Ankkurisaarentie 2 B

02160, Westend, Espoo
3-4h, kt, kph, s, khh, wc (105,5m2), piharakennus (22,5m2), piha
598 000 € (4 671,88 € / m²)
128 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Seuraava näyttö
17.11.2024 klo 10.00 - 10.40
Yhtiövastike
696,30 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Kristiina Horsma, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Asuntoesittely
Hurmaava pienkerrostaloasunto halutulla Westendin alueella. Muunneltavissa oleva pohja, oma vehreä piha-alue sekä moneen taipuva erillinen piharakennus. Tässä kodissa on nykymuodossaan kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, työhuone sekä keittiötilan vieressä sijaitseva valoisa ja suuremmallekin perhekunnalle sopiva olohuone-ruokailutila. Erillinen wc sekä kylpyhuoneen ja saunan yhteydessä oleva kodinhoitotila helpottavat arkea. Saunasta pääsee näppärästi vilvoittelemaan suoraan terassialueelle. Kodissa on viihdytty pitkään ja huoneisto kaipaa pintaremonttia/päivitystä. Huoneiston erikoisuutena on hallintaoikeus pihalla sijaitsevaan omaan 22,5m2 erillisrakennukseen. Työhuoneeksi kirjatussa rakennuksessa on oma kylpyhuone. Huoneeseen tulvii valoa sisäpihan puolen ikkunarivistöstä. Tila tarjoaa mahdollisuuden työtilaksi tai vaikkapa harrastehuoneeksi! Piha on viihtyisä ja lounaan suuntaiselle terassille paistaa aurinko pitkälle iltaan. Asunto Oy Vuorenkilpi on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty kattavasti perusparannuksia vuosien varrella. Yhtiö osoittaa jokaiselle huoneistolle oman autopaikan. Sijainti on ihanteellinen: Tapiolan palvelut ovat runsaan kilometrin päässä ja Westendin liikekeskuskin sijaitsee noin 800 metrin päässä. Lähialue tarjoaa upeat ulkoilumaastot, merenrannan kauniit ulkoilureitit. Tervetuloa tutustumaan!
Perustiedot
Sijainti
Ankkurisaarentie 2 B, 02160, Westend, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
128 m²
Kokonaispinta-ala
128 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
B 7 4h+k+sauna 105,5m2. Huoneiston B 7 hallintaan liittyy hallintaoikeus 22,5m2 suuruiseen työhuoneeseen. Ensimmäisen kerroksen huoneistojen hallintaan liittyy hallintaoikeus piha-alueisiin, B 7 hallintaoikeus n. 78m2.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1985
Käyttöönottovuosi
1985
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
598 000 €
Myyntihinta
598 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 696,30 € / kk (3,30 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 696,30 € / kk
Autopaikkamaksu
25 € / kk
Vesimaksu
21 € / hlö / kk
Neliöhinta
4 671,88 € / m²
Lisätietoja maksusta
Hallituksella on valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Hallituksella valtuus korottaa / laskea rahoitusvastikkeita korkotilanteen niin vaatiessa / salliessa. Työhuoneessa on erillinen vesimittari, jonka perusteella peritään vesimaksu. Työhuone on sähkölämmitteinen ja sähkönkulutus mitataan huoneistokohtaisen mittarin kautta. Neliöhinta on laskettu kokonaisneliömäärästä.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö on siisti, alkuperäisessä kunnossa.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappi
Kylpyhuone
Kylpyhuone sekä sauna ovat tilavia. Saunasta kulku terassialueelle. Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Olohuoneen yhteydessä on ruokailutila. Olohuoneesta on kulku terassille.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kodinhoitohuoneen seinät
Tapetti
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Säilytystilojen kuvaus
2 varastoa. Makuuhuoneiden, eteisen ja kodinhoitohuoneen kaapistot. Terassilla huoneiston ulkovarasto. Erillisrakennuksen kaapistot.
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Huoneisto on alkuperäisessä, mutta siistissä kunnossa, kaipaa pintaremonttia/päivitystä.
Näkymät
Läpitalon huoneisto, jossa olohuoneesta ja ruokailutilasta vehreät näkymät oman sisäpihan puolelle. Pihan erillisrakennuksen ikkunarivistö myös oman pihan puolelle.
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Terassi ja piha lounaan suuntaan.
Piha
Vehreä ja suojaisa piha-alue.
Hissi
Ei
Muut tilat
Erillisrakennus 22,5m2, 1h, kph. Huoneen lattia parketti, seinät maalattu. Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, allas, peili, bidee-suihku, wc, pieni lämminvesivaraaja. Lattia laattaa, seinät tapettia ja suihkunurkkauksessa kaakeli. Koneellinen ilmanpoisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vuorenkilpi
Isännöitsijätoimisto
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän nimi
Mia Kallio
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
09 8013044
Taloyhtiön lisätiedot
Taloyhtiöllä on luotollinen tili, jonka limiitti on 17 000 euroa, limiittiä käytetty 912,31 euroa.
Tontin pinta-ala
3 091 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö Työhuoneessa sähkölämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen
Vesijohto
Kaupungin
Viemäröinti
Kaupungin
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Tapiola Oy.
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto ja Varastotila jossa kaksi irtaimistokomeroa kullekin asunnolle.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Lisätietoja antennista
DVB-T (digitaalinen maanp. verkko)
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
30.11.2031
Taloyhtiöön kuuluu
Tekninen tila.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Bussipysäkki lähellä, lähin metroasema on Tapiolassa, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet.
Paikallistiedot
Tapiolan erinomaiset ja kattavat palvelut runsaan 1 km päässä. Westendin liikekeskus noin 800m. Westendin uimaranta noin 500m, Westendin alpit ja kuntoportaat noin 1 km. Westendinpuiston koulu noin 800m. Westendinpuiston päiväkoti noin 800m.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Taloyhtiössä on jokaisen huoneiston käyttöön osoitettu yksi autopaikka.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Taloyhtiöllä kaksi vieraspaikkaa, kadun varrella kiekkopysäköinti.
Autokatokset
15
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
www.espoo.fi/kaavoitus
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Korjaussuunnitelmaehdotus vuosille 2024-2028 Sokkelin paikkaus- ja maalaustyöt Autokatoksen korjausmaalaus ja katolta tulevan vedenohjauksen korjaus 2024 Selvitetään sähköautojen lataus ratkaisuja Parvekkeiden taustaseinän ikkunoiden ja ovien yläpuolisen tiilimuurauksen korjaustyöt Kuntoarvion teetättäminen Ikkunoiden tarkastus Kellarissa olevien palokatkojen tiivistys 2024 Lämmityspaketin uusinta Perusvesipumpun uusinta Palovaroittimet 2025
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
110 228 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1993: parvekelasitukset osa 1 1996: parvekelasitukset osa 2 2003: pihakäytävän laatoitus 2003: ikkunoiden maalauskunnostus 2003: etelän puolen julkisivun puuosien maalauskunnostus 2003: lämmönsiirtimen uusiminen 2003: A1 kosteusvaurioremontti 2006: asunnon A6 vesivahingon korjaus 2007: autokatoksen sokkeleiden kunnostus 2007: autokatoksen ja piharakennusten ulkopuolisten sokkeleiden kunnostus 2008: aitojen ja roskakatoksen korjaus ja maalaus 2008: asuntojen C14 ja C12 kylpyhuoneiden kosteusvaurioiden korjaus 2008: asunnon C2 vuorilautojen ja oven uusinta 2008: sähköpääkeskuksen lattian korjaus 2008: räystäspeltien tiivistys 2009: asunnon A2 sivurakennuksen paneloinnin uusinta ja maalaus 2009: asunnon A2 piharakennuksen katon maalaus 2009: asunnon B10 kylpyhuoneen kosteusvauriokunnostus 2009: A-B portaan edustan maisemointi 2009: A-B portaan edustan salaojien uusiminen 2009: GSM-hälytyslaitteiston asennus lämmönjakohuoneeseen 2009: A-B portaan edustan sadevesikaivopumppujen uusiminen 2009: IV-kanavien puhdistus 2009: 1.krs pohjoispuolen ikkunoiden ja piharakennusten (kadun puolen) huoltomaalaus 2009/2010: 2.krs pohjoispuolen ikkunoiden huoltomaalaus 2011: porrashuoneiden maalaus 2012: vesikatteen uusiminen ja katopellitysten kunnostus 2012: ulkovalaisimien uusiminen 2012: autolämmitysajastimien uusiminen 2013: ulko-ovien koodilukkojen asennus A-,B- jaC-porrashuoneisiin 2013: salaojaviemäröinnin kunnostus 2013: pihan vihertöitä 2014: IV mittaus ja säätötyö 2014: parvekkeiden ulkopuolisten alareunojen pellitys 2014: Siipirakennusten/työhuoneiden katot uusittu (A2 ja C 12) 2014: Antennijärjestelmän päivitys 2015: Linjasäätöventtiilien uusinta, patteritermostaattien ja -venttiilien uusinta, patteriverkoston tasapainotus 2015: A 5 olohuoneen ikkuna uusittu 2016: Sähköpääkeskuksen ja as A1 askarteluhuoneen kosteusvauriokorjaus 2016: puiden kaatoa ja karsintaa 2016: pihakujan ulkovalojen uusinta 2017: aitojen maalausta 2017: Lähtökartoitusraportti, kunto- ja korjauskartoitus, Isännöintiverkko 2017: elementtisaumojen uusinta ja sokkelin liikuntasaumojen uusintaa 2017: B- ja C- rappujen välisen pergolakaiteen huolto/poisto ja B- ja C- katosrännien korjaus 2017: sadevesikaivojen puhdistusta 2018 autokatoksen korjausta 2019 kellarin käyntikatoksen korjaus 2019 A-C poistoilmapuhaltimen vaihto 2021 Uusi jäteasema 2021 Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2021 Kattojen pesu 2022 Viemärien ja salaojien kuvaus ja puhdistus 2022 Lukituksen uusinta 2023 Autokatoksen räystäspellityksen uusinta. Piha-aitojen oikaisu ja maalaus