Ansakuja 1 A
02940, Lippajärvi, Espoo
2h+k+kph+s+piha
198 500 € (3 393,16 € / m²)
58,5 m²
Tätä asuntoa myy Virpi Schlegel, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Strand | Excellence m2
Sijainti
Asuntoesittely
LOISTAVAPOHJAINEN PARITALOKAKSIO SUURELLA PIHALLA
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään paritalokotiin, joka sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä sijainnilla Espoon Lippajärvellä. Tässä asunnossa on avaruutta, suuret huoneet ja toimiva pohjaratkaisu. Kokonaisuuden kruunaa huoneiston käytössä oleva upea piha-alue.
Tämä yksikerroksinen, vuonna 2015 pintaremontoitu asunto, on avara ja valoisa. Tyylikkäässä keittiössä on mukavasti kaappi- ja laskutilaa ja keittiöön mahtuu myös ruokapöytä. Tilavassa olohuoneessa on tilaa sekä sohvaryhmälle että tarvittaessa etätyöpisteelle. Olohuoneesta on myös käynti takapihalle. Asunnossa on mukavan kokoinen makuuhuone, josta löytyy säilytystilaa erillisistä kaapistoista. Ikkunoista avautuu vehreä näkymä ympäröivälle alueelle. Piha, oma sauna ja jäähdytystoiminnolla varustettu ilmalämpöpumppu tuovat arkeen luksusta.
Huoneistolla on käytössään lämmityspistokkeellinen autopaikka, jossa on lisäksi sähköauton latausasema.
As. Oy Espoon Ansakuja 1 on vuonna 1994 valmistunut taloyhtiö. Taloyhtiö on omalla tontilla ja lämmitysmuotona on kaukolämpö.
Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella pientaloalueella Lippajärvellä. Luonnonläheinen sijainti, rauhallinen asuinalue ja upea piha-alue ovat asunnon ehdottomia valtteja. Lippajärven rantaan on noin 500 metriä matkaa, ja toiselta puolelta rantaa löytyy Lippajärven uimaranta. Kaikki palvelut K-kauppaa ja IKEA mukaan lukien ovat vain pienen matkan päässä. Alueelta löytyy niin päiväkodit kuin koulutkin, unohtamatta loistavia ulkoilumahdollisuuksia luonnonkauniin Lippajärven ympäristössä.
Tätä asuntoa ei kannata ohittaa!
Lisätiedot ja esittelyt:
- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | [email protected]
- Sven Schlegel | 045 885 4900 | [email protected]
TILAA 12-SIVUINEN NELIVÄRIESITE SÄHKÖPOSTIISI
Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta? Saat kauttamme ilmaisen arvioinnin ja
myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Soita ja sovitaan aika tapaamiseen.Perustiedot
- Sijainti
- Ansakuja 1 A, 02940, Lippajärvi, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1994
- Käyttöönottovuosi
- 1994
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 198 500 €
- Myyntihinta
- 195 326,60 €
- Velkaosuus
- 3 173,40 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 313,50 € / kk (3,30 € / os.), Rahoitusvastike 12,35 € / kk (0,13 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 325,85 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 393,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavastike 5,00 € / kk, lataussähkön ennakko 75 € / kk, ennakkomaksun määrästä voi sopia erikseen ja ennakkomaksun voi arvioida oman kulutuksen mukaan sopivaksi. Mittari luetaan neljä kertaa vuodessa, jonka perusteella arviota voi muuttaa. Tasataan kerran vuodessa todellisen kulutuksen mukaan. Rahoitusvastike on vuonna 2025 noin 71,16 eur/kk. Hallituksella valtuudet periä enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarpeen vaatiessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs keittiö on uusittu vuonna 2015. Keittiö on varustettu rosterisilla keittiökaapeilla, induktioliedellä, jääkaappipakastimella ja hormiin yhdistetyllä liesituulettimella. Keittiössä on runsaasti lasku- ja säilytystilaa. Työtasot ovat laminaattia, lattia kivilaattaa ja seinät maalatut.
- Kylpyhuone
- Tilavassa kylpyhuoneessa on suihku, käsienpesuallas, pyykkikaappi, wc-istuin, patteri ja varaus pesukoneelle. Kylpyhuoneesta on käynti huoneiston saunaan. Lattia on muovimattoa ja seinät laatoitettu,
- Makuuhuoneet
- Tilavassa makuuhuoneessa lattia on tekstiililaattalattia ja seinät ovat maalatut. Ikkunat ovat viihtyisälle takapihalle päin.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Valoisa olohuoneessa on suuret ikkunat vehreälle takapihalle. Olohuoneessa lattiamateriaali on tekstiililaattaa ja seinät ovat maalattu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Ulkovarasto n. 2,5 m2
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Viihtyisä sauna sähkökiukaalla. Saunan lattia on muovimattoa. Seinät sekä katto ovat puupaneloidut.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Vehreät näkymät ympäröivälle alueelle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen, jossa tuulikaappiosassa kivilaatta lattia ja käytävällä lattia on tekstiililaattaa. Seinät ovat maalatut.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Espoon Ansakuja 1
- Isännöitsijätoimisto
- Talotili Oy
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480059
- Tuotot
- 0.0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiölaina 1 päättyy 27.12.2029.
- Tontin pinta-ala
- 2 654 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harja/pulpetti
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja ja Varasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.1.2034
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolla on käytössä lämmityspistokkeellinen autopaikka, jossa on lisäksi sähköauton latausasema.
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, kaavoitus, https://kartat.espoo.fi/
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1994.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 745 300 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2013 Lämmönsiirtimen uusiminen
2014-15 Sokkelien maalaus
2016 Kattojen sammalen poisto harjaamalla. Kadunvarren puuaidan kunnostus ja maalaus.
2019 Kulkuväylän asfaltointi ja kaadon korjaus (B-, C- ja D-talojen välissä)
2020 Huoltomaalausta (aidat, lasten liukumäki). Pihan valaistuksen uusiminen.
2021 Sokkelien maalaus. Uusien keinujen ja turvahiekan asentaminen.
2022 Autopaikkojen rikkinäisten sähkötolppien vaihto. A- ja B-talojen luona liiallisen kasvillisuuden poisto. Kattojen kuntokartoitus, rikkinäisten tiilien vaihto, aluskatteiden reikien paikkaus. Laajakaista, valokuitu asennettu
2023 A1 kylpyhuoneremontti
2024 Kattojen huoltoremontti ja kattojen räystäslautojen maalaus
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA
2024:
- Aitojen maalausta.
- Ilmanvaihtokanavat putsattava viiden vuoden kuluessa.
- Ikkunapuitteiden maalausta.