Annankatu 1 B
28100, Keskusta, Pori
5h+k+s+ph+2wc+vh+2 parveketta
675 000 € (4 530,20 € / m²)
149 m²
Tätä asuntoa myy Juha Blom, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Jokirannasta Asunto Oy Porin Karhusta loistava vaihtoehto huolettomaan kaupunkiasumiseen: Tämä tilava 149 m² asunto on Karhukorttelin parhaalla paikalla, tilat kuin omakotitalossa ja Kirjuriluoto ulkoilumahdollisuuksineen aivan vieressä.
Rakennus on valmistunut 2016 ja sen visuaalinen ilme huokuu tyylikkyyttä niin julkisivun kuin sisätilojen osalta.
Huoneiston varustelutaso on kauttaaltaan korkea, mm. lattiat ovat koko asunnossa tyylikästä marmorilaattaa. Vesikiertoisen lattialämmityksen lisäksi huoneistossa on myös koneellinen viilennys hellepäiviä helpottamaan.
Tässä ainutlaatuisessa ja modernissa asunnossa on todella linjakas erityissuunniteltu pohja. Avoimen olohuone-ruokailu-keittiötilan lisäksi asunnosta löytyy 3 makuuhuonetta, tilavat pesu- ja saunatilat, iso kodinhoito-/kuntohuone, 2 WC:tä ja walk-in vaatehuone. Huoneiston näköalaa ja valoisuutta lisää joen suuntainen suunnittelu ja kaksi joen puolella olevaa parveketta. Iso lasitettu pääparveke toimii olohuoneen jatkeena lähes läpi vuoden. Saunaosastolta ja kodinhoitohuoneesta käynti kakkos-parvekkeelle.
Kellarikerroksen parkkihalliin pääsee hissillä suoraan asunnon pääovelta ja sieltä on mahdollisuus ostaa kaksi autopaikkaosaketta. Lisäksi kellarissa on tilava häkkivarasto.
Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika,
[email protected]
0400 611 688
Perustiedot
- Sijainti
- Annankatu 1 B, 28100, Keskusta, Pori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 149 m²
- Kokonaispinta-ala
- 149 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 675 000 €
- Myyntihinta
- 675 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 596 € / kk, Muu vastike 2,60 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 598,60 € / kk
- Neliöhinta
- 4 530,20 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaukolämpö ja kaukoviilennys kuuluu vastikkeeseen. Vesimaksut laskutetaan mittarilukeman mukaan 3kk välein. Hallituksella valtuudet periä 1-2kk ylimääräistä hoitovastiketta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Iso 60x60 lattialaatta, Oraksen Alessi Sense-hana, saareke jossa toisella puolella laatikostot ja toisella maitolasiset liukuovikaapit, keittiökaapit Puustelli (epäsuora valaistus).
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, Liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
- Kylpyhuone
- Oraksen Alessi Sense-hanat
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili ja Kylpyhuonekaapisto
- Erillinen WC
- Kaapisto (epäsuora valaistus), valettu pöytätaso, WC-istuin Alessi, Oraksen Alessi Sense-hana.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- iso 60x60 lattialaatta, koko seinän mittaiset maitolasiset liukuovikaapit, pimennysverhot
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laatta
- Olohuone
- iso 60x60 lattialaatta (marmorikuviointi). Käynti isolle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kaapisto (epäsuora valaistus), kaksi pöytätasoa, iso pesuallas, paikka pesutornille, puolapuut, ovi parvekkeelle sekä toimii myös kuntoiluhuoneena.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Lauteet valkoiseksi käsiteltyä haapaa, seinä/katto mustaa Taika-paneelia. Tulikiven pyöreä valkoinen Kuura-kiuas. Saunasta ovi parvekkeelle ja ikkunasta näköala Kirjurinluodolle.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- walk-in vaatehuone, lattia 60x60 laatta, seinät maalattu, hyllyjä, laatikoita ja vaatetankoja molemmilla seinillä. Lasitetuilla parvekkeilla parvekematto peittää lattian sekä lamellikaihtimet parvekelasien sivuilla.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porin Karhu
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Satakunta Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuomo Kyhä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0447413451
- Tontin pinta-ala
- 2 054 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 17§ Lunastuslauseke: Jos autohallipaikkojen osakkeet siirtyvät millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) säännöksiä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Kaukojäähdytys
- Ilmanvaihto
- huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
- Vesijohto
- kaupungin
- Viemäröinti
- kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy [email protected] 0400323815
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Rasite- ja yhteisjärjestelysopimus koskien pelastusteitä, kulku- ja väestönsuojarasitteita, palomuurirasitetta sekä muita yhteiskäyttöjärjestelmiä ja -tiloja. Sopijapuolet Asunto Oy Kontio, Asunto Oy Porin Karhu ja Oy Sinebrychoff Ab. Rasite- ja yhteisjärjestelysopimus koskien pelastusteitä, pihakantta ja muita rakenteita, pihakannen käyttöä sekä kulkuoikeuksia. Sopijapuolet Asunto Oy Porin Karhu, Asunto Oy Porin Kontio, Asunto Oy Porin Kultaherra, Asunto Oy Porin Meijerinhovi, Asunto Oy Porin Meijerinlinna ja Asunto Oy Porin Hongotar.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus kahteen autohallipaikkaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Myyjillä on omistuksessa kaksi autohallipaikkaa, toisessa sähkölatauspiste. Mahdollisesta ostosta voi tiedustella myyjiltä.
- Autohallipaikat
- 33 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 13 600 000 €
Tulevat remontit
3-5v kuluessa ilmastointikanavien nuohous