Asentajankuja 2 B
80100, Mutala, Joensuu
4 h, k, s + ak
273 000 € (3 455,70 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Tuula Sahlman, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
2022 valmistuneen hissitalon neljän huoneen koti omalla tontilla, kaukolämpöön liitetyssä taloyhtiössä. Tämän kulmahuoneiston upean keittiön ja viihtyisän olohuoneen näkymät aukeavat ison lasitetun parvekkeen läpi kohti vähällä käytöllä olevaa urheilukenttää ja sen takana kohoavaa Mutalan koulua. Samalla seinustalla on myös suurin makuuhuone, pienempien huoneiden ikkunat ovat kohti viheraluetta, luoteeseen päin. Hyvin varustellun kylpyhuoneen täydentää kaunis sauna, eteisaulasta on ovi myös erilliseen wc:hen.
Loistavasti jaetut neliöt, vaaleat maaliseinät ja vesikiertoinen lattialämmitys helpottavat sisustamista. Lattia-alaa ei tarvitse hukata irtokaappien alle, kiitos hämmästyttävän suurten kaappitilojen, joita on niin eteisessä kuin kaikissa makuuhuoneissakin. Vinyylilattiat ovat sekä kauniit että kestävät, olohuoneessa on viilennyspumppu hellepäivien helpottajana ja kirsikkana kakussa on hintaan sisältyvä, erillisenä osakkeena oleva autokatospaikka. Yhteisissä tiloissa on huoneistokohtaisten irtainvarastojen lisäksi hulppean kokoinen pyörävarasto.
Keskustan ahtautta kaihtavalle ja hyviä liikenneyhteyksiä kaipaavalle Asunto Oy:n Joensuun Mutalan Helmi on nimensä mukainen. Lähikaupassa voi piipahtaa vaikka kävellen, hyvät bussiyhteydet ja kevyenliikenteen väylät tarjoavat vaihtoehtoja liikkumiseen koko perheelle. Ohitustien läheisyys lyhentää pidempiä matkoja liikkuvan työmatkoja, kun valtatielle pääsee minuuteissa.
Tutustu tähän kaikkiin elämäntilanteisiin sopivaan kotiin Joensuun Kotimaiseman videoesittelyn ja muiden esittelymateriaaliemme avulla, ota yhteyttä ja sovi esittelystä – tavataan Asentajankujalla tai virtuaalisesti Teamsin välityksellä.
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman lisähintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Asentajankuja 2 B, 80100, Mutala, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 6 vk kaupasta/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 273 000 €
- Myyntihinta
- 273 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 296,25 € / kk (3,75 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 296,25 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 18 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 455,70 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesiennakon tasaus mittarin mukaan, kylmä vesi 6,15 €/m3, lämmin vesi 10,60 €/m3 Kaapeli-tv 6,15 euroa/kk, tietoliiikenne 8,90 euroa/kk Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen keräämään tarvittaessa kahden (2) kuukauden hoitovastikekertymää vastaavan summan esim. yllättävän korjauksen vuoksi. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesituuletin, erillisuuni, liesi ja erillinen pakastin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Viilennyspumppu, ovi parvekkeelle
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot eteisessä, makuuhuoneissa ja kylpyhuoneessa
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Lauteet ja panelointi lämpökäsiteltyä haapaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Luoteeseen (k, oh, mh), lounaaseen (pienemmät mh:et). Tontti rajautuu kahdelta sivultaan urheilu- ja virkistyspalvelujen alueeseen, avoimet näkymät ikkunoista.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joensuun Mutalan Helmi
- Isännöitsijätoimisto
- Joensuun Isännöinti-Ykköset Oy
- Isännöitsijän nimi
- Vauhkonen Olli
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0104064988
- Tontin pinta-ala
- 3 232 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, LTO
- Vesijohto
- Kaupungin/Joensuun Vesi
- Viemäröinti
- Kaupungin/Joensuun Vesi
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Bitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- JKP-Talohuoltopalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, pyörävarasto ja Huoneistokohtaiset irtainvarastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.9.2030
- Taloyhtiöön kuuluu
- Talovarasto ja jätekatos autokatoksessa
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkit Utrantien ja Nurmeksentien varrella (linjat 1, 2, 201, 202, 204)
- Palvelut
- K-market 650 m, Sale/ABC 1,4 km, Rantakylän palvelut, keskustan palvelut 2,5 km
- Koulut
- Mutalan koulu 350 m (tietä pitkin), Pataluodon koulu 1,8 km, Lyseon koulu 3,1 km, Normaalikoulu 3,4 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Erillisenä osakkeena myytävä autokatospaikka nro 11 (4000 euroa) sisältyy asunnon ilmoitettuun myyntihintaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki autopaikat erillisinä osakkeina
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Vieraspysäköinti kadun varressa
- Autokatokset
- 14
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- AKR Asuinkerros- ja rivitalojen korttelialue
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Ei suunniteltuja remontteja, uusi yhtiö
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ei ole ollut tarvetta, uusi yhtiö. Rakennusten vuositarkastus ja mahdolliset korjaukset on tehty 2023.