Arvelanniitty 5 H

02770, Muurala, Espoo
2h+k+kph+s+vh+terassi+ulkovarasto
224 000 € (3 829,06 € / m²)
58,5 m²
Kohteen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2002
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
280,89 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Toni Lindlöf, Vastaava hoitaja, YKV, LKV, LVV
Helsingin Asuntovälitys LKV
Asuntoesittely
Valoisa paritalokaksio tilavalla pihalla!
NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-kierroksen avulla! Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin, varaa oma aikasi! Tutustu tähän valoisaan ja tilavaan paritalokotiin Espoon Muuralassa, joka tarjoaa viihtyisää asumista rauhallisella alueella. Tämä kaksio sisältää kaiken tarvittavan mukavaan arkeen – siistikuntoisen tilavan keittiön - olohuoneen, josta pääsee suoraan osittain katetulle terassille nauttimaan iltapäivän auringosta - sekä oman saunan, jossa rentoutua päivän päätteeksi. Tällä alueella asut lähellä luontoa, mutta silti kaikki tarvittavat palvelut ovat käden ulottuvilla. Lähikauppa, koulut ja päiväkoti ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja Espoon keskuksen kattavat palvelut löytyvät läheltä. Liikenneyhteydet alueelta ovat sujuvat niin autolla kuin pyörälläkin, ja bussipysäkki sijaitsee aivan lähellä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja sähköauton latausmahdollisuus autokatokseen järjestyy helposti. Pienet ylläpitokustannukset tekevät tästä kodista erityisen houkuttelevan. Jos etsit kodikasta ja valoisaa asuntoa rauhalliselta alueelta, jossa on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet, tämä koti voisi olla unelmiesi täyttymys! Lisätiedot ja yksityisesittely sovittavissa: Toni Lindlöf YKV, LKV p, 050 359 9666
Perustiedot
Sijainti
Arvelanniitty 5 H, 02770, Muurala, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Paritalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2002
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
224 000 €
Myyntihinta
222 518,80 €
Velkaosuus
1 481,20 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 225,33 € / kk (3,85 € / m²), Rahoitusvastike 20,16 € / kk (0,02 € / os.), Korjausvastike 35,40 € / kk (0,61 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 280,89 € / kk
Vesimaksu
22 € / hlö / kk
Neliöhinta
3 829,06 € / m²
Lisätietoja maksusta
Asuntoihin kuuluu yksi autopaikka ja lisäksi taloyhtiöllä on 12 vuokrapaikkaa, joihin jonotussysteemi, jota isännöitsijä ylläpitää. Vuokra-autopaikkojen maksu on 15€/kk. Lisäksi asunnossa tietoliikennevastike 9,80 €/kk.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali ja kaakeli
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi
Valurauta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Olohuoneesta käynti terassille.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuoneessa parkettilattia ja maalatut seinät.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Osittain katettu, länteen. Terassin jatkeena tilava viherpiha.
Hissi
Ei
Muut tilat
Tuulikaapissa laattalattia ja maalatut seinät.
Kohteessa on satelliittiantenni
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Arvelanniitty
Isännöitsijätoimisto
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi
Janna Holopainen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0207488273
Tuotot
1200
Tontin pinta-ala
11 334 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilmanvaihto: huippuimuri
Vesijohto
Kunnallinen
Viemäröinti
Kunnallinen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Betonitiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Satelliittiantenni, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja Varasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
26.4.2034
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
Palvelut
Lähikauppaan n. 1 km. Espoon keskuksen kattavat palvelut lähellä.
Koulut
Lähellä.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen katospaikka
Taloyhtiön autopaikat
Taloyhtiössä sähköauton latausvalmius. Parking Energyltä mahdollisuus tilata oma latauspiste omaksi tai vuokralle.
Sähköpistokepaikkoja
36 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Espoon kaupungilta
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
2009-2010: Pieniä maalauskorjaustöitä. 2012: Ilmanvaihtokanavien nuohous. Lämpökamera kuvaus. 2013: Taloyhtiön kevyt kuntoarvio. 2015: Kattojen pesu ja pinnoitus. 2017-2018: Julkisivujen kaikkien puuosien maalaus. 2019: VSS-passiivitoistin lisätty ja lankapuhelin liittymä poistettu. Taloyhtiöön tehty kuntoarvio. Pihan kunnostussuunnitelma. Salaojien kuvaus. 2020: Lumiesteet uusittu E- ja F-taloista etupuolelta. Ulkovalojen uusinta ledeihin. Katon aluslautojen uusinta tarpeen mukaan. 2020-2023: Pihan kunnostus- ja parannustyöt suunnitelman mukaan. 2021-2022: IV-kanavien nuohous. 2022: Sähköautojen latausvalmius. Lumiesteiden uusinta L, J ja I-taloihin (Molemmat lappeet). 2023: Lumiesteiden uusinta A- ja B-taloihin (Molemmat lappeet). Sekä E- ja F-talon takapihan puoleiselle lappeelle. Autokatoksen valojen uusinta ledeihin. Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset: 2022-2026: Lumiesteiden uusinta. 2023 alk.: Jyrsijätorjunta vuosisopimus.
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024-2026: Korvausilmaventtiilien uusinta. Porrasnumerovalojen uusinta. Betoniportaiden kunnostus. Puuaidan kunnostus. Ulko-ovien ja varastojen ovien kunnostus. 2024: Energiatodistuksen uusinta.