Ankkuritie 10
90560, Koskela, Oulu
39 000 €
555 m²
Tätä asuntoa myy Samu Saarnio, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Mustasuolta myydään kaupungin vuokratontti uuden rakennuksen rakennuspaikaksi. Tontti rajautuu takaosasta puistoalueeseen. Kaupunkiin kohtuullinen matka, hyvät julkiset yhteydet sekä peruspalvelut lähettyvillä.
Kiinteistön vuokraoikeudella sijaitsee 1967 rakennettu omakotitalo, jossa todettu laajat vauriot alapohjassa ja alaohjauspuussa. Myös julkisivut, katto sekä talotekniikka vaatisi päivitystä. Tästä syystä kiinteistön vuokraoikeus myydään purkukuntoisena, uuden rakennuksen rakennuspaikkana. Rakennuksille ei ole laskettu arvoa, kauppahinta perustuu maapohjan arvoon. Ostaja vastaa rakennuksen purkuluvasta ja purkukustannuksista. Vesi- ja viemäriliittymät siirtyvät ostajalle, mutta mahdollisista liittymien uusimisista vastaa ostaja. Vanha öljysäiliö maan alla. Öljysäiliön kuntoa ei ole tutkittu, ostaja vastaa öljysäiliön kunnosta ja siitä mahdollisesti liittyvistä vaurioista/vuodoista tai saastuneesta maaperästä.
Vanha pihapiiri, aidattu piha-alue, ajoväylä asfaltoitu.
Kaavamääräys ja rakennusoikeus: Kaavamerkintä Aor: yksiasuntoisten joko kytkettyjen tai erillisten omakotirakennusten korttelialue. Rakennusoikeutta on 200 m2. Uuden rakennuksen luonnossuunnitelmat tulee hyväksyttää Oulun kaupungin rakennusvalvonnassa, suunnitelmien pitää soveltua riittävän hyvin olemassa olevaan ympäristöön.
Myynti-ja lisätiedot:
Samu Saarnio
p. 040 7215991 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Ankkuritie 10, 90560, Koskela, Oulu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalotontti
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 39 000 €
- Myyntihinta
- 39 000 €
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotarkastuksessa on selvinnyt että alajuoksu on täysin märkä ja vaatisi laajat korjaukset. Samalla rakennuksen tekniikka ja vesikatto vaatisi päivitystä. Kiinteistö myydään purkukuntoisena, eikä rakennukselle ole laskettu minkäänlaista arvoa. Kiinteistön vuokraoikeuden hinta, perustuu vain maapohjan arvoon.
- Piha
- Tasainen piha pääosin nurmella, ajoväylä asfaltoitu. Tontti rajautuu takaosastaan puistoalueeseen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 555 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Vuokraoikeuden siirto
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontilla sijaitsee 1967 rakennettu omakotitalo, jossa kuntotarkastusraportin mukaan on todettu todella korkeat kosteuspainoprosentit alaohjauspuussa. Talo vaatisi täyden remontin, mm. kengitys, kattoremontti, julkisivuremontti, salaojien asennus, maanpinnan muotoilut, lvis-tekniikan uusiminen. Tämän vuoksi kiinteistön vuokraoikeus myydään uuden rakennuksen rakennuspaikaksi, rakennukselle ei ole laskettu minkäänlaista arvoa ja kauppahinta perustuu vuokraoikeuden arvoon.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puurunkoinen rakennus, jossa päätyseinät tiiltä. Peltikatto. Perustus betonia, alapohja maanvarainen betonilaatta.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy
- Rakennusoikeus
- 200
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaavamerkintä Aor: Yksiasuntoisten joko kytkettyjen tai erillisten omakotitalojen korttelialue
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Oulun kaupunki