Aromikuja 7 B
04320, Riihikallio, Tuusula
3h, k, kph, s, wc, lasitettu parveke, var
189 000 € (2 571,43 € / m²)
73,5 m²
Tätä asuntoa myy Nina Lindeberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner, KiLAT
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan luhtitalo kolmioon Tuusulan Riihikalliossa!
Tässä läpitalon kodissa on valoa tulviva olohuone yhdistettynä ruokailutilaan ja keittiöön. Vaaleansävyisessä keittiössä on täyskorkea jääkaappi ja pakastin. Lisätilaa tuo lasitettu parveke missä voi nauttia kesäisin vaikkapa aamukahvit. Molemmissa makuuhuoneissa on hyvin säilytystilaa. Huoneistossa on raikas kylpyhuone, johon mahtuu kaikki tarpeellinen pesutornia myöden ja omassa saunassa saa nauttia löylyistä milloin haluaa. Kokonaisuus on onnistunut ja kodikas.
Asumiskustannukset ovat maltilliset, sillä lämmitys kuuluu vastikkeeseen. Tässä hyvin hoidetussa yhtiössä on ammatti-isännöinti ja huoltoyhtiö eikä kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan ole suuria remontteja tulossa lähivuosina. .
Loistavat ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet heti vieressä. Lähikauppa n.500m ja bussipysäkille HSL n.400m.
Asunnolla hidaslatausmahdollisuudella oleva parkkipaikka. Tuusulanväylälle pääsee hetkessä, Järvenpäähän, Keravalle tai lentokentälle ajaa 15min, Helsinkiin 30min.
Tämä koti on nähtävä paikanpäällä!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
p. 040-7001660
[email protected]
Tavoitat minut puhelimella, sähköpostilla tai whatsupilla myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Jag betjänar gärna även på svenska.
Service also in english.
Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!
#välitänsuurellasydämellä
#ainavähänenemmän
#re/max
Perustiedot
- Sijainti
- Aromikuja 7 B, 04320, Riihikallio, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (AEG 2022), erillinen pakastin (AEG 2022), liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi, ja pyykki/siivouskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Tuusulan Korkinharju
- Isännöitsijätoimisto
- Talosakke Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markku Lahti
- Isännöitsijän puhelin
- 0927463010
- Taloyhtiön lisätiedot
- Parvekelasit osakkaiden asentamia. Huolto ja kunnossapitovastuu pysyvästi osakkaalla . Yhtöokokous 23.5.2019 on antanut erilliset ehdot ilmalämpöpumppujen ja jäähdytyslaitteiden asentamiselle.
- Tontin pinta-ala
- 6 729 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, irtainvarastot, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.2.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- HSL bussipysäkki n.300m Autolla lähikuntiin n.15min, lentokentälle ja Jumboon n.15min Helsinkiin n.30min.
- Palvelut
- Alepa 24h ja Lidl n. 1km Hyrylän kattavat palvelut n.3km
- Koulut
- Riihikallion koulu n. 1,5km Mikkolan koulu n. 1,5km
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle on osoitettu huoneiston numeron mukainen, lämmitys/hidaslatausmahdollisuudella varustettu parkkipaikka yhtiön pysäköintialueella. Käyttäjät maksavat autopaikkojen sähkökulut autopaikkakohtaisesti. Kylmäpaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä
- Piha-autopaikkoja
- 42 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 672 395 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
• 2008 Pihateiden asfaltointi
• 2010 Aita rakennettu Aromikuja 5:n vastaiselle rajalle
• 2010 Naapurin kanssa yhteisen jätekatoksen huoltomaalaus
• 2011 Talotikkaisiin asennettu kiipeilysuojat
• 2011 Luhtien seinien tuuletusrakoihin on asennettu lintuverkot
• 2012 Leikkialue on tarkastettu ja puutteet korjattu
• 2013 Tele- ja datalinjat on korjattu
• 2014 Ilmanvaihtokanavat on nuohottu, kojeet puhdistettu ja ilmamäärät on säädetty
• 2014 Luhtien lattioiden päät on tiivistetty
• 2015 Kiinteistölle on laadittu Kuntoarvio Talokeskus Oy:n toimesta.
• 2015 Leikkipaikan puuportaat on uusittu.
• 2016 Kuntoarviossa havaitut, yhtiön vastuulle kuuluvat viat ja puutteet on korjattu ovien ja ikkunoiden säätöä
lukuunottamatta.
• 2016 Luhtiportaikkoihin lisättiin kasijohteet 7 kpl.
• 2017 Ikkunoiden ja ovien säätö- ja korjauskierros on tehty.
• 2017 Huoneistojen palovaroittimet on vaihdettu. Samalla lisättiin varoittimia vastaamaan nykymääräystä.
• 2019 Pysäköintialueen parkkiruudut on maalattu uudelleen.
• 2019 Liukumäen rakennetta on korjattu.
• 2019 Väestönsuoja on tarkastettu, paine- ja tiiviyskoe tehty ja suojelumateriaali päivitetty.
• 2019 Väestönsuojan hätäpuhelinyhteys on muutettu gsm-toimiseksi.
• 2020 Yhtiön pitkän tähtäimen suunnitelma päivitettiin.
• 2020 PTS:n päivityksessä havaitut palokatkojen puutteet rakennusten yläpohjissa korjattiin.
• 2020 Ikkunoiden pielien listojen kiinni pysyminen varmistettiin ruuvaamalla.
• 2021 Ulkoseinien elastiset saumat uusittiin.
• 2022 Rakennusten ilmanvaihdot nuohottiin ja ilmamäärät säädettiin.
• 2024 Vesikattojen pesu
• 2024 Sähköautojen latausinfran selvitys ja toteutus
Tulevat remontit
• 2025 Palovaroittimien ottaminen taloyhtiön vastuulle
• 2025 Räystäiden huoltomaalaus
• 2025 Lämpökeskuksen uusiminen
• Puuosien huoltomaalaukset, jatkuvaa