Armas Launiksen katu 11 A
02650, Leppävaara, Espoo
3h+k+s+kph+lasitettu parveke
242 000 € (3 872 € / m²)
62,5 m²

Tätä asuntoa myy Anu Siekkeli, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KaT
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy

Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja hyvin pidetty kolmio Leppävaarassa odottaa uusia asukkaita!
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja avara. Oma ikkunallinen sauna sekä lasitettu parveke lounaaseen tarjoaa rentoutumishetkiä arjen keskellä,
Keittiössä on kaikki tarvittava – jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone. Tilava kylpyhuoneeseen, jossa pesukoneliitäntä.
Asunto Oy Armas Launiksenpuistikko on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja vuosien varrella. Taloyhtiössä on muun muassa urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone ja kaapeli-TV. DNA:n laajakaista takaa sujuvan nettiyhteyden.
Leppävaaran alue tarjoaa monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Kauppakeskus Sello, juna-asema ja lukuisat ulkoilumahdollisuudet ovat kaikki lähellä. Tämä asunto on erinomainen valinta niin pariskunnille kuin pienille perheillekin, jotka arvostavat mukavaa ja helppoa asumista.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Tiedustele lisää
Anu Siekkeli
kiinteistönvälittäjä, Lkv, Lvv, KaT
050 4655393
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Armas Launiksen katu 11 A, 02650, Leppävaara, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 62,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 242 000 €
- Myyntihinta
- 233 953,67 €
- Velkaosuus
- 8 046,33 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 275 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 175 € / kk (2,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 450 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25,00 € / kk
- Vesimaksu
- 25,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 872 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistamaksu 1,20 €/kk. Yhtiökokouksessa 18.3.2025 valtuutettiin hallitus perimään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, Ylimääräinen hoitovastike peitään 7.7.2025. Ylimääräisellä hoitovastikkeella katettaisiin tilikauden aikana tehtäviä korjaustöitä. Lisäksi valtuutettiin hallitus perimään tarvittaessa em. lisäksi enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet. Hallitus valtuutettiin myös päivittämään rahoitusvastiketta korkotason muuttuessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Armas Launiksenpuistikko
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijä Jokeri Oy
- Isännöitsijän nimi
- Diktonius Janica
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 730 8930
- Tontin pinta-ala
- 6 117 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kellarikomero, kuivaushuone, kaapeli-tv, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallipaikat osakkeina.
- Autotallit
- 16
- Piha-autopaikkoja
- 45 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 140 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2000 Uusittu lämmönvaihdin
2001 Uusittu lämmönvaihdin
2002 Märkätilojen tarkastukset ja korjaukset, ala-aulojen ja tuulikaappien maalaus, akustolevyjen uusinta ja ilmoitustaulut
2003 Huoneistojen B18, C53, E58 ja E68 kylpyhuoneiden vesieristyksien uusinta, hisseihin asennettu turvallisuusstandardin mukaiset turvalaitteet, ulkovalojen asennus julkisivuun 2004 Parvekkeen puolen ikkunoiden ja betonipintojen kunnostuksesta ja maalauksesta pyydetty työselitys, Uusittu kylpyhuoneiden vesieristyksiä kolmessa asunnossa, mankeli uusittu, B-portaan poistoilmapuhaltimen moottori
2005 Parvekkeen puoleiset ikkunapuitteet ja parveke-elementtien ulkopintojen maalaus 2006 Toisen jätekatoksen puuosat sekä räystäiden ja syöksytorvien asennus, uusittu kolmen huoneiston vesieristeet, osakkaat maalanneet itse parvekkeiden sisäpintoja
2007 Tyhjennetty ja puhdistettu sadevesikaivot, korjattu E-portaan julkisivuvuot, D-portaan poistoilmakoneen moottori ja hissien varavaloakut sekä lämpimän veden moottori
2008 Tiivistetty E-portaan ylimmän parvekkeen yläpuolelta ulkoseinää sekä kunnostettu kahden huoneiston märkätila
2009 Uusittu huoneiston E69 ikkunat, korjattu seinää ja lattiapintoja vesivuodon vuoksi 2010 Elementtisaumaukset sekä parvekkeiden pystyliityntäsaumat, maalattu pysäköintialueen puoleisten ikkunoiden puuosien ulkopinnat ja kunnostettu ikkunoiden vaakapuut, kunnostettu kaikkien ikkunoiden pielisaumat, autotallien ovien maalaus
2011 F-päädyn salaojitus uusittu ja asennettu pohjakerroksen maavaraiseen seinään vesieristys
2013 Lukituksen uusiminen, patteriverkoston perussäätö, termostaattien uusinta, poistettu huoneistoista äänenvaimennusletkut ja laitettu tilalle maalatut kupariputket
2014 Rättipattereiden sulkujen lisäys/päivitys/tiivisteiden vaihto, parkkipaikkojen maalaukset, asennettu hätätie-opasteet, teetetty huoneistojen B29 ja E67 kylpyhuoneiden remontit
2016 Tukimuurin kunnostus, jätekatosten kunnostus ja suojakäsittely
2016-2017 Vesikaton suunnittelu
2017 Uusittu vesikattojen bitumikermit ja huippuimurit sekä asennettiin savunpoistoluukut, uusittu porras- ja kellarikäytävien valaisimien kytkimet, jätekatoksien valaisimet ja osa pihavalaisimista
2017-2018 Uusittu ikkunat ja parvekeovet
2018 Julkisivun kuntotutkimus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä venttiilien huolto/uusinta, kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset, impregnoitu julkisivua D-portaan kohdalta
2019 Viemäriverkoston halkeamien korjaukset, julkisivun hankesuunnittelu
2020 Lämmitys-, vesi-, jäte- ja sadevesiviemäriputkistojen kuntokartoitus, salaojaverkoston kuntotutkimus, julkisivun toteutussuunnittelu
2021 Julkisivuremontti, pihan kunnostus (Tied. tarkemmin välittäjältä)
2022 Hissien konehuoneiden korjaukset
2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennukset
Pyydä välittäjältä tarkempi selvitys tehdyitä toimenpiteistä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029
Pihan oleskelualueiden ja pyykinkuivautusalueen kunnostuksen suunnittelu
Varastojen halkeamien ja vesivuotoreitin selvittäminen
Viemäriverkoston osittainen korjaus (tarvittaessa)
Vuosihuoltokulut ja hallituksen päättämät pienet korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset työt
Tämän kevään 2025 hallituksen esittämän PTS-korjaussuunnitelman saat välittäjältä