujen sisäpihan puoleisten ulko-ovien uusiminen
2014-2017 Hissien rakentaminen D-I -portaisiin yht. 6 kpl
2016 A-C -rappujen pintaremontti (lattialaatoituksen uusiminen, seinien maalaus), uudet ilmoitustaulut kaikkiin porrasauloihin, pihan leikkivälineiden turvatarkastus ja kunnostus
2017 Asuntojen ja yleisten tilojen märkätilojen kuntokartoitus, C-rapun toimistotilan sisäilmaongelman selvitys
2018 Putkiston kuntotutkimus, pohjaviemärien huuhtelu, kunnostussuunnitelman laatiminen kosteusvaurioisille kylpyhuoneille, C -rapun toimistotilan sisäilmaongelman korjaus
2019 Kosteusvaurioisten kylpyhuoneiden (19kpl) kunnostusurakka, kiinteistön peruskuntoarvio
2020 Kosteusvaurioisten kylpyhuoneiden (19 kpl) kunnostusurakka päättyi, E -rapun vesivahinko (2 asuntoa ja katutason liiketila), lämmönsiirrin vian korjaus, A-C -rappujen hissien kuntoarvio
2021 A-C -rappujen hissien korjaussuunnittelu ja kilpailutus, raitisilmasuodattimen vaihto asuntoihin, kosteusvaurioisten kylpyhuoneiden (19kpl) kunnostusurakan jälkityöt, vesivahinkokorjauksia (F-I -rappu)
2022 Pohjaviemärien huuhtelu, parvekelasien huoltokierros, hulevesiviemärien korjaus G ja H-rapun edustalta sisäpihan puolelta, energiatehokkuuden parantamisselvitys, parvekelasien tarkistuskierros, vaahteran kaato F ja G rapun kulmasta
2023 Parvekelasien huoltokierros, lämmönsiirtimen uusimisen ja lämmitysjärjestelmän säädön kilpailutus, huippuimureiden uusimisen kilpailutus
2024 H84 lattialäpiviennin ja eristyksen yms. korjaus. LVV-kuntotutkimus, pohjaviemärien painehuuhtelu. Sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus. Salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus, porrasvalojen modulit, hissien hälytyspuhelinliittymien päivitys. H-Rapun vesi korjaukset, kaksi kph. korjausta. E-rapun liiketilan vesivahinkokorjaus ja ehostus. lämmönsiirtimen uusimisen ja lämmitysjärjestelmän säätö, huippuimureiden uusiminen, asuntojen ilmanvaihtokanavien nuohous, kellarien liiketunnistinvalot.