Apilakatu 6 B

33340, Ikuri, Tampere
4h,avok,kph,s,wc,terassi ja parveke
229 000 € (2 694,12 € / m²)
85 m²
Kohteen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1988
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
263,50 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Rebecca Bethell, Kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Kodinonni | Bethell LKV Oy
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, kahden kerroksen kotiin idylliselle Ikurin alueelle! Kodin sydän on ehdottomasti avokeittiö ja sen yhteydessä oleva olohuone. Näkymät avautuvat kauniiseen ja suojaisaan puutarhaan. Olohuoneen yhteydessä on yksi makuuhuone, joka toimii nyt ruokailutilana nykyisillä asukkailla. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta lisää sekä aulatilaa. Yläkerrassa on suojaisa parveke, johon pääset kätevästi vilvoittelemaan löylyjen jälkeen. Sen yhteydestä löytyy myös varastotilaa, jota on lisää asunnon sisäänkäynnin yhteydessä. Taloyhtiö on vuonna 1988 valmistunut ja yhtiön taloudellinen tilanne on hyvä. Vastikkeeseen sisältyy taloyhtiön laajakaista ja jokaiselle huoneistolle löytyy oma autokatospaikka. Asunnon edessä on myös parkkitilaa, jossa on asukkaiden asentama sähköautonlatauspaikka. Koti on kytkettypientalo, joten naapurin kanssa ei ole yhteisiä seiniä! Puutarha pääsee oikeuksiinsa kesällä, josta saat esimerkiksi poimittua omat marjat. Ikurin alueelta löytyy monipuoliset palvelut, ja alueen luonto tarjoaa miellyttäviä ulkoilumaastoja. Läheltä löydät hiihtoladut, uimarannan ja paljon puisto sekä metsäalueita. Alue on rauhallista ja viihtyisää, ja täältä on hyvät yhteydet Tampereen keskustaan. Päiväkoti ja koulu ovat kävelymatkan päässä. Läheltä löydät myös Tesoman Westerin sekä Lielahden kattavat palvelut. Tule ihastumaan tähän paikan päälle ja sovi oma yksityisesittelysi jo nyt!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Apilakatu 6 B, 33340, Ikuri, Tampere
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
85 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Paritalo
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1988
Käyttöönottovuosi
1988
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
229 000 €
Velkaosuus
0 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
14717 kWh / vuosi
Sähkölämmityskulut keskimäärin
140 € / kk
Yhtiövastike
Hoitovastike 263,50 € / kk (3,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 263,50 € / kk
Autopaikkamaksu
12 € / kk
Vesimaksu
15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
2 694,12 € / m²
Lisätietoja maksusta
sähkönkulutus on ollut nykyisillä asukkailla ollut 14 717 kWh/vuosi, joka sisältää sähköauton latauksen. Vedenkulutus tasauslaskutetaan kerran tilikaudessa tai osakkaan vaihtuessa huoneistokohtaisten mittarilukemien perusteella.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Kaakeli ja maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin ja suihku
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
pyykinpesukone tulee sijoittaa rakenteellisista syistä alakertaan (jossa se nyt on oikein sijoitettuna), sillä välipohjaa ei ole suunniteltu kantamaan pyykinpesukoneen aiheuttamaan kuormitusta.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
varastotilat x 2, sisäänkäynnin sekä yläkerran parvekkeella.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
On parveke
Terassi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuusikkopiha
Isännöitsijätoimisto
Formulahti Oy
Isännöitsijän nimi
Sanna Toikkanen
Taloyhtiön lisätiedot
Ilmalämpöpumpun ja latausaseman kunnossapito- ja huoltovastuu täysin osakkaalla.
Tontin pinta-ala
4 854 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuosivuokra
3 235,20 €
Vuokra-aika päättyy
30.09.2047
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Tyyppi: suorasähkölämmitys Kustannukset: 14717 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
koneellinen poisto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
4.11.2033
Lisätietoja energiatodistuksesta
e-luku 221
Paikallistiedot
Pihalla on kaksi istutusallasta, Iso terijoensalava, pieni punaviinimarjapensas, varrellinen karviainen (tumma marja), varrellinen mustaherukka, vadelmaa ja pieni karhunvatukka. Takapiha muuten nurmikkoa. Naapuriaitaa vasten on tuija-aitaa ja istutuslaatikko köynnösristikolla. Etupihalla on iso alppiruusu ja sekalaisia kukkamukuloita ja multa-aluetta, johon voi itse istuttaa haluamaansa.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Katospaikka
Taloyhtiön autopaikat
Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu autokatospaikka. Nykyiset asukkaat ovat asentaneet latausaseman 06/2023 (talon etuseinustalla ja laskutetaan omasta sähköstä). Dynaaminen kuormanhallinta lisänä ja maksimilatausteho on 3*8A.
Autokatokset
10
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Tampereen kaupunki
Kosteustutkimus tehty
22.01.2024
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
2019 laadittu lämminvesivaraajien ja yläkerran kylpyhuoneen lattiakaivojen kuntotutkimus Aiemmin laadittuja kunnossapitotarveselvityksiä
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
2009 Vesikate, alakerran ulko-ovet, huippuimurit ja lämminvesivaraajat uusittu 2010 Yläpohjien lisäeristys 20cm selluvillalla 2012 Sähkölämmittimet ja ikkunat uusittu 2015 Poistoilmakanavien puhdistus ja säätö 2018 Sokkelien ja etupihan rappujen kunnostus, autokatosten huoltomaalaus 2019 E10 yläkerran KPH lattiakaivon uusiminen ja LVV-viemärin kannakointi, kaikkien muidenkin asuntojen LVV-viemäreiden kannakoinnin kartoitus 2020 Pihakaivojen sulanapitojärjestelmän korjaus 2021 Pihavalojen uusiminen 2022 Parveketolppien korjaus, D8 KPH lattiakaivon tiivistys ja vuotovaurioiden paikkakorjaus
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys korjaustarpeista vuosille 2024-2028 Kuusiaidan hoito talkoilla (vuosittain) Pihan tasoituksen kartoitus ja toteutus tarvittaessa (vuosittain) Salaojien huuhtelu ja kuntokartoitus Huoltomaalauksia tarpeen mukaan 2025 Kuntokartoitus ja huoltokorjaukset 2024 C 5 märkätilojen lattiakaivon ympärystän tarkistus välipohjasta, Kuntokartoitus 2024 LVV viemäriputkien kiinnitysten tarkistus A1, D7, D8 2024 Käyttövesiputkiston kuntokartoitus 2024 IV-kanaviston puhdistus 2024 Energiatodistus 2033