Arkkitehdinkatu 26 A
33720, Tampere
4h, k, s, kph/wc, erill.wc, las.p
156 000 € (1 835,29 € / m²)
85 m²
Tätä asuntoa myy Sevder Bilmez, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas ja tilava asunto odottaa uusia asukkaitaan Arkkitehdinkatu 26:ssa. Tämä valoisa neljän huoneen asunto tarjoaa 85 neliömetriä asumismukavuutta, johon sisältyy myös oma sauna. Asunnosta löytyy lisäksi erillinen wc ja käytännöllinen kylpyhuone, sekä lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa oleskeluun.
Sijainti on erinomainen perheille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä. Lähellä sijaitsevat koulut ja päiväkodit tekevät perheen pienimpien arjesta helppoa. Lisäksi, hyvät liikenneyhteydet – bussipysäkki vain 150 metrin päässä ja ratikka 450 metrin päässä. Lähipalvelut, kuten kauppa ja pizzeria, ovat vain kivenheiton päässä.
Asunto Oy Hervannan Satosaara on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnossapitoa ja päivityksiä. Tulevaisuuden korjaukset on suunniteltu huolellisesti.
Mikäli etsit tilavaa ja valoisaa kotia rauhalliselta alueelta, jossa palvelut ovat lähellä ja liikenneyhteydet toimivat, tämä asunto on juuri sinulle. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Sevder Bilmez
Myyntineuvottelija, KiLAT
0401690330
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Arkkitehdinkatu 26 A, 33720, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 156 000 €
- Myyntihinta
- 151 862,99 €
- Velkaosuus
- 4 137,01 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 354,57 € / kk, Rahoitusvastike 41,97 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 396,54 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 11 € / kk
- Neliöhinta
- 1 835,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu veloitetaan kulutuksen mukaan. 9,05 €/m3 lämmin vesi, 4,08 €/m3 kylmä vesi. Po2, hissi, 12kk euribor + 0,720% marginaali Lyhennykset 30.6. ja 30.12. Korontarkistuspäivä 30.12. Kiinteistötahkola veloittaa lainaosuuslaskelmasta 65,00 €. Laina päättyy 30.12.2033
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneeseen tehty kosteus remontti taloyhtiön puolesta. (2024)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesuallas ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hervannan Satosaara
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jani Leppä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207481038
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hervanta-7166-1 tontilla olevan yhteispysäköintialueen vuokra-aika päättyy 31.12.2044. Yhtiökokous 30.5.2023 päätti lainaosuussuoritusten rahastoinnista.
- Tontin pinta-ala
- 1 628,2 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Nissinen
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.12.2024
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- e-luku on 220
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki 150m Ratikka 450m
- Palvelut
- K-kauppa 150m Heval Pizzeria 150m
- Koulut
- Etelä-Hervannan koulu 400m
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 702 556,22 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2006 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus
2008 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2010 Peruskuntoarvion laatiminen
2011 Parvekesaneeraus/suunnitteluvaihe
2011 Lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusiminen, tasapainotuksen
suunnittelu
2011 Salaojien toiminnan selvitys / painehuuhtelu
2012 Julkisivu- ja parvekesaneeraus/toteustusvaihe
2012 Lämmönsiirtimien ja patteriventtiilien uusiminen/toteutusvaihe
2013 Huoneistojen vedenmittausjärjestelmän uusiminen
2014 Piha-alueen korjauksia (aita, maisemointi)
2014 Hissikorjauksia
2017 Hissien peruskorjauksen tai uusimisen suunnittelu
2017 Kylmiölaitteiden uusiminen
2018 Hissien uusiminen
2019 Porraskäytävätilojen korjaukset
Porraskäytävien huoltomaalaus, kerrosnumerointien uusiminen
2019 Porraskäytävätilojen korjaukset
Porraskäytävien maalaus
2019 Sähköjärjestelmien korjaukset
Valaistuksen uusintaa kellaritiloissa
2020 Kattorakenteiden korjaukset
Katon tarkastus ja akuutit korjaukset
2021 LVI-järjestelmien korjaukset
Tonttiviemärin kuvaus
Kattorakenteiden korjaukset
2021 Katon pinnoitteen sekä pellitysten uusiminen
2021 Kuntoarviot
Märkätilojen kuntokartoitus
2021 Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. veloitukset
Energiahankeselvitys
2021 Kuntoarviot
Laajennettu kunnossapitotarveselvitys
2022 Ilmastointijärjestelmien korjaukset
IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2022 Jätekatosten, -aitausten ja muiden rakennelmien korjaukset
Jätekatoksen laajentaminen
2023 Kuntoarviot
Kolmen pesutilan seurantatarkastus
2023 Kuntotutkimukset
Lämpö-, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus ja jätevesi
pohja/tonttiviemärien painehuuhtelu
2023 Kuntoarviot
Sähköjärjestelmän kuntoarvio ja pääkeskuksen lämpökamerakuvaus 1 500,00 €
2023 LVI-järjestelmien korjaukset
Vedenmittausjärjestelmän uudistaminen
Tulevat remontit
2024 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset
Käyttövesiverkoston linjaventtiilien uusiminen ja LVK-virtaamien
säätäminen, suunnittelu + toteutus
2025 LVI-järjestelmien korjaukset
Tonttiviemärien korjaus suunnitelmien perusteella
2025 Parvekkeiden korjaukset
Parvekelasien tarkastus- ja huoltokierros
2025 Ulkopuolisten lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset
Lukostosarjoitus
2025 Muiden sisäpuolisten rakenteiden korjaukset
Yleistilojen huoltomaalaus
2026 Ikkunoiden ja ovien korjaukset
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2026 Lämmitysjärjestelmien korjaukset
Lämmitysverkoston tasapainotus nykyisillä venttiileillä
2027 Kuntoarviot
Vesikaton huolto- ja korjaustarvekartoitus
2027 Kuntotutkimukset
Lämpö-, käyttövesi- ja viemäriverkoston seuranta-kuntotutkimus
2028 Lämmitysjärjestelmien korjaukset
Lämmönjakolaitteiden uusimisen suunnittelu
2029 Lämmitysjärjestelmien korjaukset
Lämmönjakolaitteiden uusiminen, kiinteistöautomaatiosaneeraus
2030 Kuntotutkimukset
Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus
2031 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset
Elementtisaumojen tarkastus/ uusiminen