Annikinkatu 3 D
04230, Kerava
3h, k, kph, las.parv.
158 000 € (2 038,71 € / m²)
77,5 m²
Tätä asuntoa myy Christer Björklöf, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Annikinkatu 3:ssa sijaitseva valoisa ja tilava kolmio tarjoaa viihtyisän kodin rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä Keravalla. Tämä vuonna 1980 valmistunut asunto on hyväkuntoinen ja tarjoaa mukavat puitteet niin perheille kuin pariskunnillekin.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa on kaunis parkettilattia, sekä avara olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja kylpyhuoneesta löytyy lattialämmitys sekä liitäntä pesukoneelle. Ensimmäisen kerroksen asunnosta on helppo kulkea, ja taloyhtiössä on hissi.
Asunto Oy Talokaleva tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Tulevat remontit, kuten ilmanvaihdon parannukset ja valokuituliittymän toteutus, lisäävät asumismukavuutta entisestään.
Julkisivu ja putkiremontti on yhtiössä jo tehty.
Sijainti on erinomainen, sillä läheltä löytyvät päiväkoti, koulu ja puisto, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Christer Björklöf, RE/MAX
[email protected]
+358456507453
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Annikinkatu 3 D, 04230, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 158 000 €
- Myyntihinta
- 128 845,33 €
- Velkaosuus
- 29 154,67 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 372 € / kk (4,80 € / m²), Rahoitusvastike 198,45 € / kk (0,03 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 570,45 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10,00 € / kk
- Saunamaksu
- 25,00 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 Kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 038,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkka: 10,00 €/kk Autopaikkka sähkö: Sähkömaksuennakko (€/kk ) 40,00 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja puolipaneeli
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Talokaleva
- Isännöitsijätoimisto
- TH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tomi Tikkanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0104406420
- Tontin pinta-ala
- 6 345,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Myytävä huoneisto on D talossa jossa on 3 kerrosta eikä hissiä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, jäähdytetty kellari, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.9.2033
- Sähköpistokepaikkoja
- 60 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Yhtiöön on tehty laajasti huolto- ja perusparannuksia. Alla lueteltu muutamia oleellisia. Täydellinen listaus tehdyistä korjauksista ja perusparannuksista isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiön kunnossapitotarveselvityksessä.
2009 Hissin uusiminen.
2014 Kaikkien talojen vesikattojen uusiminen.
2014 Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen.
2014-2015 Käyttövesijohtojen ja kylpyhuoneiden uusiminen.
2016 Sadevesi- ja jätevesiviemärin uusiminen A6 kohdalla.
2016 A-talon VSS päällä olevat kaksi jäteviemärin pystylinjaa + haarat sukitettu.
2017 Salaojien etsiminen ja tarkastus.
2019-20 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu ja toteutus.
2020-21 Salaoja- ja sadevesiviemäröinnin, piha-alueiden, jätekatoksen ja parkkipaikkojen peruskorjaus.
2020-21 Autopaikkojen latausinfran rakentaminen, sähkökeskuksen ja sähköliittymän uusiminen.
2022-23 Huoneisto-ovien uusiminen KASO turvaoviksi.
2023-24 Kaikkien ikkunoiden ja parvekeovien huolto.
2023-2024 Patteri-verkoston perussäätö sekä patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen.
Tulevat remontit
2025-2026 Ilmanvaihdon puutteiden korjaaminen, Koneellisen ilmanvaihdon nuohous ja säätö, Valokuituliittymän toteutus, Vesikattojen kuntotarkastus, Kylpyhuoneiden kuntotarkastus, Kylpyhuoneiden lattialämmitystermostaattien uusiminen
2026-2027 Taloyhtiön saunojen saneeraustarpeen kartoitus, Parvekelasien huolto
2027-2028 Huoneistokohtaisten vesimittarien uusinta, Loisteputkien korvaaminen LED-valaisimilla, Taloyhtiön saunojen saneerauksen suunnittelu, Taloyhtiön kuntoarvio ja PTS, Kiinteistön perustason määrittely
2028-2030 Taloyhtiön saunojen saneeraus, Kuntoarvion suosittelemat korjaustyöt, Viemärijärjestelmän kuntotutkimus