Asemanrinne 6 D
08500, Lohjan asema, Lohja
3h, k, kph, s, 2x wc, vth, pkh, p, terassi, ulkovarasto
165 000 € (1 833,33 € / m²)
90 m²
Tätä asuntoa myy Riitta Väänänen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Riitta Väänänen Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis rivitalokoti rauhallisella ja halutulla Lohjan aseman alueella on vapautumassa seuraaville asukkaille. Tässä kodissa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja luonnonläheinen sijainti. Upea vuonna 2021 uusittu Puustellin keittiö kruunaa avoimen olohuone- ruokailu- ja keittiötilan. Makuuhuoneet sijaitsevat eri kerroksissa ja tämä tuo mukavasti omaa rauhaa asukkaille.
Edulliset asumiskulut! Ilmalämpöpumppu pitää lämmityskulut todella maltillisena. Edullinen hoitovastike ja vesikin laskutetaan oman kulutuksen mukaan.
Asunto Oy Lohjan Asemanrinne on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty tarvittavat kunnossapitotyöt ajallaan. Tulevat remontit on huolellisesti suunniteltu ja perusparannuksia tehdään säännöllisesti.
Päiväkoti ja koulu sijaitsevat kävelyetäisyydellä ja sujuvat liikenneyhteydet mm pääkaupunkiseudulle takaavat helpon pääsyn niin työmatkoille kuin vapaa-ajan reissuillekin.
Tämä koti on ihanteellinen valinta niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä luontoa ja haluavat nauttia Lohjan hyvistä palveluista. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Asemanrinne 6 D, 08500, Lohjan asema, Lohja
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 165 000 €
- Myyntihinta
- 165 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 225 € / kk (2,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 225 € / kk
- Vesimaksu
- 18,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 833,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö ja vesi oman kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 18€/kk/hlö ja tasaus kerran vuodessa. Nykyisellä asukkaalla sähkönkulutus ollut noin 8017 kwh/2024 sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön. Oma sähkösopimus tehtävä. Kotivakuutus Yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uusittu Puustellin keittiö vuonna 2021
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (noin 2017), liesi (2021), liesituuletin (2021), erillisuuni (2021), ja mikroaaltouuni (2021)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys (termostaatti uusittu 2024), suihku, ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- wc:t remontoitu arviolta 2016
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Lasikuitutapetti ja tapetti
- Makuuhuoneet
- makuuhuoneet kahdessa eri kerroksessa
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- kph on tyydyttävässä kunnossa
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- yläkerran parkettilattia hiotaan ja lakataan ennen hallinnan luovutusta tai sopimuksen mukaan.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- ilmalämpöpumppu
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- junaradan ääni kuuluu, mutta ei ole vaikuttanut asumisviihtyvyyteen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lohjan Asemanrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Reim
- Isännöitsijän nimi
- Jukka Palmu
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 10 381 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- talvikunnossapito ulkoistettu
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston edessä pistokkeellinen autopaikka ja vapaata pysäköintiä taloyhtiön parkkipaikalla
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutuneet autopaikat 35 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lohjan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus on tehty keittiön väliseinästä ja makuuhuoneiden lattiasta kun näitä remontoitu. Ei löytynyt asbestia. Huoneistojen muutostöitä teetettäessä on huomioitava voimassa oleva asbestilaki. Muutostöistä on aina saatava lupa taloyhtiöltä ja purettavien materiaalien asbestipitoisuus on aina selvitettävä ennen töiden aloittamista. osakas vastaa kartoitus-, purku- ja remonttikustannuksista, mikäli ryhtyy huoneistossaan omaehtoisiin kunnostus- ja muutostöihin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 675 600 €
Tehdyt remontit
2004: Peruskuntoarvio, varaajien vaihto (loput 13 kpl, aiemmat 1998 ja 2004) kaikki RST.
2007: Jätekatokset 2 kpl.
2009: Leikkialueen peruskorjaus.
2011: Märkätilojen kosteuskartoitus.
2012: Ilmanvaihdon puhdistus, julkisivujen kuntoarvio.
2013: Ulkoportaiden uusiminen, kattopintojen huolto, asfaltointien paikkausta, peruskuntoarvio.
2014: Kattoluukkujen uusiminen, lämmityspatterit.
2015: Julkisivujen peruskorjaus (ovet, ikkunat, lautapinnat ja aidat), lämmityspatterit.
2016: Piha-alueen peruskorjaus, katon peltiosien kunnostuksia.
2017: Piha-alueiden kunnostusta; lopputyöt, valaistus, märkätilojen kosteuskartoitus.
2018: Jätteiden erilliskeräys.
2019: Yläpohjan tuuletus.
2020: Kattopinnan peruskorjaus
2021: Käyttövesiputkiston kuntotutkimus, yläpohjan lisäeristys
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024-2028.
-peruskuntoarvio
-viemäreiden kuvaus ja huuhtelu
-käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu (aloitettu)
-piha-alue, vallitus
-piha-alue, viherrakentaminen
-käyttövesiputkiston uusiminen
Piha-alueen muurin kunnostus oli suunniteltu vuodelle 2024.
Yhtiökokous 10.6.2024 päätti jättää tukimuurin korjauksen jäihin toistaiseksi ja päätettiin tehdä lisää selvityksiä korjauksen tarpeellisuudesta ja laajuudesta. Selvityksen jälkeen pidetään ylimääräinen yhtiökokous, jossa päätetään urakan jatkosta ja toteutustavasta.