Asemamestarinkatu 1 as
28100, Karjaranta, Pori
2h+k+s+p
139 000 € (2 396,55 € / m²)
58 m²
Tätä asuntoa myy Terhi Niekka, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Solid House Kodit Oy, Pori
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja hyväkuntoinen kaksio Karjarannan suositulla alueella odottaa uusia asukkaita! Tämä vuonna 2004 valmistunut neljännen kerroksen asunto vapautuu tarvittaessa nopeastikin.
Asunnossa on tilava olohuone, jossa on kaunis tammiparketti, sekä erillinen keittiö, joka on varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa ja kylpyhuoneessa on modernit varusteet, kuten suihkuseinä ja pesukoneliitäntä. Lisäksi asunnossa on oma sauna.
Lasitettu parveke avautuu etelään ja länteen, tarjoten upeat näkymät ja mahdollisuuden nauttia auringonpaisteesta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sieltä löytyy muun muassa urheiluvälinevarasto, kellarikomerot ja kuivaushuone. Asunto Oy Porin Veturilinna on rauhallinen ja turvallinen taloyhtiö, jossa on myös hissi.
Karjarannan alue on rauhallinen ja viihtyisä, mutta samalla lähellä kaikkia palveluita. Pori tarjoaa monipuoliset harrastusmahdollisuudet ja hyvät liikenneyhteydet. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Asemamestarinkatu 1 as, 28100, Karjaranta, Pori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 8
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- n. 1kk kaupasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone (ei ollut käytössä viiteen vuoteen)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, kaapistot ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat maisemat etelään
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja länsi
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- tammiparketti
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porin Veturilinna
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Pori (Sakipa Oy)
- Isännöitsijän nimi
- Jarkko Suominen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044-7337051
- Tuotot
- 1296
- Tontin pinta-ala
- 2 204 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen, koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.10.2027
- Autotallit
- 22
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarve rakennusosittain, Arvioitu kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden kuluessa: Piha, Pihanhoitoa ja vuotuista kunnossapitoa Perustukset ja runko, Huoltokorjauksia sekä kunnossapitoa. Julkisivut, Huoltokorjauksia sekä kunnossapitoa. Parvekkeet, Alkuperäiset. Huoltokorjauksia sekä kunnossapitoa. Ikkunat ja ulko-ovet, Alakerran aukaisumekaniikan korjaus (raskas/äänimerkki ei kuulu). Katto, Bitumihuopakate alkuperäinen. Kuntokartoitus. Kunnossapitoa ja tarvittaessa huoltokorjauksia. Huoneistojen märkätilat, Huoltokorjauksia sekä kunnossapitoa. Yleiset tilat, Suoritettu pintakorjauksia. Vuotuista kunnossapitoa. Kuntoarvion teettäminen taloyhtiön tiloihin. Lämmitysjärjestelmä, Alkuperäinen.Lämmönjakokeskuksen uusiminen. Vesi- ja viemärijärjestelmä, Alkuperäinen. Huoltokorjauksia sekä kunnossapitoa. Viemärien kuvaus Ilmanvaihto, Alkuperäinen. llmanvaihtokanavien nuohous. Huoltokorjauksia sekä kunnossapitoa. Sähkö- ja tietojärjestelmät, Alkuperäinen. Huoltokorjauksia sekä kunnossapitoa. Sähköjärjestelmien lisäys; ajoneuvolatauksien vaatima sähköjärjestelmien kartoitus Hissit, Alkuperäinen. Huoltokorjauksia sekä kunnossapitoa. Yleistä Säännöllinen asuntojen LVI-katselmus. Kiinteistöllä käytössä huoltokirja ja kk-seuranta kulutuksista. Taloyhtiö vaihdattaa hallituksen päätöksen mukaisesti huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden suodattimet 2 krt vuodessa sekä jakaa tämän lisäksi vaihdettavaksi suodattimet kerran vuodessa. Yhtiö noudattaa kunnossapitovastuunjaossa taloyhtiön ja osakkaan välillä Taloyhtiön vastuunjakotaulukkoa. Keittiön- ja viemärisaneerausten yhteydessä HK-kumitiivisteet tulee vaihtaa putkiliitokseen. Parvekelasitukset taloyhtiön hankkimat. Autotallien automatisointi osakkaiden huolto- ja kunnossapitovastuulla. Selvityksen laadinta: Taloyhtiön hallitus ja isännöitsijä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 0 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- 2014: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
- 2018: autotallien katot ja Ratamestarinkadun puoleiset puuosat maalattu
- 2019: Porraskäytävien ovet automatisoitu, elementtisaumat uusittu
- 2020: VSS-Tiiveyskoe. Pihalta kaadettu puita.
- 2021: Irtoamisvaarassa olevia puuosia irroitettu, KH-Kumitiivisteet vaihdettu keittiöihin ja kuiviin tiloihin
- 2022: Ulko-ovien hionta ja lakkaus
- 2023: Hissien hälytysjärjestelmän päivitys
-2023 Autotallien sekä asuinrakennuksen puuosien maalaus
-2024 IV-kanavien nuohous