Asemakatu 5 A
65100, Keskusta, Vaasa
2h+k+s
134 900 € (2 452,73 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Birgitta Ström, Pohjanmaan myyntipäällikkö
Suomen AsuntoSatama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
2h+k+s
Löydä uusi kotisi Vaasan sydämestä, Asemakatu 5:ssä sijaitsevasta viihtyisästä kaksiosta, joka tarjoaa 55 neliötä mukavaa asumista joko itsellesi tai sijoitusasuntona. Kohde on vuokrattuna tällä hetkellä hyvällä vuokratuotto prosentilla. Tämä kolmannen kerroksen asunto on valmistunut vuonna 2000 ja sen kunto on tyydyttävä, mikä antaa uudelle omistajalle mahdollisuuden tuoda siihen omaa persoonallisuuttaan pienillä päivityksillä.
Asunnossa on oma sauna, joka tarjoaa loistavan mahdollisuuden rentoutua pitkän päivän päätteeksi. Lisäksi lasitettu parveke tuo lisää asumismukavuutta, tarjoten rauhallisen paikan nauttia aamukahvista tai viettää iltaa.
Asunto Oy Waasa Silta ll Bostads Ab on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on monipuoliset yhteiset tilat kuten pyykkitupa, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto. Autopaikan vuokrausmahdollisuus myyjältä tekee arjesta sujuvampaa.
Sijainti Vaasan keskustassa on täydellinen niille, jotka arvostavat kaupunkielämän mukavuuksia. Kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja alue tarjoaa loistavat puitteet niin vapaa-ajan viettoon kuin arjen askareisiinkin. Lisäksi asunnon ylläpitokustannukset ovat matalat, mikä tekee tästä kohteesta houkuttelevan sijoituksen tai kodin ensiasunnon ostajalle.
Tulevaisuuden suunnitelmat taloyhtiössä sisältävät muun muassa saunan kiukaan uusimisen ja parvekeovien huoltomaalauksen, mikä kertoo aktiivisesta ja ennakoidusta ylläpidosta.
Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän sijaintia, mukavuutta ja mahdollisuuksia. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö, jotta pääset näkemään, miten tämä asunto voisi olla uusi kotisi
Hitta ditt nya hem i hjärtat av Vasa, i en mysig tvårumslägenhet belägen på Stationsgatan 5, som erbjuder 55 kvadratmeter bekvämt boende antingen för dig själv eller som investeringslägenhet. Fastigheten är för närvarande uthyrd med en god hyresavkastningsprocent. Denna lägenhet på tredje våningen färdigställdes 2000 och är i tillfredsställande skick, vilket ger den nya ägaren möjlighet att ta med sig sin egen personlighet med mindre uppdateringar.
Lägenheten har en egen bastu, som erbjuder en fantastisk möjlighet att koppla av i slutet av en lång dag. Dessutom ger den inglasade balkongen mer boendekomfort och erbjuder en lugn plats att njuta av ditt morgonkaffe eller tillbringa kvällen.
Asunto Oy Waasa Silta ll Bostads Ab är en välskött bostadsrättsförening med mångsidiga gemensamma utrymmen som tvättstuga, torkrum och sportutrustningsförråd. Möjligheten att hyra bilhallparkeringsplats av säljaren gör vardagen smidigare.
Läget i Vasa centrum är perfekt för dig som värdesätter stadslivets bekvämligheter. All service finns inom gångavstånd och området erbjuder en fantastisk miljö för både fritid och vardagssysslor. Dessutom är underhållskostnaderna för lägenheten låga, vilket gör detta objekt till en attraktiv investering eller för en förstagångsbostadsköpare.
I byggbolagets framtidsplaner ingår bland annat förnyelse av bastuaggregatet och underhållsmålning av balkongdörrarna, vilket indikerar aktivt och förväntat underhåll.
Denna lägenhet erbjuder en unik kombination av läge, bekvämlighet och möjligheter. Missa inte detta tillfälle - kontakta mig och boka in en visning för att se hur denna lägenhet kan bli ditt nya hemPerustiedot
- Sijainti
- Asemakatu 5 A, 65100, Keskusta, Vaasa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 2000
- Käyttöönottovuosi
- 2000
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 134 900 €
- Myyntihinta
- 134 823,36 €
- Velkaosuus
- 76,64 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 198 € / kk (3,60 € / m²), Rahoitusvastike 53,97 € / kk (0,98 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 251,97 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 452,73 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi ja erillinen pakastin
- Liesi
- Keittolevy
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Kivi
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Waasa Silta II Bostads Ab
- Isännöitsijätoimisto
- Ledger Proma Oy Taloasema Vaasa
- Isännöitsijän nimi
- Mika Kytöharju
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 045 200 4160
- Tontin pinta-ala
- 1 825 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Rokka & Kukkola Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, mankeli, kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.4.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat sekä autohallipaikat erillisillä osakkeilla Mahdollisuus vuokrata autohallipaikka myyjältä
- Piha-autopaikkoja
- 18 kpl
- Autohallipaikat
- 9 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vaasan kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2023 Lytsin talon katon välipohjan villojen vaihto, jota ei tehty v.2022 katon korjauksen yhteydessä Energiatodistus 10 vuodelle Autohallin lattian tarkastaminen ja korjaaminen tarvittaessa Autokannen tarkistuskorjauksia Kellarin autopaikkojen parkkiruutujen maalaus 2024 Kuntoarvio vuosille 2024-2033 Parvekeovien huoltomaalaus Saunan kiukaan uusiminen ja kiukaan suojakaiteen asentaminen 2025-2027 Kuntoarviossa esille tulleita korjauksia ja huoltoja
Tehdyt remontit
2009 Lumiesteet A-talon katolle
2010 Antennivahvistin uusittu
2011 A-talon kellarikrs seinän vesivahinko korjattu
Ilmastoinnin nuohous Ny-Ja
2012 B-talossa ikkunapellit maalatu, huoneistojen ovien lukot tarkistettu,
jätekatoksen ovet ja lukitus
2013 Kuntoarvio
2014 Nosto-oven jouset vaihdettu
2015 A-rapun porraskäytävä maalattu
2016 Käyttöveden suntin moottori uusittu, Tammi Oy
2017 Hissiin kontaktorit, Kone Oy
2019 Yhtiökokouksen päätöksellä:
- A-talon porrasmaalaukset, Lytsin talon sisämaalaukset
sekä molempien talojen ulkopuoliset ikkunat, katot ja puuosat
on maalattu
- lisäksi roskakatos on maalattu
2020 Raportti B31 asunnon katon vuodosta, jonka aiheutti hormiin
mennyt lumi sulaessaan
Savupiippujen hatut uusittu
Leikkialueella liukumäki korjattu
2021 IV-kanavat nuohottu, Nuohous- ja ilmastointitohtorit Oy toimesta
Lisävilloitukset tehty Lytsin talon katon välipohjaan
2022 Ilmennyt Lytsin talon katolla vesivuoto, joka aiheutunut siellä olleen
tyvikartion juuresta, joka 2019 remontissa oli massattu.
Korjattu v.2022 katon osalta > välipohjan villojen vaihto siirtyi v.2023.
Väestönsuojat tarkistettu ja tehty tarvittavat korjaukset
Schindler korjannut hissin kori- ja tasoautomaatiovien (7 kpl)
alaohjausliukupinnat sekä hissin kannatinrullat
Tulevat remontit
2023 Lytsin talon katon välipohjan villojen vaihto, jota ei tehty v.2022 katon korjauksen yhteydessä
Energiatodistus 10 vuodelle
Autohallin lattian tarkastaminen ja korjaaminen tarvittaessa
Autokannen tarkistuskorjauksia
Kellarin autopaikkojen parkkiruutujen maalaus
2024 Kuntoarvio vuosille 2024-2033
Parvekeovien huoltomaalaus
Saunan kiukaan uusiminen ja kiukaan suojakaiteen asentaminen
2025-2027 Kuntoarviossa esille tulleita korjauksia ja huoltoja