Ankkurisaarentie 2 B
02160, Westend, Espoo
3-4h, kt, kph, s, khh, wc (105,5m2), piharakennus (22,5m2), piha
598 000 € (4 671,88 € / m²)
128 m²
Tätä asuntoa myy Kristiina Horsma, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hurmaava pienkerrostaloasunto halutulla Westendin alueella. Muunneltavissa oleva pohja, oma vehreä piha-alue sekä moneen taipuva erillinen piharakennus.
Tässä kodissa on nykymuodossaan kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, työhuone sekä keittiötilan vieressä sijaitseva valoisa ja suuremmallekin perhekunnalle sopiva olohuone-ruokailutila. Erillinen wc sekä kylpyhuoneen ja saunan yhteydessä oleva kodinhoitotila helpottavat arkea. Saunasta pääsee näppärästi vilvoittelemaan suoraan terassialueelle.
Kodissa on viihdytty pitkään ja huoneisto kaipaa pintaremonttia/päivitystä.
Huoneiston erikoisuutena on hallintaoikeus pihalla sijaitsevaan omaan 22,5m2 erillisrakennukseen. Työhuoneeksi kirjatussa rakennuksessa on oma kylpyhuone. Huoneeseen tulvii valoa sisäpihan puolen ikkunarivistöstä. Tila tarjoaa mahdollisuuden työtilaksi tai vaikkapa harrastehuoneeksi!
Piha on viihtyisä ja lounaan suuntaiselle terassille paistaa aurinko pitkälle iltaan.
Asunto Oy Vuorenkilpi on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty kattavasti perusparannuksia vuosien varrella. Yhtiö osoittaa jokaiselle huoneistolle oman autopaikan.
Sijainti on ihanteellinen: Tapiolan palvelut ovat runsaan kilometrin päässä ja Westendin liikekeskuskin sijaitsee noin 800 metrin päässä. Lähialue tarjoaa upeat ulkoilumaastot, merenrannan kauniit ulkoilureitit.
Tervetuloa tutustumaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Ankkurisaarentie 2 B, 02160, Westend, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 128 m²
- Kokonaispinta-ala
- 128 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- B 7 4h+k+sauna 105,5m2. Huoneiston B 7 hallintaan liittyy hallintaoikeus 22,5m2 suuruiseen työhuoneeseen. Ensimmäisen kerroksen huoneistojen hallintaan liittyy hallintaoikeus piha-alueisiin, B 7 hallintaoikeus n. 78m2.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 598 000 €
- Myyntihinta
- 598 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 696,30 € / kk (3,30 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 696,30 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 671,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallituksella on valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Hallituksella valtuus korottaa / laskea rahoitusvastikkeita korkotilanteen niin vaatiessa / salliessa. Työhuoneessa on erillinen vesimittari, jonka perusteella peritään vesimaksu. Työhuone on sähkölämmitteinen ja sähkönkulutus mitataan huoneistokohtaisen mittarin kautta. Neliöhinta on laskettu kokonaisneliömäärästä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on siisti, alkuperäisessä kunnossa.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone sekä sauna ovat tilavia. Saunasta kulku terassialueelle. Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneen yhteydessä on ruokailutila. Olohuoneesta on kulku terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Tapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- 2 varastoa. Makuuhuoneiden, eteisen ja kodinhoitohuoneen kaapistot. Terassilla huoneiston ulkovarasto. Erillisrakennuksen kaapistot.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto on alkuperäisessä, mutta siistissä kunnossa, kaipaa pintaremonttia/päivitystä.
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto, jossa olohuoneesta ja ruokailutilasta vehreät näkymät oman sisäpihan puolelle. Pihan erillisrakennuksen ikkunarivistö myös oman pihan puolelle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi ja piha lounaan suuntaan.
- Piha
- Vehreä ja suojaisa piha-alue.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Erillisrakennus 22,5m2, 1h, kph. Huoneen lattia parketti, seinät maalattu. Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, allas, peili, bidee-suihku, wc, pieni lämminvesivaraaja. Lattia laattaa, seinät tapettia ja suihkunurkkauksessa kaakeli. Koneellinen ilmanpoisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vuorenkilpi
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mia Kallio
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 8013044
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä on luotollinen tili, jonka limiitti on 17 000 euroa, limiittiä käytetty 912,31 euroa.
- Tontin pinta-ala
- 3 091 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Työhuoneessa sähkölämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Tapiola Oy.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja Varastotila jossa kaksi irtaimistokomeroa kullekin asunnolle.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- DVB-T (digitaalinen maanp. verkko)
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.11.2031
- Taloyhtiöön kuuluu
- Tekninen tila.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki lähellä, lähin metroasema on Tapiolassa, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet.
- Paikallistiedot
- Tapiolan erinomaiset ja kattavat palvelut runsaan 1 km päässä. Westendin liikekeskus noin 800m. Westendin uimaranta noin 500m, Westendin alpit ja kuntoportaat noin 1 km. Westendinpuiston koulu noin 800m. Westendinpuiston päiväkoti noin 800m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiössä on jokaisen huoneiston käyttöön osoitettu yksi autopaikka.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Taloyhtiöllä kaksi vieraspaikkaa, kadun varrella kiekkopysäköinti.
- Autokatokset
- 15
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.espoo.fi/kaavoitus
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Korjaussuunnitelmaehdotus vuosille 2024-2028 Sokkelin paikkaus- ja maalaustyöt Autokatoksen korjausmaalaus ja katolta tulevan vedenohjauksen korjaus 2024 Selvitetään sähköautojen lataus ratkaisuja Parvekkeiden taustaseinän ikkunoiden ja ovien yläpuolisen tiilimuurauksen korjaustyöt Kuntoarvion teetättäminen Ikkunoiden tarkastus Kellarissa olevien palokatkojen tiivistys 2024 Lämmityspaketin uusinta Perusvesipumpun uusinta Palovaroittimet 2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 110 228 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1993: parvekelasitukset osa 1
1996: parvekelasitukset osa 2
2003: pihakäytävän laatoitus
2003: ikkunoiden maalauskunnostus
2003: etelän puolen julkisivun puuosien maalauskunnostus
2003: lämmönsiirtimen uusiminen
2003: A1 kosteusvaurioremontti
2006: asunnon A6 vesivahingon korjaus
2007: autokatoksen sokkeleiden kunnostus
2007: autokatoksen ja piharakennusten ulkopuolisten sokkeleiden kunnostus
2008: aitojen ja roskakatoksen korjaus ja maalaus
2008: asuntojen C14 ja C12 kylpyhuoneiden kosteusvaurioiden korjaus
2008: asunnon C2 vuorilautojen ja oven uusinta
2008: sähköpääkeskuksen lattian korjaus
2008: räystäspeltien tiivistys
2009: asunnon A2 sivurakennuksen paneloinnin uusinta ja maalaus
2009: asunnon A2 piharakennuksen katon maalaus
2009: asunnon B10 kylpyhuoneen kosteusvauriokunnostus
2009: A-B portaan edustan maisemointi
2009: A-B portaan edustan salaojien uusiminen
2009: GSM-hälytyslaitteiston asennus lämmönjakohuoneeseen
2009: A-B portaan edustan sadevesikaivopumppujen uusiminen
2009: IV-kanavien puhdistus
2009: 1.krs pohjoispuolen ikkunoiden ja piharakennusten (kadun puolen) huoltomaalaus
2009/2010: 2.krs pohjoispuolen ikkunoiden huoltomaalaus
2011: porrashuoneiden maalaus
2012: vesikatteen uusiminen ja katopellitysten kunnostus
2012: ulkovalaisimien uusiminen
2012: autolämmitysajastimien uusiminen
2013: ulko-ovien koodilukkojen asennus A-,B- jaC-porrashuoneisiin
2013: salaojaviemäröinnin kunnostus
2013: pihan vihertöitä
2014: IV mittaus ja säätötyö
2014: parvekkeiden ulkopuolisten alareunojen pellitys
2014: Siipirakennusten/työhuoneiden katot uusittu (A2 ja C 12)
2014: Antennijärjestelmän päivitys
2015: Linjasäätöventtiilien uusinta, patteritermostaattien ja -venttiilien uusinta,
patteriverkoston tasapainotus
2015: A 5 olohuoneen ikkuna uusittu
2016: Sähköpääkeskuksen ja as A1 askarteluhuoneen kosteusvauriokorjaus
2016: puiden kaatoa ja karsintaa
2016: pihakujan ulkovalojen uusinta
2017: aitojen maalausta
2017: Lähtökartoitusraportti, kunto- ja korjauskartoitus, Isännöintiverkko
2017: elementtisaumojen uusinta ja sokkelin liikuntasaumojen uusintaa
2017: B- ja C- rappujen välisen pergolakaiteen huolto/poisto ja B- ja C- katosrännien korjaus
2017: sadevesikaivojen puhdistusta
2018 autokatoksen korjausta
2019 kellarin käyntikatoksen korjaus
2019 A-C poistoilmapuhaltimen vaihto
2021 Uusi jäteasema
2021 Iv-kanavien puhdistus ja säätö
2021 Kattojen pesu
2022 Viemärien ja salaojien kuvaus ja puhdistus
2022 Lukituksen uusinta
2023 Autokatoksen räystäspellityksen uusinta. Piha-aitojen oikaisu ja maalaus