Sisäänkäynnin vieressä on oma lämmin varasto.
Apollokuja 1b B
01490, Nikinmäki, Vantaa
4h, k, kph, s, khh, erill.wc, varasto
339 000 € (3 874,29 € / m²)
87,5 m²
Tätä asuntoa myy Heidi Litmanen, Kiinteistönvälittäjä
LKV ja LVV -pätevyys, KiAT
Nicehouse LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava yksitasoinen paritalokoti Nikinmäestä
Kaunis ja tilava yksitasoinen paritalokoti sinulle, joka etsit rauhallista asuinympäristöä ja hyväkuntoista kotia parhaalta paikalta läheltä Nikinmäen palveluita.
Olohuone, ruokailutila ja keittiö keittiö muodostavat yhtenäisen tilan oleskelulle. Olohuoneesta on käynti terassialueelle ja siitä edelleen suojaisalle huoneistopihalle. Omalla pihalla on hyvin tilaa rentoutumiselle, peleille ja leikeille!
Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta ja niissä kaikissa on kiinteät kaapistot. Lisää säilytystilaa tarjoaa kodinhoitohuoneen kaapistot sekä oma noin 2,5 m2 kokoinen lämmin ulkovarasto. Kylpyhuoneen yhteydestä löytyy kodin toinen wc sujuvoittamaan arjen toimintoja. Oman saunan lempeät löylyt rentouttavat mukavasti arjen keskellä.
Asuntoa ja taloyhtiötä on hoidettu hyvin, tänne pääset muuttamaan ilman suurempia remonttihuolia! Asunnolle kuuluu kaksi autopaikkaa ja yhtiöstä löytyy myös sähköauton latausmahdollisuus. Kuukausittaiset asumiskustannukset tässä yhtiössä ovat hyvin maltilliset.
Tämän kodin sijainti on yksi Nikinmäen parhaista. Palvelut kuten lähikauppa, päiväkoti, alakoulu sekä lähiliikuntapuisto ovat aivan asunnnon vieressä, lähellä sijaitsevat myös bussipysäkit.
Asunnon välittömässä läheisyydessä ovat myös mahtavat ulkoilumaastot. Nikinmäen omien metsäalueiden lisäksi Sipoonkorven kansallispuisto sekä todella suosittu Kuusijärven ulkoilualue uimarantoineen löytyvät läheltä. Pilvijärven uimaranta ulkoilumaastoineen on Sipoon puolella lyhyen matkan päässä. Lahden moottoritielle on lyhyt matka ja Helsinkiin sekä lentoasemalle ajat hetkessä. Bussipysäkit ovat niin ikään lähellä.
Asuminen on rauhallista ihastuttavassa Nikinmäen yhteisössä.
Tervetuloa ihastumaan!
Tiedustelut ja yhteydenotot:
Heidi Litmanen
LKV, LVV, KiAT
NiceHouse LKV Oy
044 293 7471
[email protected]
https://www.nicehouselkv.fi/Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Apollokuja 1b B, 01490, Nikinmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 87,5 m²
- Muu pinta-ala
- 2,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 339 000 €
- Myyntihinta
- 339 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 12000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 195 € / kk (2,23 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 195 € / kk
- Vesimaksu
- 35 €/kk Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 874,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu kulutuksen mukaan (oma huoneistokohtainen mittari). Maksettu ennakkona 35 euroa/kk. Sähkönkulutus nykyisellä asukkaalla 12000 kWh/vuodessa (3 aikuiselta).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Alkuperäinen hyväkuntoinen keittiö
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni (sähkö)
- Liesi
- Kaasu
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Erillinen kodinhoitohuone
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Omalle etu-, sivu- ja takapihalle.
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Viehättävä ja suojainen piha terasseineen ja nurmialueineen.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Apollokuja 1B
- Isännöitsijätoimisto
- Ulkopuolinen hallituksen puheenjohtaja: Simo Aravuori
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0407198064
- Tontin pinta-ala
- 1 476 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Lattialämmitys, ilmalämpöpumppu Kustannukset: 12000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumityöt tehdään osakkaiden kesken (ei viikkovuorolistoja)
- Taloyhtiössä on
- Yhteinen ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2007
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussit mm. Korsoon, Helsingin keskustaan, Tikkurilaan, Keravalla ja Sipooseen. Sujuvat yhteydet omalla autolla, monet valtaväylät ovat lähellä. Lentokentälle vain n. 15 min ajomatka.
- Paikallistiedot
- Nikinmäki on pientalovaltainen kaupunginosa Vantaalla. Se sijaitsee kaupungin koillisosassa, rajautuen lännessä Keravanjokeen ja muissa ilmansuunnissa Sipooseen. Nikinmäki on erittäin rauhallinen ja yhteisöllinen asuinalue.
- Palvelut
- K-Supermarket Nikinmäki Lidl Metsola Crossfit sali Nousu Nikinmäen Tähti pizzeria Vihervimma Oy puutarhamyymälä
- Koulut
- Jokivarren koulu Nikinmäen opetuspiste Jokivarren koulu Leppäkorven yhtenäiskoulu Ruusuvuoren koulu Mikkolan koulu LUMOn lukio
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiössä yhteensä 8 autopaikkaa (4 asuntoa). Yhtiöllä on sähköauton latausmahdollisuus, sähköauton latauksesta voi tehdä sopimuksen taloyhtiön kanssa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiössä yhteensä 8 autopaikkaa. Yhtiöllä on sähköauton latausmahdollisuus, sähköauton latauksesta voi tehdä sopimuksen taloyhtiön kanssa.
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2023 Asuntojen ilmalämpöpumppujen uusiminen (Coolerman Oy). Salaojien tarkastus/kuvaus (Suomen
Viemärihuolto Oy). Keittiöiden hanojen tiivisteiden vaihto sekä C2-asunnon keittiönhanan,
vessanpöntön ja kylpyhuoneen lavuaarin poistoputken vaihto (Koko Putki Oy). Palovaroittimien vaihto
uusiin (omatoimisesti). Asfaltin halkeamien paikkaukset (omatoimisesti)
2022 Kattojen lumiesteiden korjaus, kattojen puhdistus ja sammaleen estokäsittely (RoofFIN Oy),
päävesimittareiden uusiminen (HSY), asuntojen 1B1 ja 1C1 vesimittarien uusiminen (LVI-Kara Oy),
energiatodistusten uusiminen (Energiakilpi Oy)
2021 Julkisivujen huoltomaalaus (Liikuntanne Oy)
2020 iIlmalämpöpumppujen puhdistus ja huolto kaikissa huoneistoissa (Teamtech Oy), ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (Suomen Vesitekniikka Oy)
2019 suihkusekoittimet kaikissa huoneistoissa
2018 asunto C1 ilmalämpöpumppu puhdistettu ja huollettu
2018-2019 tavanomaisia ylläpitokorjauksia
2017 lvi-asemapiirrosten päivitys (Vantaan Talotekniikka Oy), asfaltin saumakohtien halkeamien paikkaukset
(Asfaltticenter Oy)
2016 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän korjaukset suoritettu loppuun (Röylän Kaivin Oy), lopputarkastus
pidetty (Röylän Kaivin Oy ja Trans-Effect Oy), nurmialueiden kunnostus siirtonurmella (Asfaltticenter Oy)
2015 Asiantuntijakatselmus alapohjista vuoden loggeriseurannan jälkeen (Rakennusvalvonta Ari Laamanen),
ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (Suomen Ilmanvaihdonhuolto), ilmalämpöpumppujen puhdistus ja
huolto (Teamtech Oy), salaoja- ja sadevesijärjestelmän korjauksia sekä osittainen lopputarkastus
(Röylän Kaivin Oy ja Trans-Effect Oy), yläpohjien eristyspuutteet korjattu (Jarelo Oy), piha-alueen
asfaltointi (Asfaltticenter Oy).
2014 alapohjaan puhallettiin leca soraa. Molempien talojen alapohjiin asennettiin loggerit, 2 kpl/alapohja. Näiden avulla seurataan korjausten toimivuutta vuoden ajan. Asiantuntijakatselmus suoritettu: loggerit tarkistettiin kuukauden toiminnan jälkeen, eikä alatilassa ollut havaittavissa kosteutta rakenteissa. Myös poistoilman määrä kummassakin alapohjassa täytti ilmanvaihdolle annetun ohjearvon. Lisätty puuttuvat alapohjan tuuletuspaalut B1 ja C1 terasseille. Salaoja- ja sadevesijärjestelmän korjaussuunnitelma laadittu. Aloitettu salaoja- ja sadevesijärjestelmän korjaus. Terassien ja kuistien alustojen maatäytöt suoritettu. Sadevesirännin ja syöksyn siirto C2: n sisäpihalta autopihalle.
2013 asiantuntijakatselmus: salaoja- ja sadevesijärjestelmä, ala- ja yläpohjat. Yksi tarkastuskaivo korjattu B1 edustalla. C-talon päädyn nurmikkoalueen kaatoja korjattu. Sora-alueiden kaatoja korjattu. Autopihaan asennettu yksi sadevesikaivo. Yläpohjassa olevia eristyspuutteita korjattu. Vesikaton harjatiilien päässä olevat aukot peitetty. Salaoja- ja sadevesijärjestelmä osittain kuvattu ja puhdistettu. Asiantuntijakatselmus: sovittu urakoitsijan kanssa menettelytavoista ja suoritettavista korjauksista. Alapohjan maa-ainesta poistettiin n. 40 cm. Pohjalle levitettiin suodarinkangas.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024 – 2028:
2024 Tavanomaisia ylläpitokorjauksia. Sadevesijärjestelmän tarkastus. Ulko-ovien tiivisteiden uusiminen
tarvittaessa. Sähköauton latausmahdollisuuden laajentaminen, kustannusarvio 650€.
2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, alapohjarakenteiden katselmus.
2026 Lämminvesivaraajien ja iv-koneiden uusimisia tarpeen mukaan, kustannusarvio 2000€. Vesiputkien
tarkastus. Kattojen tarkistus ja tarvittaessa korjaus, puhdistus ja sammaleenestokäsittely,
kustannusarvio 3500€.
2027 Asfalttipinnoitteiden tarkastus. Ilmalämpöpumppujen puhdistus ja huolto.
2028 Yläpohjien eristyksen tarkistus. Salaojien tarkastus/kuvaus
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä esitetyt korjaustoimenpiteet ovat suuntaa-antavia ja niitä voidaan muuttaa vuosittain taloyhtiön kulloistenkin tarpeiden mukaan. Esityksessä käytetyt kustannusarviot ovat suuntaa-antavia ja niiden tehtävänä on antaa osakkaille käsitystä korjausten kustannuksista. Selvitystä varten ei ole laadittu tutkimuksia.