Arttolantie 6 A
00750, Puistola, Helsinki
3h+k+s++kph+vh
268 000 € (3 671,23 € / m²)
73 m²
Tätä asuntoa myy Aino Enne-Farias, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Asunnonavain | Restinga Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä paritalon puolikas suurella ja kauniilla tontilla!
Tähän kauniiseen kotiin on helppo ihastua! Kodin alakerrassa sijaitsee valoisa olohuone, josta on kulku asunnon terassille sekä kauniille takapihalle. Näkymä olohuoneesta on rauhaisan vihreä ja suojaisa. Alakerrasta löytyy myös erilliswc sekä muutama vuosi sitten remontoitu keittiö, johon mahtuu ruokailemaan koko perhe.
Yläkerrassa sijaitsevat asunnon molemmat makuuhuoneet, toisen yhteydessä vaatehuone sekä takapihan puolelle sijoittuva parveke. Sauna ja kylpyhuone sijaitsevat kätevästi makuuhuoneiden välissä. Omassa saunassa on ihana rentoutua päivän päätteeksi ja käydä välissä vilvoittelemassa yläkerran parvekkeella.
Asuntoa on remontoitu hyvällä maulla muutama vuosi sitten ja myös kiinteistöstä on pidetty hyvää huolta vuosien saatossa. Nykyiset asukkaat ovat remontoineet asunnon autotallin harrastekäyttöön ja tehneet sinne johtavasta pihatiestä osan kaunista nurmialuetta.
Puistola on pääosin kaunista pientaloaluetta, joka on erityisesti lapsiperheiden suosiossa. Alue on hyvin rauhallinen, mutta samalla hyvien liikenneyhteyksien ja palveluiden ääressä. Puistolan juna-asemalle on vain noin puolen kilometrin kävelymatka ja läheltä kulkee myös useampi bussiyhteys. Tikkurilan kattavat palvelut ovat vain kivenheiton päässä ja vaikka Kehä kolmen äänet eivät pihalle kuulu, hurautat sinne parissa minuutissa.
Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
Tätä kaunista kotia esitellään yksityisnäytöin, varaa oma aikasi;
Aino Enne-Farias | [email protected] | 045-1484535
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Arttolantie 6 A, 00750, Puistola, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 268 000 €
- Myyntihinta
- 268 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 0 € / kk, Rahoitusvastike 0 € / kk, Korjausvastike 0 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 0 € / kk
- Neliöhinta
- 3 671,23 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero- ja vakuutus sekä tienhoitomaksu jaetaan puoliksi huoneistojen kesken. Vesi maksetaan mittausten perusteella tai osakkaiden sopimalla tavalla. Huoneistokohtaisen jäteastian kuluista vastaa huoneisto itse. Yhtiön kulut: Kiinteistövero 878,7€/v. vesiliittymäkulut 70,79€/v. vakuutukset /kiinteistövakuutus 1028,16€/v. Em. summat saattavat muuttua vuosittain.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitila maalattu tikkurila luja-maalilla
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin, liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, wc-istuin, bidee-suihku ja pesukone
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja toisessa maalattu parkettilattia toisessa puuparketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Toisessa makuuhuoneessa iso kaapisto.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kunto: hyvä/tyydyttävä. Asunto on siistissä kunnossa ja pinnat sekä portaikko uusittu v. 2021. Keittiö remontoitu v.2021 (laitteet ja pinnat uusittu) sekä edellisen omistajan toimesta v. 2013, kylpyhuone ja sauna remontoitu v.2011. Kuntotarkastuksessa ei havaittu merkittäviä puutteita. Kuntotarkastus raportti saatavilla välittäjältä.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pesukone neuvoteltavissa kauppaan kuuluvaksi.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Arttolantie 6
- Isännöitsijätoimisto
- -
- Isännöitsijän nimi
- Boriss Nazarovs
- Tontin pinta-ala
- 805 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: suorasähkö, lämmönjako pattereilla ja ilmalämpöpumppu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Maalattu profiilipeltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Yhteisantenni
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Todella mukavat naapurit. Hyvät liikenneyhteydet, juna-asema lyhyen kävelyetäisyyden päässä. Rauhallinen pientaloalue ja vaikka Kehä 3 on lähellä niin äänet ei kuulu. Heureka lähellä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autotalli 23m2, tällä hetkellä harrastekäytössä. Mahdollista käyttää autotallina.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Arttolantiellä kadunvarsi pysäköiminen sallittu ilman aikarajoitusta.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vireillä olevat asemakaavamuutokset: Puistolan asemanseudulle suunnitellaan pientalotonttien tehostamista kaupunkiympäristölautakunnan hyväksymien suunnitteluperiaatteiden linjauksin mukaisesti. Lisätietoja antaa: Arkkitehti Mimmi Koriseva, p. (09) 310 52217 Yksikön päällikkö Antti Varkemaa, p. (09) 310 37053 Maatullin ala-asteen alueelle on arkkitehtuurikilpailun voittaneen ehdotuksen pohjalta suunnitteilla uusi Maatullin koulu, päiväkoti ja leikkipuisto. Suuntimopuiston länsiosaan on rakenteilla koulu ja päiväkoti. Asemakaavan muutos mahdollistaa koulujen ja päiväkotien palveluverkon uudistamisen Puistolassa ja Tapulikaupungissa. Lisätietoja antaa: Arkkitehti Joakim Kettunen, p. (09) 310 37289 Tapulikaupungin ja Puistolan asemanseudulle laaditaan täydennysrakentamisen suunnitteluperiaatteita ohjaamaan alueen kehittämistä. Kaupunkirakennetta tiivistetään ja palveluita parannetaan Yleiskaavan sekä Helsingin kaupunkistrategian pohjalta. Lisätietoja antaa: Joakim Kettunen, arkkitehti, p. (09) 310 37289
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Vuonna 2021 autotallissa sattuneen vesivahingon yhteydessä tehty asbestikartoitus. Asbestinäyte otettu lattiapinnoitteesta autotallissa. Maininta vesivahingon korjausraportin yhteydessä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 0 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- 2024 Piha: Ulkovesihanan vaihto.
- 2024 Autotalli: Oven alaosan kunnostus.
- 2023 Huoneisto ja autotalli: ilmalämpöpumppujen asennus.
- 2022 Vesikatto: täydellinen kattoremontti, jonka yhteydessä asennettiin tikkaat ja ilmanvaihtokoneet
- 2021 Huoneisto: pintojen maalaus ja portaiden kunnostus.
- 2021 Huoneisto: Korvausilmaventtiilien lisääminen huoneistoihin.
- 2021 Huoneisto: Keittiön kaapistojen ovien vaihto, uusi induktioliesi, liesikupu,
astianpesukone ja valaistus.
- 2018 piha: Kadunpuoleisen aidan kunnostus ja maalaus
- 2018 Vesikatto: Huolto ja maalaus
- 2018 Varaston ja keittiön välisen seinän kosteusvaurion korjaus
- 2018 Julkisivujen puuosien maalaus
- 2016 Öljytäytteisten pattereiden asennus kaikkiin huoneisiin
- 2014 Takapihan terassin uusiminen ja sisäänkäyntikatoksen lattian laatoitus
-2013 Keittiöremontti ja seinäpintojen maalaus
- 2012 Alapohjan mikrobivaurion korjaus
- 2011 Kylpyhuone- ja saunaremontti
-2009 Lämminvesivaraajan vaihto
-2009 Koneellisen ilmanvaihtokoneen vaihto
Tulevat remontit
Naapurin kanssa ollut puhetta talkootöillä tehtävistä parannuksista mm;
-roskisten sijoittelu
-salaojien huuhtelu