Armas Launiksen katu 6 D
02650, Leppävaara, Espoo
4h, k, kph, s, wc
279 000 € (3 361,45 € / m²)
83 m²
Tätä asuntoa myy Oili Rosti-Räty, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Espoon Leppävaarasta!
Täällä asuminen yhdistyy loistaviin palveluihin ja kulkuyhteyksiin.
Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, joista kahdesta on näkymät yhtiön sisäpihalle ja olohuoneen yhteydessä olevasta työ/makuuhuoneesta avautuvat vehreät maisemat.
Keittiö, ruokailutila ja olohuone luovat avaran läpitalon tilan, joten kokkailu, ruokailu ja yhdessäolo on sujuvaa. Keittiö on päivitetty vuonna 2011.
Asunnon kylpyhuone on uusittu 2012 moderniksi. Kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesu ja oma sauna on ihana paikka rentoutua.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta yksityisyyttä ei ole unohdettu – lasitettu parveke tarjoaa oman rauhan keitaan. Asunto Oy Armas Launiksenkallio on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella, ja tulevia parannuksia suunnitellaan aktiivisesti.
Sijainti on erinomainen perheille, sillä alueelta löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin laajat palvelutkin kävelyetäisyyden päässä. Leppävaaran urheilupuisto tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon ja liikuntaan. Lisäksi sujuvat kulkuyhteydet takaavat, että koko pääkaupunkiseutu on helposti saavutettavissa.
Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat loistavia palveluja ja sujuvaa arkea.
Tervetuloa tutustumaan unelmiesi kotiin Leppävaarassa!
Tiedustelut ja esittelyt:
Oili Rosti-Räty 0400 550508
[email protected]
REMAX Loiste / REMAX City
Perustiedot
- Sijainti
- Armas Launiksen katu 6 D, 02650, Leppävaara, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 279 000 €
- Myyntihinta
- 261 015,13 €
- Velkaosuus
- 17 984,87 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 307,10 € / kk (3,70 € / m²), Rahoitusvastike 149,40 € / kk (1,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 456,50 € / kk
- Neliöhinta
- 3 361,45 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallituksella on valtuutus periä maksimissaan 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2011. Vaaleat kaapistot, astianpesukone, jääkaappi, pakastinkaappi (2016), keraaminen liesi, liesituuletin. Tasot laminaattia, lattia laattaa.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu 2012. Kylpyhuoneessa suihku, peilikaappi, allaskaappi, kylpyhuonekaapistoa, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain (vesikiertoinen), lattialämmitys. Seinät ja lattia laattaa.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Peili, allaskasppi, wc-istuin. Seinät maalattu, lattia laattaa. Kalusteet uusittu 2019, lattia laatoitettu 2012.
- Makuuhuoneet
- Kahdessa makuuhuoneessa lattiat puukuvioista muovimattoa, seinät maalattu, kaapistot. Olohuoneen viereisessä huoneessa parkettilattia (hiottu ja sävytetty 2013), seinän levyinen liukuovikaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Tilava olohuone, jossa läpitalon näkymät. Seinät maalattu, lattiat parkettia (hiottu ja sävytetty 2013).
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna, sähkökiuas. Lattia laattaa, seinät paneelia. Sauna uusittu 2012.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Makuuhuoneista ja keittiöstä yhtiön sisäpihalle, olohuoneesta vehreät näkymät.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Tilava eteinen, jossa liukuovikaapistot.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Keittiön ja kahden makuuhuoneen sälekaihtimet, eteisen korkea kenkäkaappi, parvekkeen infrapunalämmitin ja lattialaudat.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Armas Launiksenkallio
- Isännöitsijätoimisto
- Isto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Soili Vuorinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0104118100
- Tuotot
- 6940
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä on jäähdytyslaitteen / ilmaviilentimen asentamisen lupaehdot.
- Tontin pinta-ala
- 4 553 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapiolan Lämpö Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Lastenvaunuvarasto ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.5.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Leppävaaran Kauppakeskus Galleria n. 350 m, jossa K-Supermarket Leppävaara, kuntosali, ravintoloita. Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut n. 800 m. Leppävaaran urheilupuisto n. 900 m (mm. maauimala, Kuntokontti, Leppävaara Stadion, Angry Birds-puisto)
- Koulut
- Postipuun koulu n. 400 m
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit ovat omilla osakkeilla, ei vuokrattavissa yhtiöltä.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadun varrella kiekkopysäköinti.
- Autotallit
- 7
- Sähköpistokepaikkoja
- 38 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.espoo.fi/kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 250 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 02.02.2024
Tehdyt remontit
2023 Lukituksen korjauksia, parkkipaikan porraskaiteen korjaus
2022 - 2023 Väestönsuojan tarpeiston päivitys ja poistumisluukun korjaus
2022 Tiiveyskoe
2022 Elementtisaumojen uusiminen
2021 Pelastussuunnitelma
2019 Vesikattojen uusiminen
2019 Kylpyhuoneiden uusiminen
2018 Piha- ja kellarivalaistuksen uusiminen
2016 Porrashuoneiden maalaus.
2015 Ilmanvaihto.
2015 ikkuna- ja ovien uusinta
2014 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto
2011 Avainpesien sarjoitus Sento-sarjaan.
2007 Suoritettu kuntoarvio
2004 Elementtisaumaukset
2001 Lämmönjakokeskuksen uusinta
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti, esitetty yhtiökokouksessa 26.3.2024
2024 Palovaroittimien asennus (tehty)
2024 Kaukolämpölaitteiston kuntoselvitys
2025 Salaojien tarkastus/kuvaus
2027 Sokkelien paikkakorjauksia