Apilakatu 6 B
33340, Ikuri, Tampere
4h,avok,kph,s,wc,terassi ja parveke
229 000 € (2 694,12 € / m²)
85 m²
Tätä asuntoa myy Rebecca Bethell, Kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Kodinonni | Bethell LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, kahden kerroksen kotiin idylliselle Ikurin alueelle!
Kodin sydän on ehdottomasti avokeittiö ja sen yhteydessä oleva olohuone. Näkymät avautuvat kauniiseen ja suojaisaan puutarhaan. Olohuoneen yhteydessä on yksi makuuhuone, joka toimii nyt ruokailutilana nykyisillä asukkailla. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta lisää sekä aulatilaa. Yläkerrassa on suojaisa parveke, johon pääset kätevästi vilvoittelemaan löylyjen jälkeen. Sen yhteydestä löytyy myös varastotilaa, jota on lisää asunnon sisäänkäynnin yhteydessä.
Taloyhtiö on vuonna 1988 valmistunut ja yhtiön taloudellinen tilanne on hyvä. Vastikkeeseen sisältyy taloyhtiön laajakaista ja jokaiselle huoneistolle löytyy oma autokatospaikka. Asunnon edessä on myös parkkitilaa, jossa on asukkaiden asentama sähköautonlatauspaikka. Koti on kytkettypientalo, joten naapurin kanssa ei ole yhteisiä seiniä! Puutarha pääsee oikeuksiinsa kesällä, josta saat esimerkiksi poimittua omat marjat.
Ikurin alueelta löytyy monipuoliset palvelut, ja alueen luonto tarjoaa miellyttäviä ulkoilumaastoja. Läheltä löydät hiihtoladut, uimarannan ja paljon puisto sekä metsäalueita. Alue on rauhallista ja viihtyisää, ja täältä on hyvät yhteydet Tampereen keskustaan. Päiväkoti ja koulu ovat kävelymatkan päässä. Läheltä löydät myös Tesoman Westerin sekä Lielahden kattavat palvelut.
Tule ihastumaan tähän paikan päälle ja sovi oma yksityisesittelysi jo nyt!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Apilakatu 6 B, 33340, Ikuri, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 229 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 14717 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 140 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 263,50 € / kk (3,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 263,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 694,12 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- sähkönkulutus on ollut nykyisillä asukkailla ollut 14 717 kWh/vuosi, joka sisältää sähköauton latauksen. Vedenkulutus tasauslaskutetaan kerran tilikaudessa tai osakkaan vaihtuessa huoneistokohtaisten mittarilukemien perusteella.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- pyykinpesukone tulee sijoittaa rakenteellisista syistä alakertaan (jossa se nyt on oikein sijoitettuna), sillä välipohjaa ei ole suunniteltu kantamaan pyykinpesukoneen aiheuttamaan kuormitusta.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- varastotilat x 2, sisäänkäynnin sekä yläkerran parvekkeella.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuusikkopiha
- Isännöitsijätoimisto
- Formulahti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sanna Toikkanen
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ilmalämpöpumpun ja latausaseman kunnossapito- ja huoltovastuu täysin osakkaalla.
- Tontin pinta-ala
- 4 854 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 3 235,20 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.09.2047
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: suorasähkölämmitys Kustannukset: 14717 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.11.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- e-luku 221
- Paikallistiedot
- Pihalla on kaksi istutusallasta, Iso terijoensalava, pieni punaviinimarjapensas, varrellinen karviainen (tumma marja), varrellinen mustaherukka, vadelmaa ja pieni karhunvatukka. Takapiha muuten nurmikkoa. Naapuriaitaa vasten on tuija-aitaa ja istutuslaatikko köynnösristikolla. Etupihalla on iso alppiruusu ja sekalaisia kukkamukuloita ja multa-aluetta, johon voi itse istuttaa haluamaansa.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu autokatospaikka. Nykyiset asukkaat ovat asentaneet latausaseman 06/2023 (talon etuseinustalla ja laskutetaan omasta sähköstä). Dynaaminen kuormanhallinta lisänä ja maksimilatausteho on 3*8A.
- Autokatokset
- 10
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Kosteustutkimus tehty
- 22.01.2024
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2019 laadittu lämminvesivaraajien ja yläkerran kylpyhuoneen lattiakaivojen kuntotutkimus Aiemmin laadittuja kunnossapitotarveselvityksiä
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2009 Vesikate, alakerran ulko-ovet, huippuimurit ja lämminvesivaraajat uusittu
2010 Yläpohjien lisäeristys 20cm selluvillalla
2012 Sähkölämmittimet ja ikkunat uusittu 2015 Poistoilmakanavien puhdistus ja säätö
2018 Sokkelien ja etupihan rappujen kunnostus, autokatosten huoltomaalaus
2019 E10 yläkerran KPH lattiakaivon uusiminen ja LVV-viemärin kannakointi, kaikkien muidenkin
asuntojen LVV-viemäreiden kannakoinnin kartoitus
2020 Pihakaivojen sulanapitojärjestelmän korjaus
2021 Pihavalojen uusiminen
2022 Parveketolppien korjaus, D8 KPH lattiakaivon tiivistys ja vuotovaurioiden paikkakorjaus
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys korjaustarpeista vuosille 2024-2028
Kuusiaidan hoito talkoilla (vuosittain)
Pihan tasoituksen kartoitus ja toteutus tarvittaessa (vuosittain)
Salaojien huuhtelu ja kuntokartoitus Huoltomaalauksia tarpeen mukaan 2025
Kuntokartoitus ja huoltokorjaukset 2024
C 5 märkätilojen lattiakaivon ympärystän tarkistus välipohjasta, Kuntokartoitus 2024
LVV viemäriputkien kiinnitysten tarkistus A1, D7, D8 2024
Käyttövesiputkiston kuntokartoitus 2024
IV-kanaviston puhdistus 2024
Energiatodistus 2033