Armas Launiksen katu 2 B
00650, Leppävaara, Espoo
1h, kk, kph, parveke
129 000 € (4 031,25 € / m²)
32 m²
Tätä asuntoa myy Emil Närekorpi, Yrittäjä, LKV, LVV
Soul LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväpohjainen ylimmän kerroksen koti
Tämä ylimmän kerroksen yksiö tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja käytännölliset ratkaisut niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Asunnon parvekkeelta avautuu rauhallinen näkymä, ja yhtiö sijaitsee omalla tontilla ilman merkittäviä tulevia remontteja.
Kompaktissa keittiössä on riittävästi tilaa arjen ruoanlaittoon. Kaunis ikkuna yhdistää keittiön ja huoneen, pitäen ne kuitenkin hieman erillään.
Olohuone jatkuu parvekkeelle, jolta avautuvat avarat näkymät itään ja etelään. Ylimmän kerroksen sijainti lisää asumisrauhaa.
Eteisessä on paljon säilytystilaa, ja kaapistot sijoittuvat käytännöllisesti heti sisäänkäynnin yhteyteen. Moderni kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä, ja se on varustettu lattialämmityksellä. Kylpyhuoneeseen mahtuu myös pesukone.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja suunnitteilla ei ole merkittäviä korjaushankkeita. Yhtiöllä on viihtyisä sauna sekä autopaikkoja vuokrattavissa. Huoneistolle kuuluu oma häkkivarasto ja hoitovastike sisältää nopean nettiyhteyden.
Lähiympäristö tarjoaa rauhallisen ja vehreän asuinympäristön, jossa päivittäiset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Alueelta löytyy useita ruokakauppoja, kahviloita ja ravintoloita, ja lähimmät isommat palvelukeskittymät löytyvät Tapiolan ja Leppävaaran suunnilta, joihin on erinomaiset liikenneyhteydet. Alue palvelee hyvin myös ilman omaa autoa – bussipysäkit sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä ja tuleva Raide-Jokeri parantaa liikenneyhteyksiä entisestään.
Asunto on heti vapaa - tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Emil Närekorpi
Yrittäjä, LKV, LVV
050 435 0550 | [email protected]
www.soullkv.fi
Don’t hesitate to contact me in English.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Armas Launiksen katu 2 B, 00650, Leppävaara, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 32 m²
- Kokonaispinta-ala
- 32 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1964
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 117 374,93 €
- Velkaosuus
- 11 625,07 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 176 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 185,60 € / kk (5,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 361,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12,00 € / kk
- Saunamaksu
- 10,00 € / kk
- Vesimaksu
- 24,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 031,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tolppapaikka 18,00 € / kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja liesituuletin
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2015.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Armas Launiksentie 2 a
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Soili Vuorinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 411 8100
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä on suunnittelulainaa 43 333,32 euroa per 31.3.2025. Isännöitsijän mukaan lainaa ei jyvitetä.
- Tontin pinta-ala
- 2 479 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapiolan Lämpö Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 618 300 €
Tehdyt remontit
2024: Välttämättömät toimenpiteet parvekkeiden käyttöiän pidentämiseksi
2022: Piha-alueen sähkösuunnitelmat
2021: Rakenteiden tiivistykset B 18 lattian osalta
2018: Savupiippu kunnostettu
2018: Kellariseinien kosteusvaurioiden korjaus
2015: Vesi- ja viemärijärjestelmät uusittu
2015: Ilmanvaihto kunnostettu
2010: Vesikaton maalaus
2009: Lämmönjakolaitteiden uusinta
2008: Ikkunat uusittu
Tulevat remontit
2025: Tarvittavien palovaroittimien lisäys ja pattereiden vaihdot
2025: Ilmanvaihtojärjestelmän tehostaminen
2026: Piha-alueen kunnostus ja pysäköintialueen rakentamiseen valmistavat toimenpiteet
2026: Piha-alueen kunnostus ja pysäköintialueen uudelleen rakentaminen, sisältäen uuden sähköistyksen joka mahdollistaa autojen latausasemien asentamisen
Vesikaton tarkastus ja huoltokorjaukset säännöllisesti tarvittaessa