Annankalliontie 15 A 1
Annankalliontie 15 A
01380, Kuninkaala, Hakkilankallio, Vantaa
3h+k+ruokailutila+s+takkahuone+varastohuone
429 000 €
95 m²
Tätä asuntoa myy Jari Kantonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kanto-Kämpät Oy
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Upean persoonallinen paritalo myynnissä Kuninkaalassa!
Kaipaatko arkeesi ripauksen harmoniaa ja kauneutta? Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan paritalokotiin!
Vuonna 2006 valmistunut paikallarakennettu kiinteistömuotoinen paritalokoti on hyvässä kunnossa ja se sijaitsee rauhallisella asuinalueella Vantaan Kuninkaalassa.
Asunnossa on elämää varten suunniteltua tilaa useammassa kerroksessa. Valoisan olohuoneen ja keittiön ilmavan korkea katto luovat ainutlaatuista tunnelmaa ja tilan tuntua. Asunnossa on lisäksi hieno suojaisa aurinkoterassi. Alakerrassa varastohuoneeksi merkitystä tilasta on mahdollista muuntaa osittain tai kokonaan lisämakuuhuone tai työhuone.
Pääpiirrustuksen pohjakuvan mukaan asunnossa on olohuone, keittiö, ruokailutila, 1 makuuhuone, eteinen, kylpyhuone, pesuhuone + sauna, takkahuone, 2 varastoa, 2 terassia. Huoneistoalaksi on merkitty 68 m². Myynti-ilmoituksen asuinpinta-alaan on lisätty (poistettu muiden tilojen pinta-alasta) lisäksi takkahuone, pesuhuone ja sauna.
Ylläpitokulut ovat tässä paritalossa alhaiset, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan monenlaisille asunnon etsijöille.
Kuninkaalan alue tarjoaa rauhallisen ja turvallisen ympäristön, jonka läheisyydestä löytyy kuitenkin kaikki tarvittavat palvelut. Tämä paritalo on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat asumisen helppoutta ja huolettomuutta sekä hyviä kulkuyhteyksiä.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän upeaan kohteeseen!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Annankalliontie 15 A, 01380, Kuninkaala, Hakkilankallio, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 95 m²
- Muu pinta-ala
- 41 m²
- Kokonaispinta-ala
- 136 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pääpiirrustuksen pohjakuvan mukaan asunnossa on olohuone, keittiö, ruokailutila, 1 makuuhuone, eteinen, kylpyhuone, pesuhuone + sauna, takkahuone, 2 varastoa, 2 terassia.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Rakennusvuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3 kk / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 429 000 €
- Myyntihinta
- 429 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 200 € / kk (Lämmitys, vesi, jätehuolto), Yhtiövastike yhteensä 200 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 490,10 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 515,79 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmitys, vesi ja jätehuolto 200 € / kk. Lämmitys ja vesikulut jaetaan hallinnojakosopimuksen mukaan 50 / 50. Kulut ovat arviolta 200 € / kk toteuman mukaan. Talvella veloitetaan tarvittaessa lisävastikkeita tai jos tulee tarve korjauksiin, niin niiden kustannukset jaetaan puoliksi. 200 € / kk sisältää myös kiinteistön yhteissähkön eli autokatoksen ja huoltotilan sähköt.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Täysikorkea Festivo-jääkaappipakastinyhdistelmä.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja Kurasuihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Osalaatoitus ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katto- ja maaterassi.
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 850 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Rakennustapa: paikalla tehty.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja Leca-harkko
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- LTO / Sunair 550
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 213
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Myönnetyn rakennusluvan mukaan (8.6.2005) sallittu kerrosala koko rakennuspaikalle (paritalo) on 213 m². Rakennusluvan toimenpidekohdassa on myönnetty lupa rakentaa paritalo, jossa kerrosala on 194 m² ja kokonaisala 366 m².
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Taloyhtiössä on
- Lämmin ulkovarasto
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.11.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkit: Kyytitie (n. 560 m ja 700 m), Juna-asemat: Hiekkaharju (n. 3,6 km) ja Tikkurila (n. 4 km).
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Kaupat: S-Market Porttipuisto (n. 800 m), Alepa Porttipuisto (n. 1,6 km), Ikea (n. 1,2 km), Helsinki Outlet (n. 1,7 km). Terveyspalvelu: Tikkurilan terveysasema (n. 4,1 km). Kirjasto: Tikkurilan kirjasto (4,2 km). Liikunta: Tikkurilan uimahalli (n. 4,6 km).
- Koulut
- Peruskoulu: Lehtikuusen koulu (n. 1,8 km), Kuusikon koulu (n. 1,9 km), Lukio: Sotungin lukio ja etälukio (n. 2,4 km), Tikkurilan lukio (n. 3,4 km).
- Autokatokset
- 1
- Piha-autopaikkoja
- 1 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- 1) Asemakaava (092-640100), vahvistamispvm: 26.2.1976, voimaantulopvm: 15.4.1976. 2) Sitova tonttijako (092-5667), hyväksymispvm: 11.8.2004, voimaantulopvm: 26.8.2004. Vantaan kaupungin kaavoituskatsaus 2023: https://www.vantaa.fi/sites/default/files/document/Kaavoituskatsaus-2023.pdf
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 Tehty ilmastoinnin puhdistus ja ilmastointilaitteen huolto. Varaston sisäkaton kunnostus.
2022-2023 Tehtiin terassille uusi vesieristys, kaadot, laatoitus, rappauksen korjaus ja vedenohjausrännien parannukset (yksi ränni lisätty ja vanhaa korjattu). Terassin aitojen kunnostus.
2017 Salaojat kuvattu ja puhdistettu sekä salaojapumppu huollettu. Lattialämmitysjakotukkien huolto.