Annikinkatu 3 A
04230, Kaleva, Kerava
2h+k+lasit.parveke
139 000 € (2 206,35 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Ulla Majakero, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja valoisa hissitalon 5. kerroksen kaksio.
Tilavaan olohuoneeseen ja ruokailutilaan tulvii luonnonvaloa kahdesta eri ilmansuunnasta.
Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Asunnon makuuhuoneessa on hyvin tilaa myös työpisteelle. Keittiössä on reilusti kaappeja ja laskutilaa. Kylpyhuone on remontoitu yhtiön toimesta vuonna 2015. Tavaroiden säilytykseen komeroiden lisäksi on vaatehuone. Tämän asunnon voi hyvin sanoa olevan tilava ja toimivapohjainen.
Omalla tontillaan sijaistevasta yhtiöstä on pidetty asianmukaisesti huolta, muun muassa käyttövesiputket ja kylpyhuoneet on uusittu vuonna 2015, julkisivut ja parvekkeet kunnostettu vuosien 2019 ja 2020 aikana ja viimeisimpänä huoneistojen ulko-ovet. Myös sähköautojen latauspiste löytyy kunnostetulta pysäköintialueelta.
Yhtiö sijaitsee omalla tontillaan rauhallisen päättyvän kadun varrella reilun kilometrin päässä Keravan rautatieasemalta ja keskustan kattavista palveluista. Junalla matka Keravalta Helsinkiin taittuu alle puolessa tunnissa. Lähin päivittäistavarakauppa Alepa on kadun toisella puolella ja urheilupuisto uima-, jää- ja tennishalleineen parin sadan metrin päässä.
Varaa itsellesi sopiva esittelyaika ja tule tutustumaan tähän hyvässä peruskunnossa olevaan asuntoon.
Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Majakero I 0400 225 608 I [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Annikinkatu 3 A, 04230, Kaleva, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 90 481,76 €
- Velkaosuus
- 48 518,24 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 252 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 376,32 € / kk (0,06 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 628,32 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 206,35 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varusteet: jääkaapi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, paikka astianpesukoneelle. Välitila laattaa.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Varusteet: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, allas- ja peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi. Uusittu 2015.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneen lattia muovimattoa ja seinät tapettia.
- Olohuone
- Olohuoneen lattia laminaattia, seinät tapettia..
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on siistissä peruskunnossa.
- Näkymät
- Taloyhtiön pihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen: lattia muovimatto, seinät tapettia ja maalattu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Talokaleva
- Isännöitsijätoimisto
- TH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Olli Mäkinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 440 6420
- Tontin pinta-ala
- 6 345,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltopalvelu M.Bloigu Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kellarikomero, mankeli ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut 01/2023
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Rautatieasema 1,3 km. Bussipysäkki 200 m.
- Palvelut
- Lähin päivittäistavarakauppa Alepa 100 m. Keravan keskustan palvelut 1,3 km.
- Koulut
- Kurkelan yhtenäiskoulu (lk. 1-9) 500 m. Keravan lukio 1 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat isännöitsijältä jonotusperiaatteella. Yhtiössä erillinen autopaikkasääntö.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat varataan isännöitsijältä (jonotusperiaate). Taloyhtiöllä on kaksi sähköauton latauspaikkaa, joita voi käyttää ja sitten siirtää auto omalle paikalle. Jokainen autopaikka on sähköpistokepaikka.
- Sähköpistokepaikkoja
- 61 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Keravan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Osakkaiden huoneistokorjauksista tulee ilmoittaa etukäteen kirjallisesti isännöitsijätoimistoon. Haitta-ainekartoitus tehtävä ennen purkutöiden aloittamista.
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-2002: Parvekkeiden kunnostus.
-2004: Lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusiminen, antenniverkon kunnostus (digi), ulkovaraston katon uusiminen.
-2005: Ikkunoiden huoltomaalaus.
-2006: Autopaikkojen sähköjen uusiminen.
-2009: B-talon alapohjan käyttövesijohtojen uusiminen, hissin uusiminen, kuntoarvion (PTS) teettäminen.
-2010: -C-talon alapohjan käyttövesijohtojen uusiminen.
-2012: -B-talon kylmäkellarin saneeraus varastoksi, käyttövesijohtojen uusimisen hankesuunnittelu, ikkunoiden kuntotutkimus/uusimisen suunnittelu.
-2014: Käyttövesijohtojen uusimisen suunnittelu, kattojen uusiminen, ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen.
-2014-2015: Käyttövesijohtojen ja kylpyhuoneiden uusiminen.
-2016: Lukkojen uusiminen, -A1 ja A6 vesivahinkokorjaukset, sadevesi- ja jätevesiviemärin uusiminen A6 kohdalla, A-talon VSS päällä olevat kaksi jätevesiviemärin pystylinjaa + haarat sukitettu.
-2017: Kuntotarkastuksen päivittäminen (Talokeskus), elementtisaumojen ja betonirakenteiden kuntotutkimus, salaojien kuvaus, leikkipaikan peruskorjaus, vesikattojen takuutarkastus ja -korjaukset, ikkunoiden lämpökuvaukset ja takuukorjaukset, poistoilmakoneiden uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
-2018 Alapohjan kunnostus/siivous. Ilmanvaihtomäärien tarkastaminen ja tasapainotus. Hankesuunnittelu, julkisivu-, parveke-, ja salaojat urakka. Ulkovaraston ulkoverhoilun uusiminen.
-2018- 2019 Kylpyhuoneiden viallisten allaskaappien uusinta.
-2019 Raja-aidan kunnostus. Pyörätelineiden uusinta. Väestösuojan varusteiden päivittäminen ja tiiveyskoe.
-2019-2020 julkisivu-urakka julkisivu- ja parvekeremontti 2020 aikana.
-2020-21 Liittyminen kaupungin hulevesiverkkoon
-2020-21 Salaoja- ja sadevesiviemäröinnin, piha-alueiden, jätekatoksen ja parkkipaikkojen peruskorjaus
-2020-21 Sisäänkäyntikatosten laajentaminen ja sisäänkännin esteettömyyden parantaminen
-2020-21 Autopaikkojen latausinfran rakentaminen, sähkökeskuksen ja sähköliittymän uusiminen
-2020-21 B-talon kuivaushuoneen kunnostus
-2020-21 Matalien talojen alapohjan tuuletuksen kuntoonsaattaminen
-2020-21 Matalien talojen alapohjan putkien eristeiden uusiminen ja läpivientien korjaus
-2021-22 E-rapun haljenneen lattian korjaus
-2021-22 Lämmönsäätimen uusiminen ja lämpöanturin siirto varjoon
-2021-22 Väestönsuojan tyhjentämissuunnitelman laatiminen
-2021-22 Huoneisto-ovien uusiminen.
Tulevat remontit
2022-2023 Taloyhtiön saunojen peruskorjaus, hissin edustan valaistuksen uusiminen.
2023-2024 Lämpöjärjestelmän saneerauksen suunnittelu, kylpyhuoneiden kuntotarkastus, koneellisen ilmanvaihdon nuohous.
2024-2026 Lämpöjärjestelmän saneeraus, viemärijärjestelmän kuntotutkimus, huoneistokohtaisten vesimittarien uusinta.
2025-2027 Viemärijärjestelmän saneeraus kuntotutkimuksen perusteella.