Arholankuja 1 A
21100, Ruona, Naantali
2h+k+kph/wc
74 000 € (1 804,88 € / m²)
41 m²
Tätä asuntoa myy Janita Kettunen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, osakas
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kompakti kaksio Naantalissa
Tämä kolmannen kerroksen kaksio sijaitsee Naantalissa, Ruonan asuinalueella. Luonto ja ulkoilumahdollisuudet, lähipalvelut ja hyvät kulkuyhteydet ovat kaikki ympärillä. Meren läheisyyden voi myös nähdä ja aistia.
41 neliöisessä kaksiossa on otettu kaikki neliöt hyötykäyttöön. Erillinen keittiö, tilava olohuone ja makuuhuone kiinteineen kaappeineen. Hyvin hoidetun taloyhtiön kiva asunto loistavalla, rauhallisella paikalla. Taloyhtiö on parhaillaan siirtymässä energiatehokkaaseen maalämpöön.
Asunto on heti vapaa. Tästä koti itselle tai sijoitukseen. Ota yhteyttä ja mennään tutustumaan lisää paikan päälle!
Lisätiedot ja esittelyt:
Janita Kettunen / 040-7799046 / [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Arholankuja 1 A, 21100, Ruona, Naantali
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / -
- Rakennusvuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 74 000 €
- Myyntihinta
- 60 161,55 €
- Velkaosuus
- 13 838,45 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 181,25 € / kk (1,45 € / os.), Rahoitusvastike 137,83 € / kk (1,10 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 319,08 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 804,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkömaksuennakko 18e/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varusteina jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi ja allas.
- Kylpyhuone
- Varusteina wc-istuin, peilikaappi, peili, allas, suihku ja amme. Lattia muovimattoa.
- Makuuhuoneet
- Lattia laminaattia, seinät tapetoitu. Kiinteät kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Lattia laminaattia, seinät tapetoitu.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lintuhaka
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistötahkola Turku
- Isännöitsijän nimi
- Jani Oförsagd
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207481004
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ylimääräinen yhtiökokous päättänyt 14.12.2023 energiahankken toteuttamisesta ja rahoittamisesta. Hanke sis. maalämmön toteuttamisen, kevyen latausinfran rakentamisen sekä aurinkopaneelien asennuksen. Alustava kustannusarvio on 672 000,00 €. Kertakustannuksena kustannusarvion mukaisesti osakkaille 66,39 €/osake tai 0,5528 €/osake/kk. Hankkeen töiden aloittaminen 03/2024 ja valmistuminen 07/2024. Sähkö ja vesi huoneistokohtaisten mittarien mukaan, tasaus 31.12. tai omistajan vaihtuessa. Huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
- Tontin pinta-ala
- 7 333 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto; huippuimuri
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.7.2014
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Ruonan palvelut. Lähikauppa n. 700m.
- Koulut
- Koulu alle 2km säteellä.
- Autotallit
- 19
- Autokatokset
- 18
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1993 vesikatteet uusittu, 1994 ikkunat uusittu ja parv. kunnostettu, 1998 B- ja C-talon välinen
vesijohtokanaali uusittu, 2000 lukostot uusittu, B-talon saunaosastoa remontoitu, 2001
A-talon ulkoportaat uusittu, yleisten tilojen ikkunat uusittu, 2005 autokatoksen laajennus ja pihan parannustyö, 2008 B-talon kylmiölaitteet uusittu, 2009 tuuletusparvekkeet saneerattu
kaikissa taloissa, 2010-2011 LV:S-saneeraus, 2011 sisäpihan uudelleen asfaltointi, 2012
lämmönvaihdin uusittu, 2013 sokkeleiden paikkaukset ja maalaukset, 2014 autotallien ovet
uusittu, parvekkeille tehty silmämääräinen kuntokartoitus, 2015 pihavalaisimet uusittu, 2016
parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus teetetty, 2017 porrashuoneiden ulko-ovet uusittu,
2018 C-talo kellari tiivistyskorjaukset, C- ja B-talojen pukuhuoneiden kosteusvauriokorjaukset,
parvekkeiden ym. Korjaussuunnittelu valmistui, 2019 Parveke-/osittainen julkisivun saneeraus tehty, kattopinnoitteet uusittu, talotikkaat uusittu, 2022 kiinteistön lukitusten/lukitusturvallisuuden parantaminen ajankohtaista, 2022-2023 maalämpöhankkeen
selvitys/suunnittelu
Tulevat remontit
Energiahankkeen toteuttaminen (maalämpö, aurinkopaneelit sekä osittainen latausinfra) 2024
Ylimääräinen yhtiökokous päättänyt 14.12.2023 energiahankkeen toteuttamisesta ja rahoittamisesta. Hanke sis. maalämmön toteuttamisen, kevyen latausinfran rakentamisen sekä aurinkopaneelien asennuksen. Alustava kustannusarvio on 672 000,00 €. Kertakustannuksena kustannusarvion mukaisesti osakkaille 66,39 €/osake tai 0,5528 €/osake/kk. Hankkeen töiden aloittaminen 03/2024 ja valmistuminen 07/2024.