Apilatie 5 B
01300, Koivuhaka, Vantaa
4h+k+s+kph+wc+käyttöullakko
374 000 € (3 528,30 € / m²)
106 m²
Tätä asuntoa myy Aino Enne-Farias, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Asunnonavain | Sun Housing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Koivuhaassa vapautumassa tilava paritalo asunto, jossa tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen.
Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat keittiö, olohuone, erilliswc, kylpyhuone/kodinhoitohuone ja sauna. Olohuoneesta on kulku lasitetulle terassille ja siitä kulku talon aurinkoiselle takapihalle. Toisessa kerroksessa ovat kaikki kolme makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta sekä tilava kylpyhuone. Makuuhuoneissa on osittain todella hulppea huonekorkeus. Kolmannesta kerroksesta löytyy iso harrastetila, joka soveltuu moneen käyttöön: työtilaksi, lasten leikkihuoneeksi tai vaikka vierashuoneeksi.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Kaikilla asunnoilla on lisäksi omat ulkovarastot.
Koivuhaka on rauhallinen, lapsiperheiden suosima alue, jossa palvelut ja koulut ovat lähellä.
Asunnon yhteydessä myydään myös sähköpistokkeellinen autokatospaikka erillisillä osakkeilla, hintaan 5000€.
Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
Esittelyt ja lisätiedot:
Aino Enne-Farias | puh. 045-1484535 | [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Apilatie 5 B, 01300, Koivuhaka, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 106 m²
- Kokonaispinta-ala
- 106 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 2011
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 374 000 €
- Myyntihinta
- 374 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 424 € / kk (4 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 424 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 30 € / kk
- Neliöhinta
- 3 528,30 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimittarit, vedestä maksetaan kulutuksen mukaan 3krt/v. Yhtiön autopaikat 20€/kk ja osakkeellisten autopaikkojen vastike 30€/kk. 07.05.2024 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin valtuuttaa hallituksen perimään tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja komposiittilevy
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, jääkaappi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Alakerrassa pesuhuone ja kodinhoitotila samassa. Pesutilasta käynti saunaan. Yläkerrassa toinen kylpyhuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Alakerrassa erikseen wc.
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- puu
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- puu
- Kodinhoitohuone
- Alakerran pesuhuoneen yhteydessä.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneistossa on tehty märkätilojen kosteuskartoitus.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kaksi terassia, toinen lasitettu.
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Apilatie 5
- Isännöitsijätoimisto
- TH-isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jani Hellstén
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0503317447
- Tontin pinta-ala
- 5 445 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.10.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Myyjän sanoin: hyvät huollon palvelut, bussipysäkki lähellä, rauhallinen alue ja kivat naapurit.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Osakkeellinen autopaikka, myydään erikseen hintaan 5000€.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä on 26 autopaikkaa, joista 11 on osakkeellisia.
- Autokatokset
- 26
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan ratikka: Vantaan ratikka on pikaraitiotieyhteys, jota suunnitellaan Mellunmäen metroasemalta Hakunilan, Tikkurilan ja Aviapoliksen kautta lentoasemalle. Vantaan ratikan valmistelutyöt aloitetaan aikaisintaan v. 2024 ja sen on määrä valmistua v. 2029. Ratikka tulee kulkemaan Tikkurilan, Viertolan ja Koivuhaan kautta Jumbon suuntaa. Ratikan kaavarunko kattaa noin 800 metrin säteellä ratikan linjasta muodostuvan vyöhykkeen. Se yhteensovittaa tämän vyöhykkeen maankäyttöön kohdistuvia tavoitteita ja tarkentaa Vantaan uuden yleiskaavan 2020 maankäyttösuunnitelmaa. Siinä tarkastellaan muun muassa vyöhykkeen asuinalueita, palveluverkkoa, elinkeinorakennetta, liikenneverkkoa ja viheralueiden rakennetta. Kaupunkiympäristölautakunta on hyväksynyt vaiheasemakaavan 24.10.2023. Kaava astui voimaan 4.1.2024. Ratikka lisää alueen houkuttelevuutta ja päivittää sen identiteettiä osaksi elävää ja kehittyvää ratikkakaupunkia. Lisätietoja: Tea Taponen Asemakaava-arkkitehti +358 40 483 9054 [email protected] Osoitteissa Mesikukantie 5 ja Mesikukankuja 6 purettavien rivitalojen ja omakotitalon tilalle kaavoitetaan 3-5-kerroksisia asuinkerrostaloja.
- Kuntotutkimus tehty
- 14.06.2021
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Palovaroittimien uusiminen
2022 Sähköpääkeskuksen huolto
2022 Salaojien kuvaus ja huuhtelu
2022 Sorapintaisille kulkuväylille kivituhkan lisääminen 2021 VSS tilan tiiveyskoe ja laitteiden huolto
2021 Piha-alueiden sade- ja jätevesiviemäreiden kuntotutkimus ja salaojien kuntotutkimus, joka jatkuu keväällä 2022
2021 Kiinteistön kuntoarvio + 10 vuoden pts + 10 vuotis takuutarkastus
2020 Pysäköintialueiden asfaltointien korjaukset
2020 Julkisivujen huoltomaalaukset
2020 Räystäsverkotuksien korjauksia
2019 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2018 Orava/lintuverkko korjauksia
2017 Märkätilojen jatkotutkimus huoneistoissa D1 ja G1
2016 Märkätilojen kosteuskartoitus huoneistoissa A1,A2,B1,B2,C2,D1,E1,E2,F1,G1,G2,H1 ja H2 2015 Märkätilojen lattiakaivot asennettu uudelleen huoneistoissa: A2,B1,C1,C2,D2,E1,E2,F1 ja G1 Muiden märkätilojen kaivot tarkistettu ja ne ovat kunnossa.
2014 Märkätilojen kosteuskartoitus
2014 Huoneiston Apilatie 5 F 2 vesivahingon korjaus
Tulevat remontit
2023 Sade-perusvesipumppaamon perushuolto ja laitteiden tarpeen mukainen uusinta, sisääntuloportaiden kallistuksien korjaus, kuntoarvion esityksen mukaisia töitä.
2024 Kuntoarvion esityksen mukaisia töitä.
2025 Kuntoarvion esityksen mukaisia töitä.
2026 Silikonisaumojen uusiminen raportin mukaan (osakkaan vastuulla), märkätilakartoitus noin 5 vuoden välein, jotta vesieristeen toimivuudesta voidaan varmistua, ulko-ovien huoltomaalaus tarvittavilta osin, vesikalusteiden perushuolto, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, sähköpääkeskus huolletaan ja lämpökuvataan säännöllisesti, uusitaan tarpeen mukaan säätökeskuksen näyttö tai säätökeskus sekä kenttälaitteita.
2027 Kuntoarvion esityksen mukaisia töitä.
Lisäksi vuosittain ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto 2 x vuodessa.