Asemakatu 2 A
08100, Keskusta, Lohja
2h,kk,s+p
140 000 € (2 857,14 € / m²)
49 m²
Tätä asuntoa myy Sari Tuomikoski, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Onni | Sun Housing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Loistavalla sijainnilla, saunallinen kaksio
Koti lähellä palveluja, et välttämättä tarvitse omaa autoa, koska kaikki tarvittava on kävelymatkan etäisyydellä; kirjasto, kirkko, kauppa, ravintolat, museo, urheilukeskus, linja-autoasema, Lohjanjärvi.
Kulkeminen neljänteen kerrokseen sujuu mukavasti hissillä. Kokkaukset hoituu pienessä keittiösyvennyksessä, jossa kaikki tarpeellinen ja luksusta on tietysti oma sauna, joten saunoa voi milloin huvittaa. Huoneistossa parkettilattiat ja neutraali värimaailma. Kaiken kruunaa lasitettu parveke. Tämä Pappilanhelmi on todellakin tutustumisen arvoinen jos arvostat helppoa ja edullista asumista.
Tervetuloa näytölle!Perustiedot
- Sijainti
- Asemakatu 2 A, 08100, Keskusta, Lohja
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 2001
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan n 2vko kaupasta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 140 000 €
- Myyntihinta
- 140 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 245 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 245 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 857,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkamaksu 7e/kk jos on autopaikka. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittosyvennys
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- välitilassa kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi (lattialiesi), mikroaaltouuni (kuuluu kauppaan halutessa), astianpesukone (todella vähän käytetty) ja uuni
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Sauna, kylpyhuone, wc tila yhdessä
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, patteri ja pesukone (kuuluu kauppaan halutessaan)
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa seinän leveydeltä vaatekaapit.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistökohtaiset lämpimät varastot.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunaa käytetty vain muutaman kerran.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto on alkuperäiskunnossa mutta hyvin pidetty ja siisti pinnoiltaan.
- Näkymät
- Asemakadun puolelle ikkunat ja parveke, puustoa, koulu, kirkko.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Lohjan Pappilanhelmi
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Lohja
- Isännöitsijän nimi
- Juha Alasalmi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102282000
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestys ei vastaa kaikilta osin 1.7.2010 voimaan astunutta asunto-osakeyhtiölakia. Poikkeavilta osin yhtiö noudattaa asunto-osakeyhtiölakia.
- Tontin pinta-ala
- 2 799 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- vesikeskuslämmitys Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv (DNA Oy), huoneistokohtaiset varastot, urheiluvälinevarasto ja askarteluhuone (kerhohuone)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.6.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiöllä on käytössä Retta Isännöinnin sähköinen tietojärjestelmä OmaRetta. www.omaretta.fi/ Yhtiön ulko-ovet ovat lukittuna ympäri vuorokauden, yhtiössä on ovipuhelimet. Yhtiöllä on vakituisille asukkaille ja vierailijoille ryhmätapaturmavakuutus AIG Europe Limited (Finland) kautta. Huoneistojen kylpyhuoneissa on sähköinen lattialämmitys, kylpyhuoneissa ja saunoissa lisäksi käyttövesipatterit. Huoneistojen parvekelasit ovat osakkaiden hankkimia ja niiden kunnossapito ja huolto kuuluvat osakkaille.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Koulut
- Laurentius-koulu ja päiväkoti 200m Lohjan yhteislyseon lukio 400m Ruotsinkielinen koulu (Solbrikens) n 100m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistoon ei kuulu autopaikkaa.
- Taloyhtiön autopaikat
- 20 autopaikkaa joissa yhtiön hallinnassa 11kpl. Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Yhtiön hallinnassa olevat lämpötolppa-autopaikat 9 kpl jaetaan jonotusjärjestelmän mukaan. 2.8.2024 tiedon mukaan yhtään autopaikkaa ei tällä hetkellä vapaana. Sähköauton IatausmahdoIIisuutta ei ole tällä hetkellä.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Rautatienkadulla 24h autoparkki.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien laajempien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 666 321,20 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2004 Kaapelitv:n talovahvistimen vaihto
2010 Ilmanvaihtokoneen puhaltimen vaihto
2011 Hissin taajuusmuuttajan ja korin liukupintojen uusiminen
2012 PoistoiImanvaihtokoneen PKC)1uusiminen, iImanvaihtojä2esteImän nuohous ja säätö
2014 PoistoiImanvaihtokoneen PK02 uusiminen
2015 PoistoiImanvaihtokoneiden PK1 ja PKO1 uusiminen
2016 PoistoiImanvaihtokoneen PK02 uusiminen, lämmönsäätimen ja vesianturin uusiminen, lämmityksen moottoriventtiilin uusiminen, hissin
taajuusmuuttajan sekä hissin prosessi- ja vaakasäätökortin uusiminen.
2017 Hissin hälytyspuhelimen ja painonappien uusiminen, patteriverkoston lämpötila-anturin uusiminen.
2C)18 Kaukolämmön moottoriventtiilin venttiilirungon uusiminen.
2C119 Hissin hälytyspuhelimien ja varavalojen akkujen uusiminen, poistoilmanvaihtokoneen Radon 2 moottorin ja sen kondensaattorin
uusiminen
2020 Pääulko-oven moottoroitu avausjärjestelmä, pihan pylväsvalaisimien ja polttimoiden uusiminen (6 kpl, led). pihakaide (rst).
2021 Vesikaton viemärien tuuletusputkien läpivientien tiivistys ja putkien jäätymissuojat, pihapuiden kaadot 3 kpl
2022 IImanvaihtojärjesteImän nuohous ja säätö, rappukäytävän pattereiden termostaattien asennus, pihan istutusten hoitotyöt
2023 Elementtien saumausten uusiminen (Esa Sauma 0y), vesikaton tiivistykset, sähköauton hitaan latauksen rasia autokatoksen paikkaan AK4
2024 Vesikaton alipainetuulettimet 4kpl, energiatodistuksen päivitys
Tulevat remontit
Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin
2025 Vesikaton pesu, palovaroittimien kartoitus ja suunnittelu
2026 Lämmitysverkoston tasapainotuksen ja säädön suunnittelu,
2027 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, kaukolämmön lämmönvaihtimen uusiminen
2028 Pihan suunnittelu ja pihan kunnostustyöt, kuntoarvion ja/tai taloyhtiön strategian laadinta,
2030 Viemäriverkoston huuhtelu