Arhotie 19 B
00900, Vartiokylä, Helsinki
3h+k+kph+vh+parv
171 000 € (2 295,30 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Jouko Hyyrynen, Asuntomyyjä
Kiinteistövälitystoimisto Estacon Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä tilava ja valoisa kolmio kolmannessa kerroksessa, sijainti rauhallisella alueella päättyvän tien päässä Vartiokylässä. Puotilan metroasema, koulut, päiväkodit, Prisma ja Itäkeskuksen monipuoliset palvelu kävelyetäisyydellä. Myllypuron liikuntamylly ja urheilupuisto tarjoaa mahtavat harrastusmahdollisuudet. Huoneiston keittiö ja kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä, keittiön isoista ikkunoista avautuu rauhoittava metsänäkymä.
Sovi oma esittelyaikasi Hyyrynen 050 530 3186 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Arhotie 19 B, 00900, Vartiokylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Vastikkeet maksetaan jyvitetyn pinta-alan mukaan. Huoneisto B 31 jyvitetty pinta-ala on 71,9 m2
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 8
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Lisätietoja vapautumisesta
- noin 2 kk kaupasta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 171 000 €
- Myyntihinta
- 132 197 €
- Velkaosuus
- 38 803 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 388,26 € / kk (Jyvitetty pinta-ala), Rahoitusvastike 333,61 € / kk (Jyvitetty pinta-ala), Yhtiövastike yhteensä 721,87 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 16,00 € / kk
- Saunamaksu
- 15,00 € / kk
- Vesimaksu
- 18,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 295,30 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö täysin uusittu 2017. Isot ikkunat joista rauhoittava metsänäkymä.
- Keittiön lattiat
- Palakorkki
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja uuni
- Liesi
- Sähköhella ja kaasuliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu 2017
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja kuivauspatteri
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Palakorkki
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja vinttikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- +
- Näkymät
- Parvekkeelta avoimet näkymät, keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta metsänäkymät.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Etisen seinät maali, lattia parketti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Arhopuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema AT&ET Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ari Takkunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 140 5011
- Tontin pinta-ala
- 11 202 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontinvuokrankorotus määräytyy Helsingin kaupungin eri alueille asettaman kerrosneliömetrihinnan mukaisesti. Arvio tonttivuokran osuudesta hoitovastikkeeseen on ensimmäisenä vuotena (2026) 0,72€/ jyvitetty m2 ja kymmenen vuoden kuluttua 1,44€/ jyvitetty m2
- Tontin vuosivuokra
- 35 170,92 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, kellarikomero, ja takkatupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.6.2028
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus laadittu ennen ikkunoiden ja parveke ovien uusimista.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Taloyhtiö sijaitsee päättyvän tien päässä, metsä/puistoalueen vieressä. Lyhyt matka Puotilan Metroasemalle. Myllypuron liikuntapuisto ja kaikki harraste paikat lähellä.
- Palvelut
- Prisma ja Itäkeskuksen monipuoliset palvelut lähellä.
- Koulut
- Ruotsinkielinen Botby grundskola n.300m, Puotilan ala-aste n.700m, Vartiokylän yläaste n.900m, Metropolia ammattikoulu ja lukio n.700m
- Autotallit
- 2
- Piha-autopaikkoja
- 45 kpl
- Autohallipaikat
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 700 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1995 Parvekeremontti
1996 Kaukolämpölaitteet
2003 Ikkunoiden maalaus
2005 IV-kanavien nuohous
2006 Salaojat
2008 Asfaltointi
2013 Peltikaton maalaus
2015 Pihavalaisimien uusiminen
2015 LVIS hankesuunnitelma
2015 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus
2016 LVIS remontin korjaussuunnitelma
2017 LVIS remontti perinteisellä menetelmällä:
Käyttövesi- ja viemäriputket ja huoneistojen märkätilat on uusittu. Huoneistoihin on
asennettu vesimittarit. Talosaunat ja talopesula on kunnostettu kokonaisuudessaan.
Lämmitysverkoston perussäätö on tehty ja patteriventtiilit ja termostaatit on uusittu. IV
kanavat on nuohottu ja järjestelmä säädetty. Asuntojen telekaapelointi on uusittu ja
asennettu valokuitu ja taloyhtiölaajakaista. Kaikki sähkönousut ja keskukset on
uusittu. Porrashuoneet ja kellaritilat on maalattu. Lämmönjakokeskus uusittu.
2018 Hissien huolto ja koneistojen puhdistus
2019 Julkisivun ja sokkelin paikkakorjaukset
2021-2022 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2024 Poistoilmakanavien nuohous ja säätö
2024 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2024 Puiden kaato- ja hoitotyöt
2024 Katto kuntokartoitus
2024 Kylmähuoneiden kuntoselvitys
2024 A-talon 0-2 kerrosten parvekkeiden sadevesi viemäreiden uusinnat sekä sulanapitokaapelointi
2025 Salaojien ja pohjaviemäreiden huuhtelu & kuvaus
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: YHTIÖN HALLITUS KÄSITELLYT 14.04.2025 ESITETÄÄN SEURAAVASSA YHTIÖKOKOUKSESSA.
2025 Kylmäkellarien purku
2025 Salaojaremontti
2026 Peltikattojen huoltomaalaus
2026 Väestönsuojatilojen peruskorjaus
2026 Hissit kuntokartoitus
2027 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus
2027 Kellaritilojen peruskunnostus
2028 Huippuimureiden uusiminen/kunnostus